【信息发布时间：2025-10-16 16:53】 【我要打印】 【来源：南京市公共资源交易中心】
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |
| 2.2.1 | 分值构成（总分100分） |
资信业绩部分：20.00 分
设计方案部分：46.00 分
投标报价：10.00 分
其他评分因素：24.00 分
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| 2.2.2 | 评标基准价计算方法 |
方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，K值的取值范围为95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家 时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
方法二（须填写最高投标限价）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q1 的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家 时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为评标基准价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
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| 2.2.3 | 投标报价的偏差率计算公式 |
偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100%
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| 条款号 | 评分因素 | 评分标准 | |
| 2.2.4 （1） |
资信业绩评分标准 | 投标人业绩 (0~8.00) |
投标人自2020年1月1日（含）以来，承担过单项合同建筑面积5000平方米及以上的公共建筑工程（不包括住宅、公寓及厂房）方案到施工图全过程的设计业绩，有一个得4分，满分8分。（须提供中标通知书及设计合同，时间以合同签订时间为准、面积以合同上载明的信息为准，合同需反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供；项目负责人业绩与投标人业绩不可兼得；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。） |
| 项目负责人业绩 (0~8.00) |
项目负责人自2020年1月1日（含）以来，承担过单项合同建筑面积5000平方米及以上的公共建筑工程（不包括住宅、公寓及厂房）方案到施工图全过程的设计业绩，且担任设计负责人，有一个得8分，满分8分。（须提供中标通知书及设计合同，时间以合同签订时间为准、面积以合同上载明的信息为准，合同需反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供；项目负责人业绩与投标人业绩不可兼得；项目负责人业绩必须是投标人承接的；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。） | ||
| 企业奖项 (0~4.00) |
企业自2020年10月1日（含）以来，承担的公共建筑工程（公寓、住宅、厂房除外）设计项目获得国家级奖项的得4分，省级奖项的得2分，市级奖项的得1分。（奖项应由建设行政主管部门、行业主管部门或所属的行业协会颁发，其余部门颁发的证书不计分。此项限评1个获奖奖项，同一项目获得多个奖项的，仅按最高奖项计算一次。提供获奖证书（或获奖文件），时间以获奖证书（或获奖文件）为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。相关证明材料以扫描件形式编入投标文件中。） | ||
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汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均（客观项评委打分应一致）
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| 2.2.4 （2） |
设计方案 | 项目理解 (0~3.00) |
对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境、与周边地块整体形态考虑等方面认识的程度，对规划及建筑规范的理解充分合理。提供包括场地分析，交通分析，环境分析图等。相关规划设计条件及控制性详细规划详见招标文件设计任务书附件。 (优=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;无=0) |
| 总平面设计 (0~5.00) |
总体设计构思与布局新颖合理，综合考虑地形、日照、交通等要求进行总体布局，与周边建筑、环境协调。提供包括分析图和鸟瞰效果图(2张包含东南方向及西南方向,须为实景植入)等。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 建筑造型 (0~5.00) |
建筑创意、空间处理是否合理，立面造型比例尺度、和谐美观。建筑的功能和形式统一，是否与周边环境协调，能很好的体现建筑风格。提供效果图，包括建筑效果图(3张)。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 建筑功能 (0~5.00) |
对项目的设计思路把握准确，设计合理，功能分区清晰，流线顺畅，空间营造富有特色，并满足设计任务书的要求。设计技术图纸表达规范，图纸绘制准确完整。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 结构方案 (0~4.00) |
结构方案说明及选型合理可行、各项内容完整且论证充分并满足设计任务书要求；提供结构方案计算书及成果展示内容。 (优=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;无=0) |
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| 设备方案 (0~3.00) |
设备专业技术指标符合设计规范及标准，设计说明及计算书科学合理；各项指标满足任务书要求，指标科学、合理，体现绿色低碳理念。 (优=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;无=0) |
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| 景观及室内方案 (0~3.00) |
景观设计与室内设计理念符合项目定位，效果契合建筑特性和空间功能，并满足使用者的功能需求和心理需求。景观设计与室内设计表达清晰完整，提供室内效果图（3张），景观效果图（2张)。 (优=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;无=0) |
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| 绿色建筑设计 (0~4.00) |
结合项目特点，采用科学合理的绿色建筑新技术/系统，提出切实可行的绿色校园、生态建筑理念与措施。 (优=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;无=0) |
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| 建筑工业化技术应用 (0~4.00) |
预制装配应用的技术与措施，设计科学，技术方案经济合理，满足装配式建筑相关的技术要求。 (优=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;无=0) |
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| 成本控制及投资估算 (0~4.00) |
工程成本控制措施合理，保证设计满足设计任务书中限额设计的措施。 (优=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;无=0) |
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| 设计进度及保证措施 (0~3.00) |
阐述设计进度及保证措施。 (优=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;无=0) |
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| 设计质量及保证措施 (0~3.00) |
阐述设计质量及保证措施。 (优=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;无=0) |
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汇总规则：评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均
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是否设置篇幅扣分: 否
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| 2.2.4 （3） |
投标报价评分标准 |
评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
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| 2.2.4 （4） |
其他因素评分标准 | 项目负责人1人 (0~3.00) |
具有正高级（研究员级或教授级）建筑师（或工程师）及以上职称证书的得3分，具有高级建筑师（或工程师）职称证书的得2分，具有建筑师（或工程师）职称证书的得1分。满分3分。（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准） |
| 建筑专业负责人1名 (0~3.00) |
具有一级注册建筑师证书的得2分；同时具有正高级（研究员级或教授级）建筑师（或工程师）及以上职称证书的加1分，具有高级建筑师（或工程师）职称证书的加0.5分，具有建筑师（或工程师）职称证书的加0.25分。满分3分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准） | ||
| 结构专业负责人1名 (0~3.00) |
具有一级注册结构工程师证书的得2分；同时具有正高级（研究员级或教授级）工程师及以上职称证书的加1分，具有高级工程师职称证书的加0.5分，具有工程师职称证书的加0.25分。满分3分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准） | ||
| 给水排水专业负责人1名 (0~3.00) |
具有注册公用设备工程师（给水排水）证书的得2分；同时具有高级工程师及以上职称证书的加1分，具有工程师职称证书的加0.5分。满分3分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准） | ||
| 电气专业负责人1名 (0~3.00) |
具有注册电气工程师（供配电）证书的得2分；同时具有高级工程师及以上职称证书的加1分，具有工程师职称证书的加0.5分。满分3分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准） | ||
| 暖通专业负责人1名 (0~3.00) |
具有注册公用设备工程师（暖通空调）证书的得2分；同时具有高级工程师及以上职称证书的加1分，具有工程师职称证书的加0.5分。满分3分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准） | ||
| 装饰专业负责人1名 (0~2.00) |
具有装饰设计相关专业高级工程师及以上职称证书的得2分；具有装饰设计相关专业工程师职称证书的得1分。满分2分。（提供相关证明材料，专业以职称证书为准，如职称证书无法体现专业的，则以毕业证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准） | ||
| 园林绿化类专业负责人1名 (0~2.00) |
具有园林绿化相关专业高级工程师及以上职称证书的得2分；具有园林绿化相关专业工程师职称证书的得1分。满分2分。园林绿化专业类包含：与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、艺术设计、景观、植物（含植保、森保等）等专业。（提供相关证明材料，专业以职称证书为准，如职称证书无法体现专业的，则以毕业证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准） | ||
| 造价人员1名 (0~2.00) |
具有一级造价工程师（或原国家注册造价工程师）证书的得1分；同时具有工程建设类工程师及以上职称证书的加1分。满分2分。（提供相关证明材料，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准） | ||
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汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均（客观项评委打分应一致）
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