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（江宁分中心）NO.2019G05项目D地块工程总承包招标公告

【信息发布时间：2020-03-30 10:37】 【我要打印】 【来源：南京市公共资源交易中心】

编号: AJN190422-05ZG
1. 招标条件
        本招标项目NO.2019G05项目已由南京市发展和改革委员会以江苏省投资项目备案证（NO.2019G05项目）（宁发改备[2019]4号)批准建设，项目业主为南京苏豪金茂小镇建设有限公司，建设资金来自国有非政府性资金：693568.00万元，项目出资比例为国有非政府性资金：693568.00万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的D地块工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。
2. 项目概述与招标范围
        2.1 项目概况：
        2.1.1 建设地点：江苏省南京市江宁区汤山温泉旅游度假区
        2.1.2 工程规模： 该项目NO.2019G05项目D地块工程总承包主要包含老年大学及地下停车场，总建筑面积29838.00平方米，其中地上建筑面积19200.00平方米，地下停车场建筑面积10638.00平方米；地上建筑主要有文化礼堂、职工食堂、教学活动中心、会员餐厅、体育馆、培训中心、风雨连廊等，建筑高度最高15米，地上最高四层，地下一层，最大单体建筑面积10638平米。
        2.1.3 合同估算价： 21000.00万元
        2.1.4 总工期要求： 540日历天
                设计开工日期：2020年5月6日
                施工开工日期：2020年6月24日
                工程竣工日期：2021年10月27日
        2.2 招标内容和范围： 该项目NO.2019G05项目D地块工程总承包主要包含老年大学及地下停车场，总建筑面积29838.00平方米，其中地上建筑面积19200.00平方米，地下停车场建筑面积10638.00平方米；地上建筑主要有文化礼堂、职工食堂、教学活动中心、会员餐厅、体育馆、培训中心、风雨连廊等，建筑高度最高15米，地上最高四层，地下一层，最大单体建筑面积10638平方米。主要工作内容包含老年大学及地下停车场土石方、支护、降水、桩基、土建及水电安装、电梯、装饰装修、幕墙、消防、通风空调、智能化、泛光、室外附属工程道路及绿化、活动场地、用户变工程（前置环网柜到地上配电室及地下用户变高低压柜出线）等实施内容。本项目包括但不限于设计（含方案设计）、初步设计（含概算）、施工图设计）、物资（设备、材料）采购、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包的全部工作。
        2.3 工程总承包类型：可行性研究已完成设计-采购-施工
3. 投标人资格要求
        3.1 资格审查必要条件：
         1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；
2、企业具备下列资质条件之一，并提供有效的资质证书：
（A）设计资质要求：
① 工程设计综合甲级资质；
② 工程设计建筑行业甲级及以上资质；
③ 工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质。
（B）施工资质要求：
具备建筑工程施工总承包三级及以上资质且取得企业安全生产许可证。
3、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：
（A）具有下列注册执业资格之一：注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师；
（B）具备工程建设类高级专业技术职称；
4、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一
（A）工程总承包业绩要求：自2016年1月1日以来，工程总承包项目经理承担过单项合同总建筑面积在17000 平方米及以上或单项合同造价在10000万元及以上的房屋建筑工程(厂房、仓储除外)的工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间、面积以竣工验收时间、面积为准，金额以合同金额为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
（B）工程总承包分包的设计业绩要求：自2016年1月1日以来，工程总承包项目经理承担过工程总承包分包的单项合同总建筑面积在17000 平方米及以上或单项合同造价在10000万元及以上的房屋建筑工程(厂房、仓储除外)的设计业绩，且担任设计负责人。（需提供工程总承包中标通知书、合同以及分包合同。时间、金额、面积以分包合同为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
（C）工程总承包分包的施工业绩要求：自2016年1月1日以来，工程总承包项目经理承担过工程总承包分包的单项合同总建筑面积在17000 平方米及以上或单项合同造价在10000万元及以上的房屋建筑工程(厂房、仓储除外)的施工业绩，且担任施工项目经理。（需提供工程总承包中标通知书、合同以及分包合同、竣工验收证明材料，缺一不可；金额以分包合同为准，时间、面积以竣工验收时间、面积为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
（D）工程施工业绩要求：自2016年1月1日以来，工程总承包项目经理承担过单项合同总建筑面积在17000 平方米及以上或单项合同造价在10000万元及以上的房屋建筑工程(厂房、仓储除外)的施工业绩，且担任施工项目经理。（需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间、面积以竣工验收时间、面积为准，金额以合同金额为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
（E）工程设计业绩要求：自2016年1月1日以来，工程总承包项目经理承担过单项合同总建筑面积在17000 平方米及以上或单项合同造价在10000万元及以上的房屋建筑工程(厂房、仓储除外)的设计业绩，且担任设计负责人。（需提供设计合同，时间、金额、面积以合同为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
业绩认定标准：所有业绩证明材料以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的，企业业绩与工程总承包项目经理业绩可为同一业绩。
5、以联合体形式申请资格审查的，必须符合本章正文1.4.2要求；
6、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；
7、工程总承包项目经理必须满足的下列条件：
（1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
（2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。
8、项目管理机构：
（1）工程总承包项目经理：申请人拟委派的工程总承包项目经理必须具备注册建造师建筑工程一级且同时具有有效安全生产考核合格证书(B 证)资格或具备国家一级注册建筑师资格或国家一级注册结构工程师或具备工程建设类高级专业技术职称。
（2）设计负责人：投标人拟派设计负责人应具备国家一级注册建筑师或国家一级注册结构工程师资格。
（3）施工项目经理：投标人拟派施工负责人应当具备注册建造师建筑工程二级及以上且同时具有有效安全生产考核合格证书(B 证)资格。
对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。
9、满足招标文件投标人须知正文1.4.3的要求。
        3.2 资格审查可选条件：
         本工程资格审查可选条件为：
1、企业承担过以下类似工程业绩之一：
（A）工程总承包业绩要求：自2016年1月1日以来，企业承担过单项合同总建筑面积在17000 平方米及以上或单项合同造价在10000万元及以上的房屋建筑工程(厂房、仓储除外)的工程总承包业绩（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间、面积以竣工验收时间、面积为准，金额以合同金额为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
（B）工程总承包分包的设计业绩要求：自2016年1月1日以来，企业承担过工程总承包分包的单项合同总建筑面积在17000 平方米及以上或单项合同造价在10000万元及以上的房屋建筑工程(厂房、仓储除外)的设计业绩（需提供工程总承包中标通知书、合同以及分包合同。时间、金额、面积以分包合同为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
（C）工程总承包分包的施工业绩要求：自2016年1月1日以来，企业承担过工程总承包分包的单项合同总建筑面积在17000 平方米及以上或单项合同造价在10000万元及以上的房屋建筑工程(厂房、仓储除外)的施工业绩（需提供工程总承包中标通知书、合同以及分包合同、竣工验收证明材料，缺一不可；时间、面积以竣工验收时间、面积为准，金额以合同金额为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
（D）工程施工业绩要求：自2016年1月1日以来，企业承担过单项合同总建筑面积在17000 平方米及以上或单项合同造价在10000万元及以上的房屋建筑工程(厂房、仓储除外)的施工业绩（需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间、面积以竣工验收时间、面积为准，金额以合同金额为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
（E）工程设计业绩要求：自2016年1月1日以来，企业承担过单项合同总建筑面积在17000 平方米及以上或单项合同造价在10000万元及以上的房屋建筑工程(厂房、仓储除外)的设计业绩（需提供设计合同，时间、金额、面积以合同为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
业绩认定标准：所有业绩证明材料以"e路阳光"信用平台中录入信息为准。工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的，企业业绩与工程总承包项目经理业绩可为同一业绩。
2、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：不接受
3、投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求：2019年7月至2019年12月。提供养老保险缴纳证明。在（高等院校、科研机构、军事管理）等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。
4、符合法律、法规规定的其他条件：
（1）、施工企业应提供江宁地区建筑施工企业年度登记手册或单项登记手册（原件扫描上传至电子投标文件）
（2）、根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第6号）、《省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。
（3）、如采用联合体形式投标，联合体的牵头人必须为施工企业。
（4）、投标人应无下列行为：（符合，提供承诺书原件扫描上传至电子投标文件）
a.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
b.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
        3.3 本工程接受联合体投标。
        3.4 投标人资格审查由本工程的评标委员会依照招标文件规定的评标办法进行评审。为了便于评审，投标人须在投标截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、工程总承包项目经理工程建设类注册执业资格证书或者工程建设类高级专业技术职称证书、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）等材料。具体内容详见招标文件。
4. 评分细则
        本标段采用综合评估法。
        4.1 分值构成：
                工程总承包报价：55分
                设计文件：35分
                商务标：4分
                项目管理组织方案：6分
        4.2 评分细则：
            1.设计文件：
                 设计说明1：设计方案定位准确，概念新颖；方案对于D地块老年大学设计把握到位，展示充分，重点突出。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计说明2：项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点且科学、合理。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计说明3：整体布局科学、合理，方案脉络清晰，能满足功能要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计说明4：项目设计满足国家及地方规范标准要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
总平面布局1：总平布局合理，对D地块老年大学定位理解准确，构思新颖，可实施性好。 优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
总平面布局2：对D地块老年大学设计注重合理性及生态技术的综合运用，布局合理。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
总平面布局3：交通流线顺畅，满足使用需求，能结合地形及建筑合理的设计动线。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
总平面布局4：总平面布局、竖向设计符合规划要求。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
建筑功能1：建筑设计注重生态性及前瞻性，对建筑内部流线设计合理顺畅，空间布局能较好的满足使用要求。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
建筑功能2：建筑设计符合老年大学特色。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
建筑功能3：对D地块老年大学动线设计合理、清晰。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
建筑造型1：建筑创意、空间处理合理，是否能满足项目的需求。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
建筑造型2：建筑设计具有自身特色注重地域性设计，能较好的结合周边风景及场地。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
建筑造型3：立面材质选择经济合理。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
结构方案1：结构方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
结构方案2：结构方案的设计依据符合规范及标准要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设备方案1：设备方案的选型合理可行，满足设计任务书的要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设备方案2：设备方案的设计依据符合规范及标准要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
绿色建筑（含建筑节能）设计1：提出采用科学合理的绿色建筑理念与措施，与项目紧密结合。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
绿色建筑（含建筑节能）设计2：符合国家及地方的有关绿色设计及验收标准。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计深度1：符合设计任务书要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计深度2：符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
            2.工程总承包报价：
                 投标报价：以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮3%—7%（具体数值由招标人在3%;3.5%;4%;4.5%开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价1%扣0.1分；每高于评标基准价1%扣0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。(满分55分)
            3.项目管理组织方案：
                 总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
设计管理方案：对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
施工管理方案：对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
采购管理方案：对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
            4.商务标：
                 项目管理机构：工程总承包项目经理：具备工程师及以上职称的得1分；施工项目经理：具备工程师及以上职称的得0.5分；设计负责人：具备高级工程师及以上职称的得1分，具备注册造价工程师资格得0.5分（满分3分）（提供上述项目管理机构人员的社保机构出具的近半年（2019年7月-2019年12月）投标人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，上述人员证书复印件加盖所属单位公章附在投标文件中，不满足要求不得分）(满分3分)
工程业绩：(满分1分)
投标人类似工程业绩：类似工程要求：类似工程是指：自2016年1月1日以来，企业承担过单项合同面积17500平米及以上或单项合同造价10000万元及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）。（每提供一个得1分）（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；金额以合同为准，时间、面积以竣工验收时间、面积为准；提供的证明材料（中标通知书、施工合同、竣工验收证明）必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。 类似工程的数量要求： 1个 1.每个类似工程总承包业绩得 1 分；联合体承担过的工程总承包业绩分值计算方法为：牵头方按该项分值的100%计取、参与方按该项分值的60%计取。 2.每个类似设计业绩得 0.8 分； 3.每个类似施工业绩得 0.7 分； 以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头人承担过的工程总承包业绩加分。(满分1分)
5. 招标文件的获取
        5.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。
        5.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
        5.3 递交投标文件的截止时间：2020/4/29
6. 投标截止时间
        6.1 投标截止时间详见招标文件。
        6.2 逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。
7. 发布公告的媒介
        7.1 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上发布。
8. 其他
         8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
8.3、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；
8.4、如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心中《交易向导》，如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。
9. 联系方式
        招  标  人：南京苏豪金茂小镇建设有限公司 招标代理机构：江苏大成工程咨询有限公司
        地       址：南京市江宁区汤山街道美泉路8号 地              址：南京市建邺区嘉陵江东街18号1栋8楼
        邮       编：210000 邮              编：210000
        联  系  人：薛经理 联      系     人：张丽
        电       话：14751779677 电              话：025-83328519-8045
        传       真：/ 传              真：025-83328519-8045
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