（江北新区）江北新区集成电路产业化基地A区施工总承包资格预审公告

【信息发布时间：2020-05-15 17:18】【我要打印】【来源：南京市公共资源交易中心】

编号: AJB190024-05SG

（重新公告）

1. 招标条件

南京软件园经济发展有限公司建设项目江北新区集成电路产业化基地A区施工总承包已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管审备[2018]725号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：100000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。

江苏聿铭建设项目管理咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：施工总承包

2.2 工程地点：江苏省南京市江北新区

2.3 工程类型：特大型工程

2.4 建设内容：房屋建筑工程;装饰装修工程;安装工程;

2.5 结构类型：框架结构

2.6 工期要求： 1000日历天

2.7 工程合同估算价： 82000.00万元

2.8 招标内容：民用建筑土建及水电安装;土石方工程;地基与基础工程;基坑支护工程;室内装饰装修工程;幕墙工程;消防工程;机电设备安装工程;其他工程;

2.9 单位工程及招标范围说明：江北新区集成电路产业化基地A区项目土石方、基坑支护、桩基、土建、水电安装、机电设备安装工程、室内装修、幕墙、消防、室外附属、雨污水工程及地下室等工程（具体详见工程量清单）。

2.10 工程规模：建筑面积：196253.14 m2;建筑物层数：13 层;其中地上层数：12 层;其中地下层数：1 层;建筑物高度：56.7 m;其中地下室面积：20135.91 m2;造价：82000 万元;单体最大建筑面积：34045.13 m2;幢数：13 幢;钢结构跨度：28.8 m;重量：85 吨;土石方量：145000 m3;建筑面积：33072 m2;根数：2751 根;桩形：方桩 ;桩长：37 m;建筑面积：6900 m2;基坑深度：5 m;装饰工程面积：124468.14 m2;幕墙面积：27500 m2;幕墙高度：56.7 m。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程一级(含)以上。

3.2 项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程一级(含)以上。

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 资格预审文件的获取

4.1 本公告发布之日起至递交资格预审申请文件截止之日止，投标申请人请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）下载资格预审文件。

4.2 资格预审递交文件的截止时间：2020-5-28

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2017）1号文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，资格审查必要条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

（3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；

（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

（5）项目负责人必须满足下列条件：

a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；

c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（6）投标人不得存在下列情形之一： 1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； 3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的； 4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； 5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； 6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； 7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； 8.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。

（7）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：

5.3 本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，因工程技术复杂或者具有特殊专业技术要求，增设的资审合格的可选条件为：

        (1)项目负责人承担过类似工程；
        以上所指项目经理类似及以上工程是指：项目负责人自2017年5月1日以来（含，时间以竣工验收证明为准）承担过单项合同总建筑面积100000平方米及以上的公共建筑工程（住宅、仓储除外）。（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，缺一不可。提供的证明材料必须能反映出时间和面积，如提供的证明材料数据出现不一致，面积以竣工验收证明材料为准，否则视为未提供。业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。项目负责人业绩必须是投标人承接的）
        (2)企业和拟派项目负责人近2年内没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
        (3)企业近1年内没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
        (4)企业近三个月内没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

5.4 确定潜在投标人方法：有限数量制

采用有限数量制，通过资格条件审查的申请人多于9个的，按得分由高到低顺序选择 9 个通过资格预审的申请人参加投标。

5.5 投标人资格审查由本工程的审查委员会依照资格预审文件规定的审查标准进行审查。为了便于审查，投标人须在递交资格预审申请文件截止时间前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见资格预审文件。

6. 评标方法

本标段不采用评标入围方法。

本标段采用综合评估法。

1、不采用两阶段评审
2、采用暗标
3、施工组织设计评审办法
   评分制：评标委员会根据招标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。
4、开标时由招标人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：
   方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%。
   方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%～85%；K1 的取值范围为 95%～98%；Q1、K1 值在开标时由招标人随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。
5、投标报价的偏差率计算公式：
   偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
6、报价评审偏差
   总分:100分。投标报价：87分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
7、施工组织设计
   1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；
   2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；
   3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
   4.劳动力、机械设备和材料投入计划；
   5.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案
   施工组织设计10分。
8、业绩分
   业绩:1分。
9、其他评分因素
   信用评分：2分使用南京市建委信用评定分值

7. 发布公告的媒介

江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从 2020年5月15日17时18分到 2020年5月22日17时18分为止

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
8.3、潜在投标人的单位名称必须与企业营业执照、企业资质证书及安全生产许可证上的单位名称一致，如不一致，将导致资格审查不通过；投标人提供的企业营业执照必须为最新的企业营业执照，否则导致资格审查不通过。
8.4、投标的项目负责人无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字[2017]1号文规定，在建工程认定按照苏建规字[2017]1号文规定执行。
8.5、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.6、投标人提供所报项目负责人有效期内的劳动合同及近半年（2019年10月至2020年3月）投标人连续为所报项目负责人缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险金缴费单据凭证【需明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码）】。若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料及劳动合同，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。疫情期间执行国家、省市相关政策，对提供材料中出现投标单位为项目负责人缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。
8.7、企业动态资质核查要求详见资格预审文件。
8.8、根据苏建函建管[2019]393号文及建办市[2019]50号文规定，已取消一级、二级临时建造师执业证书，本次投标不接受临时建造师证书，否则将导致资格审查不通过。
8.9、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）：
（一）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
（二）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.10、该项目采用有限数量制资格预审，人员到场不作要求，但需要进行项目负责人答辩。参加答辩的投标单位项目负责人须在资格预审截止时间之前到达资格预审现场并递交本人有效身份证原件，项目负责人在资格预审截止时间之前未到达资格预审现场或未递交有效身份证原件通过现场核验的，将视为投标人自动放弃本标段的答辩权。
8.11、本项目采用有限数量制资格预审，具体评分办法如下：
8.11.1财务状况（20分）
（1）企业营业收入（5分）
企业2018年营业总收入≥10亿元的得5分；其余不得分。（满分5分）
（2）企业总资产（15分）
①企业总资产＜8亿元的得5分；
②8亿元≤企业总资产＜30亿元的得10分；
③企业总资产≥30亿元的得15分。（满分15分）
注：企业总资产和营业收入以企业2018年度经第三方审计的财务报表数据为准，须将企业2018年度财务审计报告原件以扫描形式编入电子资格预审申请文件中。
8.11.2企业类似工程（5分）
投标人自2015年5月1日以来（含，时间以竣工验收证明为准）承担过单项合同金额在50000万元及以上且总建筑面积150000平方米及以上的公共建筑工程（住宅、仓储除外）的得5分。（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，缺一不可。提供的证明材料必须能反映出时间、金额和面积，如提供的证明材料数据出现不一致，金额以合同为准，面积以竣工验收证明材料为准，否则视为未提供。业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。）（满分5分）
注：企业业绩与项目负责人业绩不可为同一业绩。
8.11.3项目负责人类似工程（15分）
项目负责人自2017年5月1日以来（含，时间以竣工验收证明为准）承担过单项合同总建筑面积100000平方米及以上的公共建筑工程（住宅、仓储除外）的得15分。（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，缺一不可。提供的证明材料必须能反映出时间和面积，如提供的证明材料数据出现不一致，面积以竣工验收证明材料为准，否则视为未提供。业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。项目负责人业绩必须是投标人承接的。）（满分15分）
注：项目负责人打分业绩可与资格审查业绩兼得。
8.11.4信誉（10分）
企业具有国家认可的资信评级机构或银行评定的AAA级资信等级，且在有效期内，得10分，没有不得分。（提供有效的证书，原件以扫描形式编入电子资格预审文件中）（满分10分）
8.11.5认证体系（5分）
1、企业具有有效期内的质量管理体系认证证书的得2分；
2、企业具有有效期内的环境管理体系认证证书的得2分；
3、企业具有有效期内的职业健康安全管理体系认证证书的得1分。
以上证书须在有效期内，否则不得分。证书原件扫描编入至资格预审申请文件中，不提供不得分。（满分5分）
8.11.6工程奖项（30分）
企业承担过的房屋建筑工程业绩：获得过市优的得3分，获得过省优的得5分，获得过国优的得10分。（满分30分）
注:①业绩限评3个，一个业绩的得分按最高分计取，只计取一次，不重复计取。
②从资格预审之日算起，市优有效期1年，省优有效期2年，国优有效期3年。奖项有效期自发证或者发文之日起算起，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。
③工程奖项对工程规模及金额不作要求，但须提供中标通知书、合同及竣工验收证明、获奖证书或者获奖文件，缺一不可，否则不得分。
④国优指鲁班奖、中国施工企业管理协会颁发的“国家优质工程奖”、中国土木工程学会与詹天佑土木工程科技发展基金会联合评审的“中国土木工程詹天佑大奖”。
⑤奖项涉及的中标通知书、合同及竣工验收证明、获奖证书或获奖文件均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。
8.11.7拟派项目负责人进行答辩（15分）
拟派项目负责人答辩，拟定题目一个，满分15分。根据申请人所报项目负责人答辩进行打分。资审委员会根据项目情况，对拟派项目负责人的答辩主要内容进行考评打分，答辩对应的得分为：优：15-12（不含12）分，良：12-9（不含9）分，中：9-6（不含6）分，差:6-0分，无：0分。【题目由资格审查委员会出题，项目负责人现场书面作答，时间不超过30分钟。答辩采用暗标评审，答辩内容不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替】。评委根据答辩情况酌情评分，计分时取各评委评分的平均值为该项得分（得分保留两位小数）。（满分15分）
采用有限数量制，通过资格条件审查的申请人多于9个的，按得分由高到低顺序选择9个通过资格条件审查的申请人参加投标。如果资格预审总得分相同时，按项目负责人答辩得分高者排名在前，如答辩得分也相同，则申请人企业总资产高的排名在前，若申请人企业总资产的排名仍相同时，招标人将邀请综合得分相同的投标人同时参与投标。
8.12、本项目评标办法中业绩评分描述为：项目负责人自2017年5月1日以来（含，时间以竣工验收证明为准）承担过单项合同金额在28000万元及以上且总建筑面积100000平方米及以上的公共建筑工程（住宅、仓储除外）的得1分。（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，缺一不可。提供的证明材料必须能反映出时间、金额和面积，如提供的证明材料数据出现不一致，金额以合同为准，面积以竣工验收证明材料为准，否则视为未提供。业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。项目负责人业绩必须是投标人承接的，可与资格审查业绩兼得。）
8.13、其他相关要求详见资格预审文件及招标文件。

9. 联系方式

招标人：南京软件园经济发展有限公司

代理机构：江苏聿铭建设项目管理咨询有限公司

地址：浦口区团结路100号共享空间A座

地址：南京市江宁区东山街道东新南路234号温州商业街

邮编：210000

联系人：陶工

联系人：施爱兵

电话：025-58181203

电话：13401975858

传真：/

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开户银行：中国建设银行股份有限公司东台支行

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