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（市交易中心）南京夫子庙文化旅游集团有限公司科举博物馆及周边配套项目二期工程新建、扩建酒店工程总承包招标公告

【信息发布时间：2020-11-24 15:23】 【我要打印】 【来源：南京市公共资源交易中心】

编号: ANJ121076-17ZG
1. 招标条件
        本招标项目南京夫子庙文化旅游集团有限公司科举博物馆及周边配套项目已由南京市发展和改革委员会以科举博物馆建设项目核准决定书（宁发改投资字[2012]902号)批准建设，项目业主为南京夫子庙文化旅游集团有限公司，建设资金来自国有非政府性资金：457357.00万元，项目出资比例为国有非政府性资金：457357.00万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的二期工程新建、扩建酒店工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。
2. 项目概述与招标范围
        2.1 项目概况：
        2.1.1 建设地点：秦淮区
        2.1.2 工程规模： 酒店总建筑面积28556平方米，其中装修面积23984平方米（不含B3地下停车库装修，地下车库的粗装修已含在整体二期工程中。其中：地上装修建筑面积21139平方米，地下装修建筑面积2845 平方米；景观工程面积5526平方米。
        2.1.3 合同估算价： 35000.00万元
        2.1.4 总工期要求： 495日历天
                设计开工日期：2021年01月08日
                施工开工日期：2023年03月01日
                工程竣工日期：2023年12月26日
        2.2 招标内容和范围： 室内装饰装修工程方案深化设计及概算、施工图设计；工程施工、物资采购、供货、运输、装卸、保管、配套设施、调试、预验收和竣工验收、维护保修直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等本项目工程总承包的全部工作；包括项目内所有的设计、采购、施工等直至竣工验收合格并交付使用（详见设计任务书）。
        2.3 工程总承包类型：可行性研究已完成设计-采购-施工
3. 投标人资格要求
        3.1 资格审查必要条件：
         1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；
2、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：
(A) 设计资质要求：设计资质必须符合下列条件之一：①工程设计综合资质甲级；②建筑装饰工程设计专项甲级资质；（提供有效期内资质证书，证明材料均以"e 路阳光"交易平台中录入信息为准）
(B) 施工资质要求：建筑装修装饰工程专业承包一级及以上且取得有效的安全生产许可证；（提供有效期内资质证书，证明材料均以"e 路阳光"交易平台中录入信息为准）
3、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：
（A）具有下列注册执业资格之一：注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师；
（B）具备工程建设类高级专业技术职称；
4、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：
（A）工程总承包业绩要求：2017年11月 1日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同造价18000万元及以上的公共建筑（住宅、公寓、厂房、地铁、轨道交通类除外）室内装饰装修工程的工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。（提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；金额以合同为准，时间以竣工验收时间为准，竣工验收证明需有建设单位、施工单位、监理单位、设计单位签字且盖章；业绩证明材料（中标通知书、合同、竣工验收证明）中需载明项目负责人且为同一人（即项目负责人未变更过）。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供的业绩证明材料均以"e 路阳光"交易平台中录入信息为准。）
（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/
（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/
（D）工程施工业绩要求：2017年11月 1日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同造价18000万元及以上的公共建筑（住宅、公寓、厂房、地铁、轨道交通类除外，投标人以分包商名义与总包单位签订的合同项目不予认可）室内装饰装修工程的施工业绩，且担任施工项目经理。（提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；金额以合同为准，时间以竣工验收时间为准，竣工验收证明需有建设单位、施工单位、监理单位、设计单位签字且盖章；业绩证明材料中如载明项目负责人，则载明的项目负责人须为同一人（即项目负责人未变更过）。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供的业绩证明材料均以"e 路阳光"交易平台中录入信息为准。）
（E）工程设计业绩要求：2017年 11月 1日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同投资估算18000万元及以上的公共建筑（住宅、公寓、厂房、地铁、轨道交通类除外，投标人以分包商名义与总包单位签订的合同项目不予认可）室内装饰装修工程的设计业绩，且担任设计负责人。（提供设计合同，时间、金额均以合同为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供的业绩证明材料均以"e 路阳光"交易平台录入信息为准。）
业绩认定标准：所有业绩证明材料以"e 路阳光"交易平台中录入信息为准。工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的。
5、以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求。
6、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；
7、工程总承包项目经理必须满足的下列条件：
（1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：a.未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
（2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。
8、项目管理机构：投标申请人拟派的工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人必须满足下列资格条件：
（1）工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：
（A）具有下列注册执业资格之一：注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师；
（B）具备工程建设类高级专业技术职称；
（2）设计负责人：具有一级注册建筑师执业资格；
（3）施工负责人：具有建筑工程一级注册建造师资格，同时具有有效的安全生产考核合格证书(B证)；
注：
（1）提供拟派的工程总承包项目经理、设计负责人和施工负责人社保机构出具的近半年（2020年5月-2020年10月）投标人为其缴纳的社保缴费证明（须加盖社保中心参保缴费证明电子专用章或具有可验证的二维码（或验证码）（疫情期间执行国家、省市相关政策。对提供材料中出现投标单位为项目负责人缴纳金额为0或者非到帐状态等情况，应视为有效。）如不提供，视为资格审查不合格。（2）提供以上有效期内的证书材料，证书以“e路阳光”交易平台中录入的资料为准。
对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。
9、满足招标文件投标人须知正文1.4.3的要求。
        3.2 资格审查可选条件：
         1、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：不接受
2、近两年以内，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
3、近一年以内，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
4、近三个月以内，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
5、投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求：2020年5月至- 2020年10月。提供养老保险缴纳证明。在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。
6、符合法律、法规规定的其他条件：
（1）拟派的工程总承包项目经理必须满足下列条件（符合并提供承诺书，承诺书加盖公章自行扫描上传至电子投标文件中）：
①工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）:
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
②工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；
③工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。 （2）拟派的施工负责人必须满足的其他条件（符合并提供承诺书，承诺书加盖公章自行扫描上传至电子投标文件中）：
①不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）：
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
②施工项目负责人是非变更后无在建工程，或施工项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或施工项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内。
③无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。 （3）投标人不得存在下列情形之一（符合并提供承诺书，承诺书加盖公章自行扫描上传至电子投标文件中）:
①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
②工程总承包招标的投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位；
③与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
④单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
⑤处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
⑥因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的。
⑦投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。 （4）本工程接受联合体投标，关于联合体的要求（提供联合体协议书原件扫描上传至电子投标文件中）：
①联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，工程总承包项目经理必须为牵头单位人员；
②联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；
③联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；
④联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；
⑤招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力；
⑥联合体成员不得超过两家。 (5）投标人应无下列行为（符合并提供承诺书，承诺书加盖公章自行扫描上传至电子投标文件中）：
①.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
②.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的； （6）根据建办市（2019）50号文、苏建函建管（2019）393号文规定，一级建造师临时执业证书、二级建造师临时执业证书已取消，本次投标不接受临时建造师证书，否则资格审查不通过。 （7）根据《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第 6 号）、《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233 号），资格审查时，由评标委员会对投标单位的资质动态核查审查情况进行查询，若发现投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。
（8）依据《关于开展南京市建筑业企业资质动态核查的通知》（宁建建监字【2020】388号）文件，资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在整改期的，将作为资格审查不通过处理。企业动态资质核查结果以南京市建委网站公示信息为准。
        3.3 本工程接受联合体投标。
4. 评分细则
        本标段采用综合评估法。
        4.1 分值构成：
                工程总承包报价：71分
                设计文件：20分
                商务标：3分
                项目管理组织方案：6分
        4.2 评分细则：
            1.设计文件：
                 技术标评审：(满分20分)
设计说明1：设计说明根据设计任务书要求编制设计方案，能对项目解读充分，理解深刻，分析准确优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
设计说明2：设计说明能对项目的设计方案解读准确，构思新颖优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
设计说明3：项目设计的各项主要技术经济指标是否满足招标人功能需求优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
专业工程设计文件1：设计文件是否满足设计任务书要求优(6);良(5.4);中(4.8);差(4.2);无(0)
专业工程设计文件2：工程设计文件的先进性、完整性、实用性以及工程造价等方面进行评比优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
专业工程设计文件3：与建筑的协调性优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
新技术、新材料、新设备和新结构应用工程设计文件：对采用新技术、新材料、新设备和新结构的内容进行评分优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
绿色设计和装配化1：采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施，提出切实可行的生态建筑理念与措施，符合国家及地方的有关绿色建筑标准优(0.5);良(0.45);中(0.4);差(0.35);无(0)
绿色设计和装配化2：体现最新健康及环保设计理念优(0.5);良(0.45);中(0.4);差(0.35);无(0)
设计深度1：是否符合设计任务书要求优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计深度2：是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
            2.工程总承包报价：
                 投标报价：以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮3%—7%（具体数值由招标人在3%;3.5%;4%;4.5%开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价1%扣0.1分；每高于评标基准价1%扣0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。(满分71分)
            3.项目管理组织方案：
                 总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
施工的重点难点：对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
施工资源投入计划：对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
新技术、新产品、新工艺、新材料应用：对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
            4.商务标：
                 项目管理机构1：工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人同时具有高级工程师及以上职称的得1分，满分1分 注： 项目管理机构人员须提供相关有效证书，以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。(满分1分)
项目管理机构2：具备设计资质且在联合体中负责承担该项目设计工作的设计单位人员：①装饰专业负责人具有室内装饰设计师资格一级证书（中华人民共和国人力资源和社会保障部颁发）；②暖通专业负责人具有注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格；③给排水专业负责人具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格；④驻场深化设计负责人具有室内装饰设计师资格一级证书（中华人民共和国人力资源和社会保障部颁发）；⑤造价专业负责人具有注册造价工程师资格。以上人员不可兼任，满足以上专业人员得满分1分，有一项不满足不得分。注： 项目管理机构人员须提供相关有效证书，以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。(满分1分)
工程业绩：(满分1分)
投标人类似工程业绩：类似工程要求:2017年11月1日（含）以来，承担过单项合同造价在18000万元及以上的公共建筑（住宅、公寓、厂房、地铁、轨道交通类除外）室内装饰装修工程的工程总承包业绩。需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可。金额以合同为准，时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准 ，竣工验收证明需有建设单位、施工单位、监理单位、设计单位签字且盖章。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供，所有证明材料均以 “e路阳光”交易平台中录入的资料为准。以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头人承担过的工程总承包业绩加分。(满分1分) 类似工程的数量要求：1个（≤2） 每个类似工程总承包业绩得1.00分；联合体承担过的工程总承包业绩分值计算方法为：牵头方按该项分值的100%计取、参与方按该项分值的60%计取。 以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头人承担过的工程总承包业绩加分。(满分1分)
5. 招标文件的获取
        5.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。
        5.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
        5.3 递交投标文件的截止时间：2020/12/25
6. 投标截止时间
        6.1 投标截止时间详见招标文件。
        6.2 逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。
7. 发布公告的媒介
        7.1 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上发布。
8. 其他
         8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
8.3、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.4、根据《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第 6 号）、《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233 号），资格审查时，由评标委员会对投标单位的资质动态核查审查情况进行查询，若发现投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。
8.5、依据《关于开展南京市建筑业企业资质动态核查的通知》（宁建建监字【2020】388号）文件，资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在整改期的，将作为资格审查不通过处理。企业动态资质核查结果以南京市建委网站公示信息为准。
8.6、如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）中《交易向导》，如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。
9. 联系方式
        招  标  人：南京夫子庙文化旅游集团有限公司 招标代理机构：江苏建诚工程咨询有限公司
        地       址：南京市秦淮区大石坝街32号 地              址：南京市玄武区龙蟠路151-1号赞成湖畔居商务楼4楼
        邮       编：210000 邮              编：210042
        联  系  人：田树鹏 联      系     人：黄文林
        电       话：无 电              话：025-58663277
        传       真：无 传              真：无
        电子邮件：无 电   子   邮  件：无
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