（江北新区）南京信息工程大学老校区改造及人才公寓工程项目设计招标公告

【信息发布时间：2021-11-11 17:00】【我要打印】【来源：南京市公共资源交易中心】

编号: AJB210110-01FG

1. 招标条件

南京信息工程大学建设项目南京信息工程大学老校区改造及人才公寓工程项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管经投资字[2021]55号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：85000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

江苏天信建设项目咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：设计

2.2 工程地点：江北新区盘城街道宁六路219号，南京信息工程大学小区内，东至教工食堂，西至校综合观测培训基地，南至正气路，北至人才公寓一期

2.3 工程类型：特大型工程

2.4 建设内容及规模：新建人才公寓及相关配套设施，总建筑面积105245平方米，地上建筑面积71510平方米，地下建筑面积33735平方米，最高高度60米。

2.5 设计合同估算价：540.00万元（工程计费额按56526.00万元）

2.6 设计及相关服务范围：

设计范围包括：项目全部设计工作,包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计、总图、建筑、结构、钢结构（若有）、给排水、强电、弱电智能化、消防、暖通、室内精装修、景观绿化设计、亮化设计、幕墙、基坑支护、人防（含人防平战转化方案编制）、节能、绿建、海绵城市、室外道路及综合管网、与本设计相关的其他专项深化设计、补充、变更设计、效果图设计等全过程设计工作、施工配合服务工作及缺陷责任期设计服务工作，同时应满足规划等有关部门的审查、审批要求。各专项设计须通过相关部门审查，配合现场施工并协调建设过程中的技术问题以及全过程设计跟踪等相关设计服务。全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。后续服务包括：包含技术服务与指导等与设计相关的所有工作以及在工程实施过程中的调整及各种变更均属本设计范围。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7 设计服务期：70日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：无

3.2 项目经理资质类别和等级：无

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。

4.2 递交投标文件的截止时间：2021-12-03 09:30:00

4.3 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：/

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1投标报价（满分10分）
6.1.1招标控制价为540万元，超过招标控制价的按无效标处理。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2项目组成员（满分30分）
（1）项目负责人1人：
①具有一级注册建筑师执业资格的得1.5分。
②具有研究员级（或教授级或正高级）高级工程师及以上职称证书的加1.5分；具有高级工程师职称证书的加1分，具有工程师职称证书的加0.5分。
③获得省级及以上优秀工程勘察设计师称号的加3分。
（提供注册证书、职称证书，相关证明材料均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分6分）
（2）建筑专业负责人2人：
具有一级注册建筑师执业资格的得0.25分/人；同时具有研究员级（或教授级或正高级）高级技术职称证书的加1.25分/人，具有高级工程师职称证书的加0.75分/人，具有工程师职称证书的加0.25分/人。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分3分）
（3）总图专业负责人2人：
具有一级注册建筑师执业资格的得0.25分/人；同时具有研究员级（或教授级或正高级）高级工程师及以上职称证书的加1.25分/人，具有高级工程师职称证书的加0.75分/人，具有工程师职称证书的加0.25分/人。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分3分）
（4）结构专业负责人2人：
具有一级注册结构工程师执业资格的得0.25分/人；同时具有研究员级（或教授级或正高级）高级工程师及以上职称证书的加1.25分/人，具有高级工程师职称证书的加0.75分/人，具有工程师职称证书的加0.25分/人。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分3分）
（5）暖通专业人员2人：
具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格的得0.25分/人；同时具有研究员级（或教授级或正高级）高级工程师及以上职称证书的加1.25分/人，具有高级工程师职称证书的加0.75分/人，具有工程师职称证书的加0.25分/人。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分3分）
（6）给排水专业人员2人：
具有国家注册公用设备工程师（给水排水）执业资格的得0.25分/人；同时具有研究员级（或教授级或正高级）高级工程师及以上职称证书的加1.25分/人，具有高级工程师职称证书的加0.75分/人，具有工程师职称证书的加0.25分/人。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分3分）
（7）电气专业人员2人：
具有国家注册电气工程师（供配电）执业资格的得0.25分/人；同时具有研究员级（或教授级或正高级）高级工程师及以上职称证书的加1.25分/人，具有高级工程师职称证书的加0.75分/人，具有工程师职称证书的加0.25分/人。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分3分）
（8）人防专业负责人2人：
具有一级注册防护工程师执业资格的得0.25分/人；同时具有研究员级（或教授级或正高级）高级工程师及以上职称证书的加1.25分/人，具有高级工程师职称证书的加0.75分/人，具有工程师职称证书的加0.25分/人。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，因该证书不再延续，对有效期不作要求，满分3分）
（9）岩土专业负责人1人：
具有注册土木工程师（岩土）执业资格且同时具有中级工程师职称的得0.5分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分，最多得1分。（提供职称证书、注册证书，其他工程建设类注册执业资格仅包括注册一级注册建筑师、注册一级结构工程师及其他设计注册工程师。提供注册证书、职称证书，相关证明材料均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分1分）
（10）造价负责人1人：
具有注册造价工程师执业资格的得0.5分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分，最多得1分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库的扫描件为准，满分1分）
（11）景观及室内装饰装修专业负责人各1人：
具有高级工程师及以上职称的得0.5分/人。（提供职称证书，如职称证书不能反映专业的，则以毕业证或学位证书上的专业为准，相关证明材料均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分1分）
6.3业绩（满分6分）
6.3.1企业业绩3分：
2018年10月1日（含）以来企业承担过单项合同建筑面积6万平方米（含）以上的住宅设计业绩，得3分，满分3分。（须提供中标通知书、设计合同，二者缺一不可，时间以合同签订时间为准，建筑面积和设计内容以设计合同上载明的信息为准，设计内容须含施工图设计，未能反映相关数据视为未提供；相关证明材料均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。)
6.3.2项目负责人业绩3分：
2018年9月1日（含）以来项目负责人在本投标企业以项目负责人身份承担过单项合同建筑面积6万平方米（含）以上的住宅设计业绩，得3分，满分3分。（须提供中标通知书、设计合同，二者缺一不可，项目负责人以中标通知书和合同体现为准，时间以合同签订时间为准，建筑面积和设计内容以设计合同上载明的信息为准，设计内容须含施工图设计，未能反映相关数据视为未提供；相关证明材料均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。项目负责人业绩与企业业绩不可兼得。)
6.4设计方案（满分50分）
6.4.1设计构思（满分30分）
(1)建筑方案设计：总体设计思路，表述清晰、完整、严谨、合理，方案设计标准符合要求，规划设计必须考虑已建成的景观因素并纳入整体设计思路（地上布局与地下室建设），既满足小区域环境的要求，又符合整体校园的统一安排。根据提供建筑总图及建筑平立剖图纸, 按全面性、合理性与招标人要求符合性进行打分。（等级分：优：8；良：7.5；中：7；差：6.5；无：0）
(2) 结构专业设计：结合建筑方案提出整体结构方案，按照合理性、完整性、经济性进行打分。须提供和方案对应的结构三维模型图及地上单体结构模板图，否则此项不得分。（等级分：优：7；良：6.5；中：6；差：5.5；无：0）
（3）人防专业设计：结合建筑方案提出整体人防专业方案设计，按照设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，设计贴合项目需求进行打分。须提供地下室建筑图纸，并准确反映人防方案布置，否则此项不得分。（等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0）
（4）给排水专业设计：结合建筑方案提出室外管线路径设计，符合项目给排水设计需求，按照合理性、完整性、经济性进行打分。（等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0）
（5）电气专业设计：结合建筑方案提出整体电气专业方案，设计贴合项目需求电气主接线图设计，符合项目电气设计需求，按照合理性、完整性、经济性进行打分。（等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0）
6.4.2项目解读（满分20分）
（1）项目认知：根据鸟瞰图对本项目与周边自然条件、空间环境等的关联情况打分。须提供4张（含）以上鸟瞰效果图，否则此项不得分。（等级分：优：5；良：4.5；中：4.0；差：3.5；无：0）
（2）建筑风格：对立面风格的深入理解与思考，表述清晰、完整、严谨、合理。道路网络层次清晰、分工明确，与地形地貌紧密结合，根据提供的效果图进行打分。须提供6张（含）以上效果图，否则此项不得分。（等级分：优：4；良：3.5；中：3；差：2.5；无：0）
（3）项目表达：表达对项目区位、交通、现状的理解，以及对交通、景观、地下停车、竖向、水系等的优化分析，正确分析校园交通格局，处理好基地和校园的开口关系，各建筑高度要合理，与校园和原有老公寓浑然一体，按全面性、合理性与招标人要求符合性进行打分。须提供10张（含）以上分析图，否则此项不得分。（等级分：优：4；良：3.5；中：3；差：2.5；无：0）
（4）项目策划：考虑本项目分期建设的现状，进行分期策划，满足使用方各阶段的需求，做到经济性合理性，与招标人要求符合性进行打分。（等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0）
（5）进度保证：承诺的工期满足招标文件要求，总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等，承诺中标3天后出桩基施工图，同时对可能出现的进度偏差和后续服务期间可能出现的紧急情况提出有效的应对措施。（等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0）
（6）服务承诺：承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施，外地企业要在本地建立技术服务部，并需详细说明组建服务部的措施，凡通知参加相关验收的，提前半天预约，必须到场。（等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0）
6.5企业奖项（满分4分）
投标人自2018年10月1日（含）以来承担过的建筑工程设计项目获得国家级及以上设计类奖项的得2分/个，获得省级设计类奖项的得1分/个，获得市级设计类奖项的得0.5分/个。【此项限评二个获奖项目，以最高的获奖项目计分，同一项目不重复计分。国家级奖项以住建部或中国勘察设计协会颁发的为准；省级奖项以省级建设行政主管部门或省勘察设计协会颁发的为准；市级奖项以市级建设行政主管部门或市勘察设计协会颁发的为准。时间以获奖证书（或获奖文件）为准，如发证时间与发文时间不一致，以发文日期为准。相关证明材料扫描编入至投标文件中。注：以上奖项不包括专项工程奖项，如岩土工程、人防工程、建筑结构、建筑环境与设备、建筑智能化、工程项目管理、绿色专项、装修专项、BIM专项、机电专项等。满分4分。】
备注：
（1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、职称证书)和业绩证明材料等，均以“e路阳光”交易平台信用库中录入信息为准。
（2）项目负责人与项目组各专业人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分，重复出现时按最有利于该投标人的方式计分。
（3）投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本标段的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（4）本标段采用设计方案评分点暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。设计方案每项评分按梯次打分，设计方案为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业设计方案的最终得分（保留2位小数）。
编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
（5）企业业绩和项目负责人业绩为同一业绩时不重复计分。
（6）中标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。

7. 发布公告的媒介

江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从 2021年11月11日17时0分到 2021年11月18日17时0分为止

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.4、工程设计资质须满足下列条件之一：
①工程设计综合甲级资质；
②工程设计建筑行业甲级资质；
③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。
8.5、项目负责人资质类别和等级：具有国家一级注册建筑师执业资格。
8.6、在资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将做为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.7、投标人必须提供社保机构出具的近半年（2021年4月-2021年9月）投标人为拟投入本工程项目负责人缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码），加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；若总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须提供相应的证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上证明材料原件的扫描件须上传至投标文件中，未提供或提供不全的，并将导致资格审查不通过。
8.8、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（提供承诺书）
8.9、根据《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》建办市函〔2020〕334号文规定，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2020年7月1日至2021年12月30日届满的，统一延期至2021年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，资质证书无需换发，在此期间仍可用于工程招标投标等活动。
8.10、本项目执行《江北新区建设工程质量安全精细化管理“红黑榜”实施细则》（宁新区精推办〔2021〕1号），按照文件规定，在江北新区精细化管理通报中被限制投标的黑榜单位，若仍参与投标的，招标人将直接拒绝其投标。
8.11、其他要求详见招标文件。

9. 联系方式

招标人：南京信息工程大学

代理机构：江苏天信建设项目咨询有限公司

地址：南京市宁六路219号

地址：南京市水西门大街272号金基广场4A层

邮编：210000

邮编：210017

联系人：魏老师

联系人：潘爽

电话：025-58731190

电话：15240238386

传真：/

电子邮件：/

电子邮件：396148915@qq.com

开户银行：

开户银行：南京银行汉中西路支行

账号：

账号：01640120420000651

招投标行政监管机构咨询服务电话 025-88029903

附件：