（溧水分中心）先进制造产业园项目施工资格预审公告

【信息发布时间：2024-09-26 08:22】【我要打印】【来源：南京市公共资源交易中心】

编号: ALS240026-02SG

（重新公告）

1. 招标条件

南京溧水经济技术开发集团有限公司建设项目先进制造产业园项目已经立项部门批准建设（立项批文号：溧审批投备[2024]226号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：23721.83万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。

永道工程咨询（江苏）有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：施工

2.2 工程地点：南京市溧水区

2.3 工程类型：特大型工程

2.4 建设内容：房屋建筑工程;安装工程;

2.5 结构类型：钢结构

2.6 工期要求： 210日历天

2.7 工程合同估算价： 16965.63万元

2.8 招标内容：土石方工程;民用建筑土建及水电安装;工业厂房土建及水电安装;消防工程;建筑给水排水工程;电气工程;钢结构和网架结构工程;电梯安装工程;其他工程;

2.9 单位工程及招标范围说明：先进制造产业园项目，新建一期总装车间一栋、研发楼一栋、固废库一栋及相关配套设施。总建筑面积46405.70㎡，其中地上建筑面积43403.04㎡，地下建筑面积3002.66㎡。地上5层，地下1层，最大高度23.99m，最大单跨24m，最大单体建筑面积33645.18㎡。总装车间建筑面积33645.18㎡，研发楼建筑面积9562.87㎡，总装车间、生活研发楼预制装配率为55.6%，“三板”应用比例为73.2%。施工内容包含土方工程（含基坑支护）、土建（不含桩基工程）、水电安装、钢结构、幕墙、室内装饰装修、消防、智能化、室外附属工程等；具体内容详见招标文件、工程量清单及施工图纸。

2.10 工程规模：土石方量：63000 m3;建筑面积：9562.87 m2;建筑物层数：5 层;其中地上层数：5 层;其中地下层数：0 层;建筑物高度：24 m;其中地下室面积：0 m2;造价：4100 万元;单体最大建筑面积：9562.87 m2;幢数：1 幢;钢结构跨度：0 m;重量：0 吨;建筑面积：33645.18 m2;建筑物层数：2 层;建筑物跨度：24 m;控制器：2 台;钢结构跨度：24 m;总重量：3400 t;网架工程边长：0 m;层数：5 m;高度：24 m;台数：6 台。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程三级(含)以上。

3.2 项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程一级(含)以上。

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 资格预审文件的获取

4.1 从2024年9月27日0时0分到 2024年10月8日23时59分为止，投标申请人请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）获取资格预审文件。

4.2 资格预审递交文件的截止时间：2024-10-14 09:00:00

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2017）1号文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，资格审查必要条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

（3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；

（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

（5）项目负责人必须满足下列条件：

a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；

c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（6）投标人不得存在下列情形之一： 1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； 3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的； 4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； 5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； 6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； 7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； 8.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。

（7）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：

无

5.3 本工程根据项目实际选择资格审核查可选条件为：

(1)项目负责人承担过类似工程；
以上所指项目经理类似及以上工程是指：项目负责人自2019年9月1日（含）以来承担过且已完成单项合同工程造价13000万元及以上且总建筑面积在37000平方米及以上的房屋建筑工程施工（住宅、仓库、商业楼除外）。（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。如提供的证明材料反映的数据或内容出现不一致时，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，工程造价以合同金额为准，建筑面积以竣工验收证明材料中的建筑面积为准；提供的证明材料必须能充分反映出相关数据和内容，否则视为未提供。业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。资格审查中项目负责人业绩与有限数量制中打分的企业业绩不可兼得。）

5.4 确定潜在投标人方法：有限数量制

采用有限数量制，通过资格条件审查的申请人多于9个的，按得分由高到低顺序选择 9 个通过资格预审的申请人参加投标。

6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

1、不采用两阶段评审
2、采用暗标
3、施工组织设计评审办法
   评分制：评标委员会根据招标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。
4、开标时由招标人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：
   方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%。
   方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%～85%；K1 的取值范围为 95%～98%；Q1、K1 值在开标时由招标人随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。
5、投标报价的偏差率计算公式：
   偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
6、报价评审偏差
   总分:100分。投标报价：76分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
7、施工组织设计
   1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；
   2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；
   3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
   4.劳动力、机械设备和材料投入计划；
   5.施工过程各阶段质量安全的保证措施
   6.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案
   7.新技术、新产品、新工艺、新材料应用；
   施工组织设计18分。
8、业绩分
   业绩:0分。
9、其他评分因素
   信用评分：6分使用南京市建委信用评定分值

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上发布。

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
8.3、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格预审申请文件或投标文件中。具体内容详见资格预审文件或招标文件。
8.4、潜在资格预审申请人的单位名称必须与企业营业执照、企业资质证书及安全生产许可证上的单位名称一致。如不一致，将导致资格审查不合格。
8.5、资格审查必须原件扫描上传的其他资料：
（1）项目经理提供社保机构出具的近半年（2024年3月-2024年8月）资格预审申请人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】；
（2）符合资格预审申请文件要求《诚信投标承诺书》（注：《诚信投标承诺书》需法定代表人签字方有效，法定代表人签章视为无效。）；
以上（1）-（2）条要求原件需扫描上传至资格预审申请文件中。
8.6、项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况）：
①未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
另本项目不接受投标人拟派项目经理同时任个体工商户（个体经济组织）经营者。（符合并提供承诺书原件）
8.7、根据《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第6号）、《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）；同时根据《关于贯彻落实<省住房和城乡建设厅关于集中清理不符合资质标准条件的建筑业企业资质的通知>的通知》（宁建建监字[2023]91号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果在南京市建委网站公示为不达标，仍在公示期的，亦作为资格审查不通过处理。
8.8、根据苏建函建管〔2019〕393号文及建办市〔2019〕50号文规定，已取消一级、二级临时建造师执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格审查不通过处理。
8.9、根据关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）要求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。
8.10、建设工程企业资质证书有效期延期和注册执业人员注册证书（含安全生产考核合格证书B类）有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。
8.11、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.12、本项目拒绝接受处于被认定溧水区不良行为或”黑名单”影响期内的投标人或项目负责人（项目总监）投标。
8.13、本项目采用有限数量制资格预审，具体评分办法如下（满分100分）：
8.13.1信誉（20分）
①企业具有资信评级机构或银行评定的有效期内的AAA级及以上信用（或资信）等级的得10分，AA级的得5分，A级及以下不得分。（提供有效期内的证书，原件扫描上传至资格预审申请文件中，未提供不得分）
②企业近五年获得过省级及以上“重合同守信用”或“守合同重信用”称号的得10分，获得过省辖市级“重合同守信用”或“守合同重信用”称号的得5分，满分10分。（近五年指自2019年9月1日（含）以来，以证书颁发日期为准。证书扫描上传至资格预审申请文件中，未提供不得分。）
8.13.2企业类似工程（30分）
企业自2019年9月1日（含）以来承担过且已完成单项合同工程造价13000万元及以上且总建筑面积在37000平方米及以上的房屋建筑工程施工（住宅、仓库、商业楼除外），有一个得15分，满分30分。（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。如提供的证明材料反应的数据或内容出现不一致时，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，工程造价以合同金额为准，建筑面积以竣工验收证明材料中的建筑面积为准。提供的证明材料必须能充分反映相关数据和内容，否则视为未提供。业绩证明材料均以南京市“e路阳光”交易平台中录入信息为准。资格审查中项目负责人业绩与有限数量制中打分的企业业绩不可兼得。）
8.13.3认证体系（15分）
企业具有有效期内的质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证，同时具有三个得15分，同时具有两个得10分，有一个得5分，没有不得分，满分15分。（提供相关证明材料，原件扫描上传至资格预审申请文件中。）
8.13.4工程奖项（20分）
企业承担过的房屋建筑工程施工获得过“国优”及以上奖项的，得10分/个；获得过“省优”奖项的，得5分/个。
注：①奖项限评3个项目，最多得20分；国优限评1个，其余国优按省优计取。同一项目按最高奖项计1次，不重复计分。提供建设行政主管部门或行业协会颁布的获奖证书（或获奖文件）。（证明材料扫描上传至资格预审申请文件中）
②“国优”奖项仅包括：鲁班奖、中国施工企业管理协会颁发的“国家优质工程奖”、中国土木工程学会与詹天佑土木工程科技发展基金会联合评审的“中国土木工程詹天佑大奖”。不包括中国建筑装饰协会颁发的“中国建筑工程装饰奖”、“全国建筑工程装饰奖”、中国安装协会颁发的“中国安装之星”、中国建筑金属结构协会颁发的“中国钢结构金奖”、中国市政工程协会颁发的“全国市政金杯示范工程”等。“省优”奖项仅包括：由国内各省、自治区、直辖市建设行政主管部门、行业协会评审的优质工程奖。“国优”、“省优”均不含参建奖项。
③获奖有效期是指：获得工程奖项的有效期按照下列规定执行：国优工程有效期为3年，省优工程有效期为2年。有效期计算方式为：自发证或者发文之日起算起，至递交资格审查文件截止时间为止。发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。
8.13.5拟派项目负责人进行答辩（15分）
拟派项目负责人答辩，拟定2个题目，每题7.5分，满分15分。资审委员会根据项目情况，对拟派项目负责人的答辩主要内容进行考评打分；答辩对应的得分为优：7.5分，良：6.75分，中：6分，差：5.25分，无:0分。【由资格审查委员会出题，项目负责人书面答辩，共两题，每题7.5分，满分15分。时间不超过30分钟。评委根据答辩情况酌情评分，计分时取各评委评分的平均值为该项得分（得分保留两位小数），答辩具体要求详见资格预审文件】
8.14、本工程采用有限数量制，通过资格条件审查的申请人多于9家的，按得分由高到低顺序选择9家通过资格条件审查的申请人参加投标。
8.15、若资格预审合格的资格预审申请人数量小于9家，招标人将降低企业承担过类似工程业绩条件（量化指标不超过50%）或者取消项目负责人承担过类似工程业绩条件，改为资格后审重新发布招标公告。
8.16、在有限数量制评审时，如果资格预审总得分相同，则按项目负责人答辩得分较高者排名在前。如项目负责人答辩得分也相同，由评标委员会抽签决定排名。
8.17、本工程资格预审时无人员到场要求，但投标人所报项目负责人需携带本人有效身份证原件在提交资格预审申请文件的截止时间前到场参加项目负责人现场答辩【南京市公共资源交易中心溧水分中心4102室，地址：南京市溧水区天生桥大道600号市民之家】,未按规定到达现场或到达现场未提供有效身份证原件的，将视为投标人自动放弃本标段的答辩权。
8.18、答辩采用纸质答辩，答辩题目由资格审查委员会根据项目情况现场出题，项目负责人需独立书面手写进行答辩，答辩采用暗标，由公证人员编制暗标编号并将项目经理答辩内容交至各评委进行打分，投标人在制作资格预审申请文件时无需制作该部分相应文件。答辩内容不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等）,相关人员姓名应以职务或职称代替，违反暗标要求答辩不得分。（注：答辩过程不得查看电子工具（含手机等）、纸质文件等参考资料，服从现场管理人员要求。未按上述要求进行答辩的，本项按0分计。）
8.19、其他要求详见资格预审文件。

9. 联系方式

招标人：南京溧水经济技术开发集团有限公司

代理机构：永道工程咨询（江苏）有限公司

地址：南京市溧水区团山西路8号

地址：南京市广州路188号苏宁环球大厦1518室

邮编：211200

邮编：210000

联系人：王磊

联系人：崔梦楠

电话：025-56605820

电话：18751807285

传真：

招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=83e6110b-7a6e-465a-b19f-e16725822e1a&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent

招标文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=3VuBMMCRJaUZ3j2h7pPf7WggWn1HrIr7QsIAckF6X9JrIO0XAFrE1SCtUxTF0Wmp

招投标行政监管机构咨询服务电话 025-56221106

附件：