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（雨花台区）潘窑征收安置房（经济适用房）项目F、G地块景观绿化及室外附属工程招标公告

【信息发布时间：2025-01-14 16:20】 【我要打印】 【来源：南京市公共资源交易中心】

编号: AYH170524-29SG
1. 招标条件
        南京雨花建设发展有限公司建设项目潘窑征收安置房（经济适用房）项目已经立项部门批准建设（立项批文号：谷发展项字[2017]35号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：551000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
         江苏建科工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
2. 项目概述与招标范围
        2.1 标段名称：F、G地块景观绿化及室外附属工程
        2.2 工程地点：东至宁芜高速、南至凤仪路、西至龙飞路、北至凤汇大道
        2.3 工程类型： 特大型工程
        2.4 建设内容： 园林绿化古建筑工程;
        2.5 结构类型： 其他
        2.6 工期要求： 300日历天
        2.7 工程合同估算价： 4800.00万元
        2.8 招标内容： 园林绿化工程;
        2.9 单位工程及招标范围说明： 潘窑征收安置房（经济适用房）项目F、G地块景观绿化及室外附属工程，具体包括:景观、铺装、围墙、绿化、景观电气、景观给排水、室外雨污水管网及室外给水工程等，具体详见工程量清单及图纸。
        2.10 工程规模： 园林绿化面积：62600 m2;造价：4651.432716 万元。
3. 投标人资格要求
        3.1 投标人资质等级及范围：无
        3.2 项目经理资质类别和等级：无
        3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
        3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4. 招标文件的获取
         首次参与南京市公共资源交易项目的投标人需登录南京市公共资源交易平台办理用户注册登记，详见南京市公共资源交易平台-办事指南-用户注册登记。投标人线下购买招标文件后，请登录交易系统，通过‘下载标书’选择交易项目，按照页面指示完成操作，获取投标保证金缴纳码。
5. 资格审查办法
         5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2017）1号文件及有关法规文件的规定执行。
5.2 本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，资格审查必要条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
（3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格审查文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；
（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
（5）项目负责人必须满足下列条件：
a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；
c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（6）投标人不得存在下列情形之一：1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本 招标项目提供招标代理、设计服务的； 3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个 法定代表人的，或者相互控股、参股的；4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； 6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投 标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限 制在招标项目所在地承接工程的；8.投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表 人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
（7）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：
无
5.3 本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，根据项目实际增设的资格审查可选条件为：
(1)企业承担过类似工程
自2020年1月1日（含）以来，投标人承担过单项合同金额在2790万元及以上的园林绿化工程施工业绩；农业建设项目及工业建设项目除外(如：农业基础设施建设项目、工业厂房、仓储等)。提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，缺一不可，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，金额以合同金额为准，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准。提供上述证明材料复印件加盖投标人公章编入投标文件中。资格审查业绩和评分业绩不可兼得。
6. 评标方法
         本标段采用综合评估法。
1、采用两阶段评审
2、采用暗标
3、施工组织设计评审办法
评分制：评标委员会根据招标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。
4、开标时由招标人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%～85%；K1 的取值范围为 95%～98%；Q1、K1 值在开标时由招标人随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。
5、投标报价的偏差率计算公式：
偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
6、报价评审偏差
总分:100分。投标报价：76分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
7、施工组织设计
1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；
2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；
3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
4.劳动力、机械设备和材料投入计划；
5.施工过程各阶段质量安全的保证措施；
6.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；
7.新技术、新产品、新工艺、新材料应用。
施工组织设计16分。
8、业绩分
业绩:2分。
9、其他评分因素
信用评分：6分使用南京市建委信用评定分值
10、采用两阶段评审：
第一阶段：商务技术文件开评标。首先由评标委员会对投标人进行资格审查，再对投标人的商务技术文件（含施工组织设计、业绩和信用评分，满分24分，评分细则详见招标文件）进行评审。资格审查合格的投标人超过12个（含）的，取商务技术文件得分排名在前9名的进入下一阶段评审；资格审查合格的投标人为9-11个的，取商务技术文件得分排名在前7名的进入下一阶段评审；资格审查合格的投标人为5-8个的，取商务技术文件得分排名在前5名的进入下一阶段评审；资格审查合格的投标人为5个及以下的，全部进入第二阶段评审；若商务技术文件得分相同时，以施工组织设计得分高的进入第二阶段评审；如果施工组织设计得分也相等，则由评标委员会投票表决，得票多者进入第二阶段评审。
第二阶段：报价文件开评标。对进入第二阶段的投标人的报价文件进行开标、评标。投标人第一阶段的评标得分带入第二阶段评标计分。投标人两阶段所得总分，为该单位最终得分。
7. 投标文件的递交
         本项目为纸质版投标，开标时现场递交投标文件，授权委托代理人须在投标截止时间前到达1235开标室，单独递交本人有效身份证原件、授权委托书原件及投标文件，否则将视为投标人自动放弃本次投标。
8. 发布公告的媒介
        本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上发布。
9. 其他
         1、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
2、潜在投标人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上的单位名称一致，否则视为资格审查不合格。
3、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
4、投标人资质等级及范围：据建办城（2017）27号文件和苏建招函（2017）4号文件要求，本工程不要求投标企业提供企业资质证书。但投标企业必须提供有效的企业法人《营业执照》（提供上述证明材料复印件加盖投标人公章编入投标文件中）
5、项目经理资质类别和等级：具备园林绿化类高级及以上专业技术职称，专业以职称证书或学历证书为准，如职称证书反映不出园林绿化专业则必须同时提供毕业证书(园林绿化专业指与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、风景旅游、环境艺术等专业。提供上述证明材料复印件加盖投标人公章编入投标文件中)
6、本项目园林绿化企业无需提供安全生产许可证，项目负责人无需提供《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类证）。
7、投标人必须提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同及社保机构出具的（2024年7月-2024年12月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上证明资料编入投标文件中，否则将不能通过资格审查。
8、投标的项目负责人无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字[2017]1号文规定，在建工程认定按照苏建规字[2017]1号文规定执行。提供承诺书原件加盖投标人公章编入投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。
9、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包括但不限于以下两种情形：（提供承诺书加盖投标人公章编入投标文件中）
①同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
10、提供资格审查承诺书，须符合招标文件中第八章投标文件格式中的要求。
11、本项目招标执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[2018]23号）的规定。未被"信用中国"网站列为失信被执行人。(提供"信用中国"网站查询截图加盖投标人公章编入投标文件中）。
12、评分业绩（2分）：
自2020年1月1日（含）以来，投标人承担过单项合同金额在2790万元及以上的园林绿化工程施工业绩，农业建设项目及工业建设项目除外(如：农业基础设施建设项目、工业厂房、仓储等)，有一个业绩得2分，本项满分2分。提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，缺一不可，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，金额以合同金额为准，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准。提供上述证明材料复印件加盖投标人公章编入投标文件中。资格审查业绩和评分业绩不可兼得。
13、本项目为纸质标，招标文件获取时间及地点：从本公告发布之日起至2025年1月21日17：00截止。上午9时00分至11时00分，14时00分至17时00分（法定公休日、法定节假日除外），投标申请人可持《单位介绍信》或法定代表人授权委托书原件及经办人有效身份证原件到江苏建科工程咨询有限公司（江苏省南京市建邺区嘉陵江东街18号6幢13楼1309）购买招标文件，招标文件每套售价100元，售后不退。投标人须在规定时间内购买招标文件，逾期不再发售。
10. 联系方式
        招  标  人：南京雨花建设发展有限公司 代理机构：江苏建科工程咨询有限公司
        地       址：南京市安德门大街9-28号 地       址：江苏省南京市建邺区嘉陵江东街18号6幢13层
        邮       编：210000 邮       编：210000
        联  系  人：史晨丽 联  系  人：孔德俊
        电       话：025-58995733 电       话：18651676869
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