【信息发布时间：2021-06-15 16:25】 【我要打印】 【来源：南京市公共资源交易中心】
| 编号: AGC210100-01FG | |
| （重新公告） | |
| 1. 招标条件 | |
| 本招标项目漆桥街道保障房项目已由南京市高淳区行政审批局以（高行审建投[2021]145号)批准建设，项目业主为南京市高淳区安居置业有限公司，招标代理机构南京建淳造价师事务所有限公司，建设资金来自国有政府性资金：15600.65万元，其中财政性资金：15600.65万元，项目出资比例为国有政府性资金：15600.65万元，其中财政性资金：15600.65万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。采用资格后审办法选择合格的投标申请人参加投标，本次招标采用电子招投标。 | |
| ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 | |
| 2. 项目概述与招标范围 | |
| 2.1 项目概况： | |
| 2.1.1 建设地点：高淳区漆桥街道双高路北侧（老食品厂地块） | |
| 2.1.2 建设规模： 拟新建七栋保障房（六栋住宅和一栋物业及配套管理用房）以及周边道路、绿化、停车场等其他配套设施，总建筑面积约 20924 平方米，其中地上建筑面积约 12224 平方米，地下建筑面积约 8700 平方米， 建筑物最高 7 层。 | |
| 2.1.3 项目投资估算（概算）： 15600.65万元 | |
| 2.1.4 咨询合同估算价： 400.00万元 | |
| 2.1.5 全过程工程咨询服务期要求：总服务期 720日历天 | |
| 2.2 招标范围： | |
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项目策划：对项目进行总体策划建议。 工程监理：本项目立项范围内的工程设计、施工、缺陷责任期等全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，履行安全生产管理职责，协调施工现场各方面关系； 造价咨询：①设计概算审核；②跟踪审计工作：分析合同价款（投标报价），确定工程造价控制目标，编制资金使用计划；审核工程计量与价款支付；审核工程索赔与签证费用；审核工程价款调整；材料设备询价；分析工程投资偏差，调整工程造价控制目标。 其他：工程检测、桩基检测（含试桩检测）、基坑监测及沉降观测、材料检测 |
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| 3. 投标人资格要求 | |
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3.1、投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之一，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力： 建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理资质房屋建筑工程专业丙级及以上或监理综合资质； 建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程造价咨询乙级资质； 投标人还应满足下列条件： （1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力； （2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； （3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。 3.2、投标人不得有以下情形： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本标段提供招标代理服务的； （3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的； （4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的； （5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的； （6）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位不得与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系； （7）法律法规规定的其它情形； 3.3、符合法律法规规定的其它要求：（1）投标人应无下列行为：（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中） ①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； ②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。 （2）本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。 （3）其它要求： ①符合法律、法规规定的其他条件（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中）。 |
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| 3.4 本次招标接受联合体投标。 | |
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采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派；联合体申请人的牵头方必须满足3.1项资质要求（至少包含工程设计、工程监理、造价咨询三项中的一项）。联合体投标人还应遵守以下规定： （1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务; （2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力； （3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标； （4）联合体各方必须指定牵头方，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书； （5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头方的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头方名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。 |
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| 4. 招标文件的获取 | |
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4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 4.3 递交投标文件的截止时间：2021/7/7 |
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| 5. 资格审查办法: | |
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1、投标人拟派项目总负责人须具备： 工程建设类注册执业资格并且工程类、工程经济类高级职称。提供注册证书、职称证书，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中（注：工程建设类注册执业资格包括注册造价师、注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格） 且必须满足下列条件： （1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 （2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 （3）注册监理工程师担任项目总负责人的：允许设区市内有2项及以下在监项目，但必须获得在监项目的建设单位的书面同意。 2、项目咨询机构其他管理人员要求：无 3、投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求： 项目总负责人承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（满足下列条件之一）； 业绩认定标准：（1）2018年5月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同投资估算额6000万元及以上的房屋建筑工程的全过程工程咨询服务项目，且担任全过程咨询项目总负责人。（需提供全过程工程咨询合同，时间、金额以合同为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）； （2）2018年5月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同投资估算额6000万元及以上的房屋建筑工程的造价咨询服务项目，且担任造价咨询项目负责人。（需提供造价咨询合同，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）； （3）2018年5月1日以来（以竣工验收时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同投资估算额6000万元及以上的房屋建筑工程的工程监理项目，且担任监理（总监）项目负责人。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）。 |
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| 6. 评分办法: | |
| 本项目采用综合评估法。（满分100分） | |
| 6.1、投标报价（58分）： | |
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6.1.1、 方法二:以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2；K1 的取值范围为 95%～98%；K2值的取值范围为92%-98%（具体数值由招标人在招标文件中明确）；Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%；K1、Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。 |
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| 6.1.2、评标委员会在评标报告签字后,上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 | |
| 6.1.3、投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.15分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。 | |
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6.2、全过程工程咨询服务方案（10分）： （1）对全过程工程咨询服务实施方案内容齐全性、结构完整性评审，是否重点突出、符合规范、针对性强:优(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);无(~0) （2）全过程工程咨询管理组织:优(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);无(~0) （3）工程监理方案的针对性、要点明确性、措施得当性:优(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);无(~0) （4）工程造价咨询方案的针对性、要点明确性、措施得当性:优(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);无(~0) （5）工程检测方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);无(~0) |
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| 6.3、企业及全过程工程咨询项目负责人业绩 （分） | |
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6.3.1、企业类似业绩： |
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6.3.2、项目总负责人类似业绩： |
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| 6.4、项目组人员要求 （32分） | |
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6.4.1、项目总负责人（满分7分） （1）具有为国家注册造价工程师的得3分；（提供注册证书，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中。） （2）同时具有工程建设类或工程经济类高级职称的得1分；（提供注册证书及职称证书，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中。） （3）全过程工程咨询项目总负责人提供的执业资格取得年限满18年及以上的得3分，满10年及以上不足18年得1分，不足10年的得0.5分，其他不得分，本项最多得3分。（年限以执业资格证书上签发时间开始计算，提供执业资格证书，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中） |
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6.4.2、1、项目组各专业负责人（满分5分） （1）造价咨询负责人1人：具有注册造价工程师资格且同时取得执业资格年限满18年及以上的得1分；具有注册造价工程师资格，执业资格年限不满18年的得0.5分。（满分1分）（提供注册证书及执业资格证书，年限以执业资格证书上签发时间开始计算，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中。） （2）工程监理负责人1人：具有国家注册监理工程师证且所学专业为建筑管理专业的得1分。（满分1分）（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。以本单位注册证书为准）（提供注册证书、学历证，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中） （3）勘测项目负责人：具有国家注册土木工程师（岩土）资格证书且具有基坑监测师岗位合格证书的得1分。（满分1分）（提供有效的注册证书，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中） （4）材料检测负责人：具有江苏省建设工程检测人员检测技术培训证书且同时具有高级工程师证的得1分。（满分1分）（提供有效的注册证书、职称证书，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中） （5）桩基检测项目负责人：具有国家注册土木工程师（岩土）资格证书且同时具有桩基检测工程师岗位合格证书的得1分。（满分1分）（提供有效的注册证书，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中） 2、项目组各专业成员（满分20分） （1）造价咨询项目组成员（满分4分） 投标人所投造价咨询项目组成员具有全国注册造价工程师资格且同时具有工程类、工程经济类高级工程师及以上职称或其他工程建设类注册执业资格的，4人及以上的得2分，不足4人不得分。（提供职称证书、其他工程建设类注册证书，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中。其他工程建设类注册执业资格包括国家注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格） 上述具有全国注册造价工程师资格的项目组成员中，至少应包含专业类别为土木建筑（土建）专业3人、安装专业1人的，得2分；每专业少1人扣1分，扣完为止。（提供造价工程师执业资格证书，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中） （2）监理项目组成员（16分） 1）土木工程专业监理人员1人：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有国家注册造价工程（专业类别为土建）的加1分，其他不加分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。以本单位注册证书为准，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）(满分2分) 2）机电一体化专业监理人员1人：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有国家注册设备监理师的加1分；同时具有国家注册造价工程（专业类别为安装）的加1分，其他不加分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。以本单位注册证书为准，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）(满分3分) 3）工程管理专业监理人员1人：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有其他工程建设类注册执业资格加1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括注册建造师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价师，以本单位注册证书为准，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）(满分2分) 4）土建工程与材料质量检测专业监理人员1人：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有其他工程建设类注册执业资格加1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括注册建造师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价师，以本单位注册证书为准，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）(满分2分) 5） 建筑装潢专业监理人员1人：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有其他工程建设类注册执业资格加1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括注册建造师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价师，以本单位注册证书为准，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）(满分2分) 6）给排水专业监理人员1人：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有省建设厅颁发的建设系统资料员培训证书的加1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）(满分2分) 7）房屋设备安装与管理专业监理人员1人：具有国家注册监理工程师的得1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。以本单位注册证书为准，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）(满分1分) 8）安全监理人员1人：具有国家注册安全工程师的得1分；同时具有国家注册监理工程师的加1分。（以本单位注册证书为准，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）(满分2分) 项目组人员要求备注： ①各人员不得重复得分，同一人不得在各专业重复计分； ②提供拟投入本工程全过程工程咨询项目总负责人、项目组成员与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2020年11月-2021年4月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。若以上人员属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，须提供相关证明材料。（疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标单位为项目负责人及其项目组成员缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。） ③如投标人为联合体投标，各专业项目组负责人及成员应由联合体协议列明分工的专项咨询服务单位提供，否则不予计分。 |
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| 6.5、信誉、信用：（分） | |
| 7. 发布公告的媒介 | |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 | |
| 本公告发布日期从 2021年6月15日16时25分到 2021年6月22日16时25分为止 | |
| 8. 其他： | |
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8.1本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。 8.2资格审查时，若投标人或项目总负责人或监理负责人（总监）是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。 8.3本次招标允许投标人以一家企业或联合体的形式参与投标后，可以将不在本企业或联合体各企业资质范围内的业务分包给其它具有相应资质的企业。 |
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| 9. 联系方式 | |
| 招 标 人：南京市高淳区安居置业有限公司 | 招标代理机构：南京建淳造价师事务所有限公司 |
| 地 址：高淳区淳溪街道创新大道 9 号高淳区市民中心 5 楼 | 地 址：南京市江东中路186-1号7楼701室 |
| 邮 编： | 邮 编： |
| 联 系 人：诸工 | 联 系 人：金芸 |
| 电 话：025-57330890 | 电 话：17715289656 |
| 传 真： | 传 真：02586433596 |
| 电子邮件： | 电 子 邮 件：343585581@qq.com |