（江宁分中心）南京市江宁中医院一期大楼改造项目设计招标公告

【信息发布时间：2024-08-16 16:54】【我要打印】【来源：南京市公共资源交易中心】

编号: AJN240203-01FG

（重新公告）

1. 招标条件

南京市江宁中医院建设项目南京市江宁中医院一期大楼改造项目已经立项部门批准建设（立项批文号：江宁政务投字[2024]13号）。工程所需资金来源国有政府性资金：4943.97万元，其中财政性资金：4943.97万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

江苏东佳工程项目管理咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：设计

2.2 工程地点：南京市江宁区天印大道657号

2.3 工程类型：中型工程

2.4 建设内容及规模：该项目拟开展江宁中医院一期大楼改造、出新工程，主要建设内容包含装修改造及出新、安装工程、智能化工程、轨道小车物流系统、医疗污水处理设备改造等。项目改造、出新面积约39938.05平方米，其中:此次改造范围集中在一期建筑地上楼层,改造区域主要涉及地上 1-6层（门诊医技、2#楼、3#楼），改造面积约13737.78平方米;出新区域主要在地上7-16 层，涉及区域为康复病区、病房、业务用房，出新面积约26200.27平方米。最大单体面积约64310.8 平方米。

2.5 设计合同估算价：113.45万元（工程计费额按4265.06万元）

2.6 设计及相关服务范围：

设计范围包括：设计任务工作内容包括但不限于：含方案设计、初步设计、施工图设计及后续服务。包括但不限于方案设计、初步设计及修改调整、初步设计批复后的细化和修改工作、配合概算审批工作、施工图设计、配合施工图审查及消防设计审查等所有设计工作，以及全过程设计跟踪。建筑、结构、给排水、暖通空调、电气、消防、智能化、室内外装饰装修、轨道小车物流系统、医疗污水处理设备改造、结构加固等设计，具体内容详见设计任务书。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7 设计服务期：30日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：无

3.2 项目经理资质类别和等级：无

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费获取招标文件。

4.2 递交投标文件的截止时间：2024-09-09 09:10:00

4.3 工具及平台使用费 0 元。

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照国家、省市相关文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：/

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1投标报价（满分10分）
6.1.1本项目设计投标最高限价为113.45万元。投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1, Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定,Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后，方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2业绩（满分14分）
6.2.1企业业绩（满分7分）
自2019年8月1日（含）以来，企业承担过单项合同总建筑面积2.3万平方米及以上的公共建筑设计业绩，有一个得7分，最高得7分。（需提供中标通知书、设计合同，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明；面积、时间以合同为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。评分中企业业绩与项目负责人业绩不可兼得）
6.2.2项目负责人业绩：（满分7分）
自2019年8月1日（含）以来，项目负责人在本单位承担过单项合同总建筑面积2.3万平方米及以上的公共建筑设计业绩且担任设计项目负责人，有一个得7分，最高得7分。（需提供中标通知书、设计合同，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明；面积、时间以合同为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。项目负责人的业绩必须是投标人承接的，否则不予认可。评分中企业业绩与项目负责人业绩不可兼得）
6.3设计方案（满分50分）
6.3.1设计构思（满分30分）
（1）总体设计思路: 布局是否合理，是否符合正常使用需要，交通流线组织清晰，是否满足交通流线及开口要求，是否满足消防要求，是否满足规划控制条件；是否满足国家及地方现行相关法律法规。（优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）
（2）整体改造设计方案：整体改造设计方案是否具备合理性、完整性、可实施性，是否按要求提供主要区域效果图，提供不全、或仅提供参考图本项打分按“差”处理。（优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）
（3）建筑功能分区: 结合既有建筑改造相关规定，建筑功能布置是否满足医院规范要求，科室功能布置是否有创新、功能设置是否合理。室内装修设计思路设想，表述清晰、完整、严谨、合理。（优：10分；良：9分；中：8分；差：7分；无：0分）、
（4）各专业设计方案：各专业方案符合设计任务书要求，专业种类是否完备，满足深度要求，设计及节点大样设计合理，结构验算是否，具备科学性、合理性、完整性、可实施性。（优：10分；良：9分；中：8分；差：7分；无：0分）
6.3.2项目解读（满分20分）
（1）项目认知: 对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（2）后续服务：承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠，对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（3）成本控制：投标人充分理解本项目的使用功能和特点，设计指标切实可行，工程成本控制合理、可控。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（4）质量及周期控制：设计质量及周期控制内容全面、重点突出、措施可靠。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（5）重点难点分析及合理化建议：根据投标人设计重点难点分析及应对解决方案的分析到位、措施得当、考虑全面情况进行评分。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
6.4项目组成员及其他（满分24分）
6.4.1项目负责人：具有国家一级注册建筑师执业资格的得1分；具有建设工程类正高级（研究员级或教授级）及以上职称的加2分，具有建设工程类高级职称的加1分，具有建设工程类中级职称的加0.5分。 (提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准) （满分3分）
6.4.2建筑专业人员1名：具有国家一级注册建筑师执业资格的得1分；具有建设工程类高级及以上职称加2分，具有建设工程类中级职称的加1分。 (提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准)（满分3分）
6.4.3结构专业人员1名：具有国家一级注册结构师执业资格的得1分；具有建设工程类高级及以上职称加2分，具有建设工程类中级职称的加1分。 (需提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准) （满分3分）
6.4.4电气专业人员1名：具有注册电气工程师(供配电)执业资格的得1分；具有建设工程类高级及以上职称加2分，具有建设工程类中级职称的加1分。(需提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准) （满分3分）
6.4.5给水排水专业人员1名：具有注册公用设备工程师(给水排水)执业资格的得1分；具有建设工程类高级及以上职称加2分，具有建设工程类中级职称的加1分。(需提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准) （满分3分）
6.4.6暖通专业人员1名：具有注册公用设备工程师(暖通空调)执业资格的得1分；具有建设工程类高级及以上职称加2分，具有建设工程类中级职称的加1分。 (需提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准)（满分3分）
6.4.7造价专业人员1名：具有一级注册造价工程师(旧版为国家注册造价工程师)证书的得1分；具有建设工程类高级及以上职称加2分，具有建设工程类中级职称的加1分。 (需提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准)（满分3分）
6.4.8装饰专业人员1名：具有建设工程类高级及以上职称的得3分，具有建设工程类中级职称的得2分。 (需提供职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准)（满分3分）
6.5其他因素（满分2分）
6.5.1企业奖项：2019年8月1日（含）以来，企业承担的房屋建筑工程设计类项目获得建设行政主管部门或勘察设计行业协会颁发的设计奖项，获得过国家级建筑设计奖项的得2分/个，获得过省级建筑设计奖项的得1分/个，获得过市级建筑设计奖项的得0.5分/个，此项限评一个获奖项目，以最高的获奖项目计分，同一项目不重复计分。(本奖项不包括专项设计奖项，如绿色专项、装修专项、BIM专项、机电专项等。时间以获奖证书（或获奖文件）为准，如发证时间与发文时间不一致，以发文日期为准。投标人须提供设计合同、获奖证书或获奖文件，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。)（满分2分）
备注：
（1）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值）（保留2位小数），根据按得分由高到低进行排名，推荐三名中标候选人。若综合得分相同，以投标报价低者排名靠前；若投标报价仍一致时，以设计方案得分高者排名靠前；若设计方案得分仍一致，则由评标委员会投票确定排序。
（2）投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（3）评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、职称证书等）和业绩证明材料等，以“e路阳光”交易平台中扫描件为准。
（4）本标段采用设计方案评分点暗标评审。投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。暗标编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
（5）项目负责人和项目组成员不得重复计分，同一人不能多专业重复计分。
（6）注册证书上有单位名称的必须与投标人名称一致，否则视为未提供。
（7）投标人必须提供拟投入本项目的所有人员与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近六个月（2024年2月-2024年7月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如果投标人是事业单位编制，请提供该事业单位主管部门证明；若投标人因改制等问题无法提供社保证明等情况需提供由相关上级主管部门出具的有效证明材料并加盖公章；已办理退休手续的人员只需提供有效的劳动合同、退休证明。以上证明资料扫描上传至投标文件中，否则不得分。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上发布。

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人资质等级及范围：投标人必须具有工程设计资质须满足下列条件之一：
①工程设计综合甲级资质；
②工程设计建筑行业甲级及以上资质；
③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质。
8.4、项目负责人资质类别和等级：具有国家一级注册建筑师执业资格，（相关证明材料以“e路阳光”交易平台中扫描件为准）
8.5、投标人必须提供拟投入本项目的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近六个月（2024年2月-2024年7月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如果投标人是事业单位编制，请提供该事业单位主管部门证明；若投标人因改制等问题无法提供社保证明等情况需提供由相关上级主管部门出具的有效证明材料并加盖公章；已办理退休手续的项目负责人只需提供有效的劳动合同、退休证明。投标人须将以上证明资料扫描上传至投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。
8.6、在资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.7、如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）中《办事指南》，如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。
8.8、其他详见招标文件。

9. 联系方式

招标人：南京市江宁中医院

代理机构：江苏东佳工程项目管理咨询有限公司

地址：南京市江宁区天印大道657号

地址：南京市江宁区东山街道湖西路146号瑞祥佳苑11幢2楼

邮编：211100

联系人：胡炜

联系人：周雪良

电话：025-52137979

电话：19574138259

传真：/

传真：025-52122270

招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=5ff0e4ec-2884-4481-96e0-4fea70449ea3&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent

招标文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=pychnclZN5vgbkdRYO1SXolaEtmRdEb5zWXh09miBV0mQuHqToapACCtUxTF0Wmp

招投标行政监管机构咨询服务电话 025-52128653

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