（市交易中心）金融城二期东区幕墙施工二标段资格预审公告

【信息发布时间：2019-12-10 17:30】【我要打印】【来源：南京市公共资源交易中心】

编号: AJY160008-27SG

1. 招标条件

南京金融城建设发展股份有限公司建设项目金融城二期东区幕墙施工二标段已经立项部门批准建设（立项批文号：建发改[2015]057号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：860000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。

苏州中海工程项目管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：东区幕墙施工二标段

2.2 工程地点：建邺区河西中部47号地块

2.3 工程类型：特大型工程

2.4 建设内容：装饰装修工程;

2.5 结构类型：框架结构

2.6 工期要求： 410日历天

2.7 工程合同估算价： 16200.00万元

2.8 招标内容：幕墙工程;

2.9 单位工程及招标范围说明：幕墙工程,具体详见工程量清单。

2.10 工程规模：幕墙面积：53700 m2;幕墙高度：196 m。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：专业承包建筑幕墙工程一级(含)以上。

3.2 项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程一级(含)以上。

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 资格预审文件的获取

4.1 本公告发布之日起至递交资格预审申请文件截止之日止，投标申请人请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）下载资格预审文件。

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2017）1号文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，资格审查必要条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

（3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；

（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

（5）项目负责人必须满足下列条件：

a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；

c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（6）投标人不得存在下列情形之一： 1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； 3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的； 4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； 5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； 6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； 7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； 8.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。

（7）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：

无

5.3 本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，因工程技术复杂或者具有特殊专业技术要求，增设的资审合格的可选条件为：

(1)企业承担过类似工程；
以上所指企业类似及以上工程是指：企业自2016年1月1日以来，独立承担过单项合同建筑幕墙高度在180米及以上的公共建筑单元式幕墙工程（厂房、住宅、商住一体公寓楼除外）。注：（1）企业承担过类似工程必须提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料、图纸，缺一不可，提供的证明材料必须能反应出相关数据和内容，如提供的证明材料数据不明或出现不一致，时间以竣工验收证明材料为准，建筑物幕墙形式及高度以图纸为准（投标人须提供盖设计院出图章及竣工图章的相关图纸并且清晰可辨认，否则，不予认可）。（2）建筑幕墙高度：指建筑设计室外自然地坪至建筑外立面幕墙垂直投影高度；当同一座建筑物有多种幕墙高度时，建筑幕墙高度按最大值计算；群体建筑以最高单体建筑高度为准。局部突出屋面的电梯机房、水箱间、排风排烟机房等设备用房以及瞭望塔、楼梯间等辅助用房占屋面面积不大于1/4且无金属结构装饰的外立面者，不计入建筑幕墙高度。突出屋面的通风井道、烟囱、装饰构件（不含外立面装饰幕墙）、花架、空调冷却塔、微波天线等构筑物或通信设施不计入建筑幕墙高度。（3）投标人提供的业绩证明资料中的施工单位名称须一致（如企业名称变更，需提供行政主管部门出具的变更证明）。（4）企业业绩证明材料除竣工图纸（竣工图纸原件扫描上传至资格预审文件中）以外，其余证明材料以“e路阳光”信用平台中录入的资料为准。

5.4 确定潜在投标人方法：有限数量制

采用有限数量制，通过资格条件审查的申请人多于9个的，按得分由高到低顺序选择 9 个通过资格预审的申请人参加投标。

5.5 投标人资格审查由本工程的审查委员会依照资格预审文件规定的审查标准进行审查。为了便于审查，投标人须在递交资格预审申请文件截止时间前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见资格预审文件。

6. 评标方法

本标段不采用评标入围方法。

本标段采用综合评估法。

1、不采用两阶段评审
2、采用暗标
3、施工组织设计评审办法
   评分制：评标委员会根据招标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。
4、开标时由招标人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：
   方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%。
   方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%～85%；K1 的取值范围为 95%～98%；Q1、K1 值在开标时由招标人随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。
5、投标报价的偏差率计算公式：
   偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
6、报价评审偏差
   总分:100分。投标报价：83分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
7、施工组织设计
   1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；
   2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；
   3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
   4.劳动力、机械设备和材料投入计划；
   5.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案
   6.新技术、新产品、新工艺、新材料应用；
   7.BIM等信息技术的使用方案
   施工组织设计10分。
8、业绩分
   业绩:1分。
9、其他评分因素
   信用评分：6分使用南京市建委信用评定分值

7. 发布公告的媒介

江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从 2019年12月10日17时30分到 2019年12月17日17时30分为止

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
8.3、投标人提供所报项目负责人有效期内的劳动合同及近半年(2019年 5月至2019年10月)连续为所报项目负责人缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证（需明确缴费月份、个人姓名、缴费单位），须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用,由投标人自行扫描上传至资格预审申请文件中，否则将作为资格预审不通过处理。
8.4、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.5、本工程资格预审时无人员到场要求，项目负责人答辩需投标申请人拟投入的项目负责人携带本人身份证原件在资格预审申请截止时间前到达1251室参加答辩，未按规定到达现场或到达现场但未完整提供上述原件的，将视为投标人自动放弃本标段的答辩权。
8.6、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标（资格预审申请文件中提供承诺书）：
（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的
8.7、投标人不得存在下列情形之一（资格预审申请文件中提供承诺书）：
（一）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（二）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（三）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（四）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（五）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（六）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（七）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（八）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
8.8、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（资格预审申请文件中提供承诺书）：
（一）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
（二）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.9、本项目采用有限数量制资格预审，具体评分办法如下：
8.9.1、企业类似工程（25分）
企业自2016年1月1日以来，独立承担过单项合同建筑幕墙高度在180米及以上的公共建筑单元式幕墙工程（厂房、住宅、商住一体公寓楼除外），有一个得25分，满分25分。
注：
（1）企业承担过类似工程必须提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料、图纸，缺一不可，提供的证明材料必须能反应出相关数据和内容，如提供的证明材料数据不明或出现不一致，时间以竣工验收证明材料为准，建筑物幕墙形式及高度以图纸为准（投标人须提供盖设计院出图章及竣工图章的相关图纸并且清晰可辨认，否则，不予认可。）；
（2）建筑幕墙高度：指建筑设计室外自然地坪至建筑外立面幕墙垂直投影高度；当同一座建筑物有多种幕墙高度时，建筑幕墙高度按最大值计算；群体建筑以最高单体建筑高度为准。局部突出屋面的电梯机房、水箱间、排风排烟机房等设备用房以及瞭望塔、楼梯间等辅助用房占屋面面积不大于1/4且无金属结构装饰的外立面者，不计入建筑幕墙高度。突出屋面的通风井道、烟囱、装饰构件（不含外立面装饰幕墙）、花架、空调冷却塔、微波天线等构筑物或通信设施不计入建筑幕墙高度。
（3）投标人提供的业绩证明资料中的施工单位名称须一致（如企业名称变更，需提供行政主管部门出具的变更证明）。
（4）企业业绩证明材料除竣工图纸（竣工图纸原件扫描上传至资格预审文件中）以外，其余证明材料以“e路阳光”信用平台中录入的资料为准。
（5）企业类似工程和项目经理类似工程不得重复。
8.9.2、项目经理类似工程（15分）
项目经理自2016年1月1日以来，独立承担过单项合同建筑幕墙高度在150米及以上的公共建筑单元式幕墙工程（厂房、住宅、商住一体公寓楼除外），有一个得15分，满分15分。
注：(1)为了确保业绩的真实合法性，需满足下列条件之一，否则不予认可。
a、项目经理承担过类似工程应为通过建设行政主管部门认可的经有形市场招标的项目。
有形市场指：经发展改革部门指定和建设行政主管部门认可的，由当地省、设区的市人民政府建立的公共资源交易中心，其他招标市场不予认可；
招标的项目指:业绩要求招标形式为公开招标或邀请招标且须在业绩证明材料中体现其招标形式；如由有形市场或招标监管部门发布的或带有形市场或招标监管部门标记、印章、可查询二维码等标记的交易证明材料。
b、非经有形市场招标的项目需提供经当地有形市场或建设行政主管部门盖章的直接发包通知书或直接发包登记表或备案合同或其他形式的备案证明材料。
（2）施工总承包自行分包的幕墙工程不得作为上述项目项目经理承担过类似工程业绩。
（3）含有幕墙工程的施工总承包合同不得作为上述项目项目经理承担过类似工程业绩。
（4）项目经理承担过类似工程必须提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料、图纸，缺一不可，提供的证明材料必须能反应出相关数据和内容，如提供的证明材料数据不明或出现不一致，时间以竣工验收证明材料为准，建筑物幕墙形式及高度以图纸为准（投标人须提供盖设计院出图章及竣工图章的相关图纸并且清晰可辨认，否则，不予认可。）；
（5）建筑幕墙高度：指建筑设计室外自然地坪至建筑外立面幕墙垂直投影高度；当同一座建筑物有多种幕墙高度时，建筑幕墙高度按最大值计算；群体建筑以最高单体建筑高度为准。局部突出屋面的电梯机房、水箱间、排风排烟机房等设备用房以及瞭望塔、楼梯间等辅助用房占屋面面积不大于1/4且无金属结构装饰的外立面者，不计入建筑幕墙高度。突出屋面的通风井道、烟囱、装饰构件（不含外立面装饰幕墙）、花架、空调冷却塔、微波天线等构筑物或通信设施不计入建筑幕墙高度。
（6）投标人提供的业绩证明资料中的施工单位名称须一致（如企业名称变更，需提供行政主管部门出具的变更证明）。
（7）项目经理类似业绩证明材料除竣工图纸（竣工图纸原件扫描上传至资格预审文件中）以外，其余证明材料以“e路阳光”信用平台中录入的资料为准。
（8）企业类似工程和项目经理类似工程不得重复。
（9）项目负责人业绩必须为投标人的业绩，否则不得分。
8.9.3、认证体系（满分18分）
8.9.3.1、企业通过质量管理体系认证并在有效期内的得6分；（提供有效的认证证书，编入至电子资格预审文件中）。
8.9.3.2、企业通过环境管理体系认证并在有效期内的得6分；（提供有效的认证证书，编入至电子资格预审文件中）。
8.9.3.3、企业通过职业健康安全管理体系认证并在有效期内的得6分；（提供有效的认证证书，编入至电子资格预审文件中）。
8.9.4、工程奖项（满分27分）
8.9.4.1、企业奖项（25分）
企业承担过的公共建筑幕墙获得过国优（国优指中国建筑工程鲁班奖、国家工程建设质量奖审定委员会评审的“国家优质工程”、中国建筑装饰协会评审的“全国建筑工程装饰奖”。）有一个得25分，本项最多提供1项业绩，最高得25分。须提供获奖证书或发文，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。业绩认定均以南京市“e路阳光”企业信用平台录入信息为准。国优有效期为3年，如发证时间与发文时间不一致时，以发文时间为准。有效期自发证或发文之日起算起，至资格预审公告发布时间为止。
8.9.4.2、文明工地奖项（2分）
企业获得过省级建设行政主管部门评定的“文明工地”或“标化工地”的，得2分，本项最多提供1项业绩，最高得2分。（省级 “文明工地” 或“标化工地”有效期2年，时间以公告发布之日往前推算，有效期自发证或者发文之日起算起，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。以上获奖工程须提供获奖证明，所有证明材料均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准。）
8.9.5、拟派项目经理进行答辩（15分）
拟派项目经理答辩，拟定题目两个，每题7.5分，根据申请人答辩进行打分，答辩时间30 分钟。等级分：优7.5分，良6分，中4.5分，差3分，分值末尾取小数点后两位。未答辩的不得分。（由评审委员会出题，项目经理现场书面作答，答辩采用暗标评审，答辩内容不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替，否则答辩不得分）。
8.10、当符合资格要求的投标申请人数量大于9家时，招标人将按照评分排名法，按申请人的最终得分由高到低确定9家合格的申请人参加投标。在资格预审打分分值相同时，按项目经理答辩得分高者排名在前，若项目经理答辩得分相同时，按项目经理类似工程建筑幕墙高度高的排名在前。
8.11、本项目开标工作辅助QQ号：1247351623，如遇到远程不见面开标大厅无法登录的问题可以在线联系该号码，其他问题请根据问题具体情况联系投标文件制作工具软件单位或远程不见面开标大厅系统开发单位。
8.12、投标文件制作工具联系人电话号码： 4008866016(筑龙)、18913962477，18913962455（益得）、4009980000（新点）、15305186455，15305186416（未来）、4008898118（云蜻蜓）；远程不见面开标大厅系统联系人电话号码：17626043124（王工）
8.13、金融城二期分东区幕墙施工一标段（标段编号：AJY160008-26SG）及东区幕墙施工二标段（标段编号：AJY160008-27SG）两个标段，同一投标人可以同时参加两个标段投标。本项目评标顺序为：先评AJY160008-26SG标段，再评AJY160008-27SG标段。如果投标人在先评标的AJY160008-26SG标段中被推荐为第一中标候选人，则投标人继续参加下一标AJY160008-27SG的投标和评审，但不得被推荐为下一标段AJY160008-27SG的中标候选人。
8.14、评标办法中的业绩分（1分）：
项目经理自2016年1月1日以来，独立承担过单项合同建筑幕墙高度在165米及以上的公共建筑单元式幕墙工程（厂房、住宅、商住一体公寓楼除外）的得1分。
注：(1)为了确保业绩的真实合法性，需满足下列条件之一，否则不予认可。
a、项目经理承担过类似工程应为通过建设行政主管部门认可的经有形市场招标的项目。
有形市场指：经发展改革部门指定和建设行政主管部门认可的，由当地省、设区的市人民政府建立的公共资源交易中心，其他招标市场不予认可；
招标的项目指:业绩要求招标形式为公开招标或邀请招标且须在业绩证明材料中体现其招标形式；如由有形市场或招标监管部门发布的或带有形市场或招标监管部门标记、印章、可查询二维码等标记的交易证明材料。
b、非经有形市场招标的项目需提供经当地有形市场或建设行政主管部门盖章的直接发包通知书或直接发包登记表或备案合同或其他形式的备案证明材料。
（2）施工总承包自行分包的幕墙工程不得作为上述项目项目经理承担过类似工程业绩。
（3）含有幕墙工程的施工总承包合同不得作为上述项目项目经理承担过类似工程业绩。
（4）项目经理承担过的类似工程必须提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料、图纸，缺一不可，提供的证明材料必须能反应出相关数据和内容，如提供的证明材料数据不明或出现不一致，时间以竣工验收证明材料为准，建筑物幕墙形式及高度以图纸为准（投标人须提供盖设计院出图章及竣工图章的相关图纸并且清晰可辨认，否则，不予认可。）；
（5）建筑幕墙高度：指建筑设计室外自然地坪至建筑外立面幕墙垂直投影高度；当同一座建筑物有多种幕墙高度时，建筑幕墙高度按最大值计算；群体建筑以最高单体建筑高度为准。局部突出屋面的电梯机房、水箱间、排风排烟机房等设备用房以及瞭望塔、楼梯间等辅助用房占屋面面积不大于1/4且无金属结构装饰的外立面者，不计入建筑幕墙高度。突出屋面的通风井道、烟囱、装饰构件（不含外立面装饰幕墙）、花架、空调冷却塔、微波天线等构筑物或通信设施不计入建筑幕墙高度。
（6）投标人提供的业绩证明资料中的施工单位名称须一致（如企业名称变更，需提供行政主管部门出具的变更证明）。
（7）评标办法业绩分中的项目经理类似业绩证明材料除竣工图纸（竣工图纸原件扫描上传至投标文件中）以外，其余证明材料以“e路阳光”信用平台中录入的资料为准。
（8）项目负责人业绩必须为投标人的业绩，否则不得分。

9. 联系方式

招标人：南京金融城建设发展股份有限公司

代理机构：苏州中海工程项目管理有限公司

地址：南京市江东中路371号金融城10号楼

地址：南京市鼓楼区山西路68号颐和商厦17层E座

邮编：210000

联系人：宋磊

联系人：宋扬

电话：82226385

电话：15951989169

传真：/

电子邮件：/

电子邮件：404862368@qq.com

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