（仙林大学城）南京大学仙林校区动物房项目监理招标公告

【信息发布时间：2020-11-02 15:49】【我要打印】【来源：南京市公共资源交易中心】

编号: AXL190052-03FG

1. 招标条件

南京大学建设项目南京大学仙林校区动物房项目监理已经立项部门批准建设（立项批文号：教发函[2017]36号）。工程所需资金来源国有政府性资金：10924.00万元，其中财政性资金：10924.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

江苏建诚工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：监理

2.2 工程地点：南京大学仙林校区

2.3 工程类型：大型工程

2.4 建设内容及规模：本项目总建筑面积13112.76平方米（单体最大建筑面积12775.68平方米），其中地下建筑面积1744.85平方米，建筑高度23.85米，框架结构。总投资约10924万元，其中建筑安装工程费、设备与工器具购置费、联合试运转费共约9504万元（即计费额）

2.5 监理合同估算价：209.28万元（工程计费额按9504.00万元）

2.6 监理及相关服务范围：

监理范围包括：本项目建筑、结构（含基坑支护、钢结构、边坡支护等）、电气、给排水、消防系统、暖通、电梯、室内外装饰、景观绿化、室外道路、室外综合管线、钢结构及实验室围护结构、实验室专项（含未知病原体实验室及净化区纯水、笼具、饮水系统）、洁净室空调及自控系统、压缩空气站及锅炉房、实验室降噪减震、变电所等所有与动物房相关配套工程的施工及保修阶段的监理服务（四控制、两管理、一协调），对工程进行进度、质量、投资、安全生产监督四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7 监理服务期：760日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。

3.2 项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。

4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元

4.3 递交投标文件的截止时间：2020-11-24

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程按照资审合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

一、监理机构人员（总监）（6分）
（1）所学专业：总监所学专业为工民建类专业的得3分。
（以“e路阳光”交易平台中注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，需提供毕业证书原件的扫描件。）（满分3分）
（2）职称：总监具有建设工程类高级及以上技术职称的得3分，具有建设工程类中级技术职称的得1分。（职称证书以 “e路阳光”交易平台中原件扫描件为准。）（满分3分）
二、监理机构人员（其他人员）（20分）
（1）土建专业监理工程师:工民建或土木工程专业监理工程师 1 名，具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有其他工程类国家注册执业资格（国家注册一级建筑师、注册一级结构师、注册土木工程师、注册造价工程师、注册一级建造师，以本单位注册证书为准）或高级及以上职称的加2分。（证书均以“e路阳光”交易平台中原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准。监理人员仅能参加一个专业或得分项的打分，不重复计分。）(满分3分)
（2）结构专业监理工程师: 结构类专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有其他工程类国家注册执业资格（注册一级结构师、注册土木工程师，以本单位注册证书为准）或高级及以上职称的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准。监理人员仅能参加一个专业或得分项的打分，不重复计分。）(满分2分)
（3）自动化专业监理工程师：自动化专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证书的得2分；同时具有其他工程类国家注册执业资格（国家注册一级建筑师、注册一级结构师、注册土木工程师、注册造价工程师、注册一级建造师，以本单位注册证书为准）或高级及以上职称的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准。监理人员仅能参加一个专业或得分项的打分，不重复计分。）（满分3分）
（4）电气专业监理工程师: 电气类（电气或电气控制或自动化专业）专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有其他工程类国家注册执业资格（注册电气工程师、注册一级建造师、注册造价工程师，以本单位注册证书为准）或高级及以上职称的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准。监理人员仅能参加一个专业或得分项的打分，不重复计分。）(满分2分)
（5）给排水专业监理工程师: 给排水专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有其他工程类国家注册执业资格（注册公用设备工程师、注册一级建造师、注册造价工程师，以本单位注册证书为准）或高级及以上职称的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准。监理人员仅能参加一个专业或得分项的打分，不重复计分。）（满分2分）
（6）暖通专业监理工程师: 暖通专业或通风与空调专业或热能工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有其他工程类国家注册执业资格（注册公用设备工程师、注册一级建造师、注册造价工程师，以本单位注册证书为准）或高级及以上职称的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准。监理人员仅能参加一个专业或得分项的打分，不重复计分。）(满分2分)
（7）设备专业监理工程师: 设备专业或机械制造专业或建筑环境与设备工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证书的得1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准。监理人员仅能参加一个专业或得分项的打分，不重复计分。）（满分1分）
（8）材料专业监理工程师: 建筑材料及制品专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证书的得1分；（证书均以“e路阳光”交易平台中原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准。监理人员仅能参加一个专业或得分项的打分，不重复计分。）(满分1分)
（9）造价人员: 造价人员1名，具有国家注册造价工程师证书的得1分，同时具有国家注册监理工程师证书的加1分；（证书以“e路阳光”交易平台中原件扫描件为准。监理人员仅能参加一个专业或得分项的打分，不重复计分。）(满分2分)
（10）安全监理工程师: 安全监理工程师1名，具有国家注册安全工程师资格或通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的得1分，同时具有国家注册监理工程师的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台中原件扫描件为准。监理人员仅能参加一个专业或得分项的打分，不重复计分。）（满分2分）
三、投标报价（53分）
（1）本工程监理服务费投标报价最高限价为198.81万元。投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
（2）评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件﹤10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后，上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
（3）投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）（满分53分）
四、监理设施与设备（4分）
配备有激光测距仪、水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、混凝土保护层测定仪、游标卡尺、卷尺的得4分，每少一项扣0.5分。（以承诺书原件的扫描件为准）（满分4分）
五、企业业绩（4分）
企业2017年8月1日（含）以来监理过单体建筑面积10000平方米及以上的公共建筑工程（厂房、住宅、公寓、商住楼、仓储类建筑除外，合同内容须包含实验用房）的得4分；（以“e路阳光”交易平台中的业绩扫描件为准。提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，时间以竣工验收证明的时间为准，建筑面积以监理合同为准，合同不能反映单体建筑面积的，可提供单位工程验收证明或提供甲方出具的证明文件的原件扫描件上传到投标文件中。合同内容不能反映实验用房的，可提供图纸或甲方证明文件的原件扫描件上传到投标文件中。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）（满分4分）
六、监理方案（10分）
1、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
2、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
3、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
4、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
5、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
6、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
7、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
8、规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
9、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行。（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
七、企业信用评价分（3分）
信用评价分：以监管部门信用评价结果的3%计算得分。（满分3分）
备注:
（1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（监理中标通知书、合同、竣工验收证明）等，均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。
（2）监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（3）总监与监理人员不得重复得分。
（4）各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
（5）本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时去掉各评委评分中一个最高分和一个最低分的平均值作为监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
（6）综合得分相等时，投标报价低的优先排名；投标报价也相等的，监理方案得分高的优先排名。
（7）编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。

7. 发布公告的媒介

江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从 2020年11月2日15时49分到 2020年11月9日15时49分为止

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（提供承诺书并加盖投标人公章上传至电子投标文件中）：
①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.4投标人需提供所报总监理工程师与投标人签订的有效劳动合同和投标人2020年4月至2020年9月连续为所报项目负责人缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证（需明确缴费月份、个人姓名、缴费单位），需加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（如投标人为事业编制性质的单位，可提供由机关事业单位社会保险基金部门盖章的相关证明；如投标总监为退休人员则无需提供社保证明，但需提供有效的退休证明材料。）；以上材料的电子扫描件需编辑在电子投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标人为项目负责人缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。
8.5本项目要求项目总监常驻现场且无在建工程，每天不低于8小时，每周不少于5天正常上班。（提供承诺书原件的扫描件并编辑在电子投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理）
8.6资格审查时，若投标人或拟投入本工程的项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。

9. 联系方式

招标人：南京大学

代理机构：江苏建诚工程咨询有限公司

地址：南京市栖霞区仙林大道163号

地址：南京市玄武区龙蟠路151-1号赞成湖畔居商务楼4楼

邮编：

联系人：胡老师

联系人：张洁

电话：025-89688959

电话：025-85438960-8003

传真：

传真：025-85438960-8001

电子邮件：

电子邮件：jiancheng_912@163.com

开户银行：

开户银行：交通银行南京龙蟠路支行

账号：

账号：320006631018010033554

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