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NO.2024G77地块房地产开发项目1#社区配套用房、2#-3#住宅楼、5#-19#住宅楼（含物业用房）、P1#P2#P3#P5#P7#配电房及垃圾房、P6#P8#商业用房、地下车库（含人防）工程总承包（装配式）中标候选人公示

【信息发布时间：2025-04-23 15:43】 【我要打印】 【来源：南京市公共资源交易中心】

(江宁分中心) NO.2024G77地块房地产开发项目中标候选人公示

标段编号:JNFJ2500322-01GCGH

标段类别：工程总承包

评分办法：综合评估法

根据工程招标投标的有关法律、法规、规章和该项目招标文件的规定，南京瑞程房地产有限公司的NO.2024G77地块房地产开发项目1#社区配套用房、2#-3#住宅楼、5#-19#住宅楼（含物业用房）、P1#P2#P3#P5#P7#配电房及垃圾房、P6#P8#商业用房、地下车库（含人防）工程总承包（装配式）评标工作已经结束，现将中标候选人公示如下：

1、中标候选人名单(评定分离)

91110102055627978E 91110000710921189P 91430000183764483Y 913206001383331665 91110000101107173B 91410000169954619U 91320114698363179B
中标候选人名称 国策众合（北京）建筑工程设计有限公司;江苏扬州建工建设集团有限公司 中铁建工集团有限公司 中国建筑第五工程局有限公司;华东建筑设计研究院有限公司 南通华荣建设集团有限公司 中国建筑一局（集团）有限公司;南京长江都市建筑设计股份有限公司 中国建筑第七工程局有限公司 南京国忠建筑工程有限公司;江苏浩森建筑设计有限公司
企业资质等级 工程设计-房屋建筑-建筑工程甲级;施工总承包-房屋建筑-建筑工程一级 工程设计-房屋建筑-建筑工程甲级;施工总承包-房屋建筑-建筑工程特级 施工总承包-房屋建筑-建筑工程特级;工程设计-房屋建筑-建筑工程甲级 工程设计-房屋建筑-不分专业甲级;施工总承包-房屋建筑-建筑工程特级 施工总承包-房屋建筑-不分专业特级;工程设计-房屋建筑-建筑工程甲级 施工总承包-市政公用-市政公用工程特级;工程设计-房屋建筑-建筑工程甲级 施工总承包-房屋建筑-不分专业一级;工程设计-房屋建筑-不分专业甲级
投标报价（元） 1019831378.41 1032507754.24 1048064698.67 1054063867.42 1037777788.27 1040011363.35 1026090990.81
工期（日历天）
质量
工程总承包负责人 白建国 郭兆伦 肖豹 张永锋 李敏 陈新春 邓阳伟
施工项目负责人 孙兆静 郭兆伦 肖豹 张永锋 杨雷 陈新春 邓阳伟
设计负责人 白建国 李景 刘啸 宋萍 杨斌 杨慧 杭黎明
工程总承包负责人资质等级 一级注册建筑师 一级注册建造师;安全生产考核证 一级注册建造师;安全生产考核证 一级注册建造师 一级注册建造师;安全生产考核证 一级注册建造师;安全生产考核证 一级注册建造师;安全生产考核证
工程总承包负责人证书编号 20081400364 京1112018201907446;京建安B（2022）0211828 湘1432015201514471;湘建安B（2019）0005315 苏1322016201701740 京1112016201744807;京建安B(2017)0146086 豫1342015201615917;豫建安B(2023)1189251 苏1322013201303301;苏建安B（2016）1001026
暂估价（万元） 工程 0.00 0 0 0 0 0 0
材料 -- -- -- -- -- -- --

2、中标候选人资格审查信息

国策众合（北京）建筑工程设计有限公司;江苏扬州建工建设集团有限公司
资格预审得分
企 业
资审业绩
合同名称 金华社区城中村回迁安置项目（A2地块）
合同价格 3438144.00元
项目地点 晋城市城区南街办事处金华社区中原街北、黄花街东
开工时间 2020年04月15日
竣工时间 2020年06月05日
项目负责人 卫继兵
招标单位名称 晋城市城区南街街道办事处金华社区居民委员会
评分业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
项目负责人
资审业绩
合同名称 孝义市中阳楼护城河片区安置房项目（设计）
合同价格 7498930.00元
项目地点 孝义市中阳楼护城河片区
开工时间 2022年09月30日
竣工时间 2022年10月20日
项目负责人 白建国
招标单位名称 孝义市老城区建设投资运营有限公司
评分业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
 
中铁建工集团有限公司
资格预审得分
企 业
资审业绩
合同名称 萧山铁路安置房项目合同
合同价格 575254599
项目地点 杭州市萧山区蜀山街道
开工时间 2020年04月10日
竣工时间 2024年10月20日
项目负责人 何康
招标单位名称 浙江天庐房地产开发有限公司
评分业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
项目负责人
资审业绩
合同名称 西虹桥沪青平公路北侧44-15地块(除桩基工程)工程合同
合同价格 762457692.88
项目地点 青浦区徐泾镇西虹桥沪青平公路北侧44-15地块
开工时间 2022年09月29日
竣工时间 2024年08月30日
项目负责人 郭兆伦
招标单位名称 中铁虹创置业有限公司
评分业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
 
中国建筑第五工程局有限公司;华东建筑设计研究院有限公司
资格预审得分
企 业
资审业绩
合同名称 坪塘中片优惠商品房二期项目(大王山片B-P03-B20-2地块)
合同价格 425110766.88元
项目地点 长沙市岳麓区潇湘南路与星城路交汇处西南角
开工时间 2021年01月23日
竣工时间 2024年04月03日
项目负责人 龚群丁
招标单位名称 湖南湘江新区投资集团有限公司
评分业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
项目负责人
资审业绩
合同名称 泰康（南京）国际医学中心项目总承包工程
合同价格 470000000.00元
项目地点 江苏省南京市栖霞区
开工时间 2019年12月31日
竣工时间 2023年04月28日
项目负责人 肖豹
招标单位名称 南京泰医医疗管理有限公司
评分业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
 
南通华荣建设集团有限公司
资格预审得分
企 业
资审业绩
合同名称 浦口区桥林街道桥林保障房五期项目1#-14#住宅楼、1A#商业、11A#商业、配电房、开关站、门卫室及地下车库工程
合同价格 377786524.40元
项目地点 浦口区桥林街道
开工时间 2017年04月07日
竣工时间 2021年12月21日
项目负责人 赵玉兴
招标单位名称 南京市浦口区保障房建设发展有限公司
评分业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
项目负责人
资审业绩
合同名称 海门市丝绸路南、嫩江路西侧地块工程
合同价格 536490000.00元
项目地点 海门市丝绸路南、嫩江路西侧
开工时间 2018年09月30日
竣工时间 2023年01月10日
项目负责人 张永锋
招标单位名称 海门乐邦置业有限公司
评分业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
 
中国建筑一局（集团）有限公司;南京长江都市建筑设计股份有限公司
资格预审得分
企 业
资审业绩
合同名称 罗湖“二线插花地”棚户区改造项目施工总承包VI标
合同价格 803107555.58元
项目地点 广东省深圳市
开工时间 2020年05月05日
竣工时间 2022年12月13日
项目负责人 韩会民
招标单位名称 深圳市天健(集团)股份有限公司
评分业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
项目负责人
资审业绩
合同名称 抚州市梦湖家园城市棚户区改造安置房建设项目勘察设计采购施工总承包(EPC)合同
合同价格 354699700.00元
项目地点 抚州市西津大道西侧，纬九路南侧，经三路东侧
开工时间 2018年12月01日
竣工时间 2022年07月04日
项目负责人 李敏
招标单位名称 抚州市广厦安居工程投资建设有限公司
评分业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
 
中国建筑第七工程局有限公司
资格预审得分
企 业
资审业绩
合同名称 湖州南浔城市功能提升工程总承包项目工程总承包合同
合同价格 1239913315.59元
项目地点 浙江湖州南浔
开工时间 2020年09月28日
竣工时间 2022年08月30日
项目负责人 余辉
招标单位名称 湖州南浔水晶晶科教文化发展有限公司
评分业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
项目负责人
资审业绩
合同名称 青岛市无人机产业园项目住宅地块一期施工总承包及总承包管理配合服务合同
合同价格 365500000.00元
项目地点 城阳区上马街道正阳西路以南、龙翔路以西
开工时间 2019年12月25日
竣工时间 2022年03月10日
项目负责人 陈新春
招标单位名称 青岛康景实业有限公司
评分业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
 
南京国忠建筑工程有限公司;江苏浩森建筑设计有限公司
资格预审得分
企 业
资审业绩
合同名称 南京铁心桥NO.2020G50地块项目建设工程施工总承包工程合同
合同价格 263300890.00元
项目地点 雨花台区
开工时间 2020年12月11日
竣工时间 2023年05月30日
项目负责人 乔华刚
招标单位名称 南京国忠建筑工程有限公司
评分业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
项目负责人
资审业绩
合同名称 南京G43项目二期总承包施工合同
合同价格 318315555.00元
项目地点 浦口区
开工时间 2020年04月16日
竣工时间 2021年12月14日
项目负责人 邓阳伟
招标单位名称 南京国忠建筑工程有限公司
评分业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
 

3、无效投标文件的投标人和判定依据

单位名称 判定依据 备注
中建四局第六建设有限公司 投标人资质条件不符合国家有关规定，或不满足招标文件规定的资格条件的。 未提供建筑工程施工总承包一级及以上资质等级

4、评标委员会对投标报价修正的原因、依据和修正结果 （无）

5、投标人及其拟派项目负责人类似工程业绩、奖项、投标报价、投标报价合理性等得分情况

序号 单位名称 评分因素 最终总得分
方案设计文件评审 工程总承包报价 项目管理机构评审 项目管理组织方案评审
1 中国建筑一局（集团）有限公司;南京长江都市建筑设计股份有限公司 32.26 50.12 3.00 8.70 94.08
2 中铁建工集团有限公司 31.04 50.44 3.00 8.02 92.5
3 南京国忠建筑工程有限公司;江苏浩森建筑设计有限公司 30.60 50.83 3.00 7.64 92.07
4 国策众合（北京）建筑工程设计有限公司;江苏扬州建工建设集团有限公司 30.70 51.21 2.20 7.80 91.91
5 南通华荣建设集团有限公司 30.76 49.14 3.00 7.82 90.72
6 中国建筑第七工程局有限公司 30.00 49.98 3.00 7.36 90.34
7 中国建筑第五工程局有限公司;华东建筑设计研究院有限公司 29.30 49.50 3.00 7.34 89.14

6、评标委员会成员为各投标人技术标部分的评分情况

（1）方案设计/初步设计/工程设计

单位名称 评分因素 权重 评委打分
评委1 评委2 评委3 评委4 评委5 评委6 评委7
国策众合（北京）建筑工程设计有限公司;江苏扬州建工建设集团有限公司 设计说明1 2.0 1.80 1.80 2.00 1.80 1.80 1.80 1.80
设计说明2 1.0 0.90 0.90 1.00 0.90 0.90 0.90 0.90
设计说明3 1.0 0.80 0.90 1.00 0.80 0.90 0.90 0.80
总平面布局1 2.0 1.80 1.80 1.80 2.00 1.80 1.60 1.80
总平面布局2 1.0 0.80 0.80 1.00 0.90 0.90 0.80 0.80
总平面布局3 1.0 0.90 0.80 0.90 0.80 0.90 0.90 0.90
总平面布局4 1.0 0.90 0.80 1.00 0.80 0.90 0.80 0.90
总平面布局5 1.0 0.80 0.90 1.00 0.90 0.90 0.90 0.90
总平面布局6 2.0 1.60 1.60 1.80 1.60 1.80 1.60 1.80
建筑功能1 3.0 2.70 2.40 2.70 2.70 2.70 2.70 2.70
建筑功能2 3.0 2.40 2.70 3.00 2.40 2.70 2.40 2.70
建筑功能3 3.0 2.70 2.40 2.70 2.70 2.70 2.70 2.70
建筑造型1 1.0 0.90 0.90 1.00 0.90 0.90 0.90 0.90
建筑造型2 1.0 0.90 0.80 0.90 0.80 0.90 0.80 0.90
建筑造型3 1.0 0.80 0.80 0.90 0.80 0.90 0.80 0.90
建筑造型4 1.0 0.90 0.80 0.90 0.80 0.90 0.90 0.90
结构方案1 2.0 1.80 1.60 2.00 1.80 1.80 1.60 1.80
结构方案2 1.0 0.90 0.80 1.00 0.90 0.90 0.80 0.80
设备方案1 1.0 0.90 0.80 1.00 0.80 0.90 0.90 0.90
设备方案2 1.0 0.80 0.80 0.90 0.90 0.80 0.90 0.90
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计1 1.0 0.90 0.90 1.00 0.90 0.90 0.90 0.90
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计2 1.0 0.90 0.80 0.90 0.90 0.90 0.80 0.90
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计3 1.0 0.90 0.80 0.90 0.90 0.90 0.80 0.80
设计深度1 1.0 0.90 0.80 1.00 0.90 0.90 0.80 0.90
设计深度2 1.0 0.80 0.80 1.00 0.80 0.90 0.90 0.80
南京国忠建筑工程有限公司;江苏浩森建筑设计有限公司 设计说明1 2.0 1.80 1.60 1.80 1.80 1.80 1.80 1.80
设计说明2 1.0 0.80 0.80 0.90 0.90 0.90 0.80 0.90
设计说明3 1.0 0.90 0.80 0.90 0.90 1.00 0.90 0.90
总平面布局1 2.0 1.80 1.60 1.80 1.60 2.00 1.80 1.60
总平面布局2 1.0 0.90 0.80 0.90 1.00 0.90 0.80 0.90
总平面布局3 1.0 0.90 0.80 1.00 0.90 0.90 0.80 0.80
总平面布局4 1.0 0.90 0.80 1.00 0.90 0.90 0.80 0.80
总平面布局5 1.0 0.90 0.80 1.00 0.90 0.90 0.80 0.90
总平面布局6 2.0 1.80 1.60 2.00 1.80 1.80 1.60 1.80
建筑功能1 3.0 2.70 2.40 2.70 2.70 2.70 2.70 2.40
建筑功能2 3.0 2.70 2.40 2.70 2.40 3.00 2.40 2.70
建筑功能3 3.0 2.40 2.40 2.70 2.70 2.70 2.40 2.40
建筑造型1 1.0 0.90 0.80 0.90 0.90 0.90 0.90 0.90
建筑造型2 1.0 0.90 0.80 1.00 0.90 1.00 0.80 0.90
建筑造型3 1.0 0.90 0.80 0.90 0.90 0.90 0.80 0.90
建筑造型4 1.0 0.90 0.80 0.90 0.90 0.90 0.80 0.80
结构方案1 2.0 1.80 1.60 2.00 2.00 1.80 1.80 1.80
结构方案2 1.0 0.80 0.80 1.00 0.90 0.90 0.80 0.90
设备方案1 1.0 0.90 0.80 1.00 0.90 0.90 0.80 0.90
设备方案2 1.0 0.80 0.80 0.90 0.90 1.00 0.80 0.80
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计1 1.0 0.90 0.80 0.90 0.90 0.90 0.80 0.90
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计2 1.0 0.90 0.80 0.90 0.90 0.90 0.80 0.80
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计3 1.0 0.80 0.80 1.00 0.90 0.90 0.80 0.90
设计深度1 1.0 0.90 0.80 1.00 1.00 0.90 0.80 0.90
设计深度2 1.0 0.90 0.80 1.00 0.90 0.90 0.80 0.90
中国建筑第七工程局有限公司 设计说明1 2.0 1.60 1.60 1.60 1.80 1.80 1.80 1.80
设计说明2 1.0 0.80 0.80 0.80 0.90 0.80 0.90 0.90
设计说明3 1.0 0.90 0.80 0.90 0.90 0.90 0.80 0.80
总平面布局1 2.0 1.60 1.60 1.80 1.80 1.60 1.80 1.80
总平面布局2 1.0 0.80 0.80 0.80 0.90 0.90 0.80 0.90
总平面布局3 1.0 0.90 0.80 0.80 0.90 0.90 0.80 0.80
总平面布局4 1.0 0.90 0.80 0.90 0.90 0.90 0.90 0.90
总平面布局5 1.0 0.80 0.80 0.90 1.00 0.90 0.80 0.90
总平面布局6 2.0 1.80 1.60 1.60 1.80 1.80 1.60 1.60
建筑功能1 3.0 2.70 2.40 2.70 2.40 2.70 2.40 2.70
建筑功能2 3.0 2.40 2.70 2.70 2.70 2.70 2.70 2.70
建筑功能3 3.0 2.40 2.40 2.40 2.70 2.70 2.40 2.70
建筑造型1 1.0 0.90 0.80 0.90 0.90 0.80 0.80 0.80
建筑造型2 1.0 0.80 0.90 0.80 0.90 0.90 0.90 0.80
建筑造型3 1.0 0.80 0.90 0.90 0.80 0.90 0.80 0.90
建筑造型4 1.0 0.90 0.80 0.90 0.90 0.90 0.80 0.90
结构方案1 2.0 1.60 1.60 1.60 1.80 1.80 1.60 1.60
结构方案2 1.0 0.80 0.80 0.90 0.90 0.90 0.90 0.90
设备方案1 1.0 0.90 0.80 0.90 0.90 0.90 0.80 0.90
设备方案2 1.0 0.90 0.80 0.90 0.90 0.80 0.80 0.80
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计1 1.0 0.80 0.80 0.90 0.90 0.90 0.80 0.80
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计2 1.0 0.80 0.80 0.90 0.90 0.90 0.80 0.80
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计3 1.0 0.90 0.80 0.90 0.90 0.90 0.80 0.90
设计深度1 1.0 0.90 0.80 0.80 0.90 0.90 0.80 0.90
设计深度2 1.0 0.80 0.80 0.90 0.90 0.90 0.80 0.80
中国建筑一局（集团）有限公司;南京长江都市建筑设计股份有限公司 设计说明1 2.0 1.80 1.60 2.00 2.00 2.00 1.80 2.00
设计说明2 1.0 0.90 0.80 1.00 0.90 0.90 0.90 0.90
设计说明3 1.0 0.90 0.80 1.00 0.90 1.00 0.90 1.00
总平面布局1 2.0 1.80 1.60 2.00 2.00 2.00 1.80 1.80
总平面布局2 1.0 0.80 0.80 0.90 0.90 0.90 0.90 1.00
总平面布局3 1.0 0.90 0.80 1.00 0.90 0.90 0.90 0.90
总平面布局4 1.0 0.90 0.80 1.00 0.90 0.90 0.90 0.90
总平面布局5 1.0 0.90 0.80 1.00 0.90 0.90 0.90 1.00
总平面布局6 2.0 1.80 1.60 1.80 2.00 1.80 1.80 1.80
建筑功能1 3.0 2.70 2.40 3.00 3.00 2.70 2.70 2.70
建筑功能2 3.0 2.70 2.40 3.00 3.00 2.70 2.70 3.00
建筑功能3 3.0 2.70 2.40 3.00 3.00 2.70 2.70 2.70
建筑造型1 1.0 0.90 0.90 1.00 0.90 0.90 0.90 1.00
建筑造型2 1.0 0.80 0.80 1.00 1.00 1.00 0.90 0.90
建筑造型3 1.0 0.90 0.90 0.90 0.90 0.90 0.90 1.00
建筑造型4 1.0 0.90 0.80 0.90 0.90 0.90 0.90 1.00
结构方案1 2.0 1.80 1.60 2.00 2.00 1.80 1.80 2.00
结构方案2 1.0 0.90 0.80 1.00 0.90 0.90 0.80 1.00
设备方案1 1.0 0.90 0.90 1.00 0.90 0.90 0.90 0.90
设备方案2 1.0 0.90 0.80 0.90 1.00 0.90 0.90 0.90
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计1 1.0 0.90 0.80 1.00 1.00 0.90 0.90 1.00
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计2 1.0 0.90 0.80 0.90 0.90 0.90 0.90 1.00
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计3 1.0 0.90 0.80 1.00 0.90 0.90 0.90 1.00
设计深度1 1.0 0.90 0.80 1.00 0.90 1.00 0.90 1.00
设计深度2 1.0 0.90 0.80 1.00 1.00 1.00 0.90 1.00
南通华荣建设集团有限公司 设计说明1 2.0 1.80 1.60 2.00 1.80 1.80 1.80 1.80
设计说明2 1.0 0.90 0.80 1.00 0.90 0.90 0.90 0.80
设计说明3 1.0 0.90 0.90 0.90 0.90 0.80 0.80 0.90
总平面布局1 2.0 1.80 1.60 1.80 1.80 1.80 1.80 1.80
总平面布局2 1.0 0.90 0.90 1.00 0.90 0.90 0.80 0.90
总平面布局3 1.0 0.80 0.90 1.00 1.00 0.90 0.90 0.90
总平面布局4 1.0 0.80 0.90 1.00 0.90 0.90 0.80 0.80
总平面布局5 1.0 0.90 0.80 1.00 0.80 0.90 0.80 0.90
总平面布局6 2.0 1.80 1.60 1.80 1.60 1.80 1.60 1.60
建筑功能1 3.0 2.70 2.40 3.00 2.70 2.70 2.70 2.70
建筑功能2 3.0 2.70 2.40 2.70 2.40 2.70 2.40 2.40
建筑功能3 3.0 2.40 2.40 3.00 2.70 2.70 2.40 2.70
建筑造型1 1.0 0.90 0.90 1.00 0.90 0.90 0.90 0.80
建筑造型2 1.0 0.80 0.90 0.90 0.90 0.90 0.90 0.90
建筑造型3 1.0 0.90 0.80 1.00 0.90 0.90 0.80 0.90
建筑造型4 1.0 0.80 0.80 0.90 0.90 0.90 0.90 0.90
结构方案1 2.0 1.60 1.80 2.00 2.00 1.80 1.80 1.80
结构方案2 1.0 0.90 0.90 1.00 0.90 0.90 0.80 0.90
设备方案1 1.0 0.90 0.80 1.00 0.80 0.90 0.90 0.90
设备方案2 1.0 0.80 0.80 0.90 0.90 0.90 0.80 0.90
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计1 1.0 0.90 0.80 1.00 0.90 0.90 0.90 0.80
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计2 1.0 0.90 0.80 0.90 0.80 0.90 0.80 0.90
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计3 1.0 0.80 0.80 1.00 0.80 0.90 0.80 0.90
设计深度1 1.0 0.90 0.80 1.00 0.90 0.90 0.80 0.80
设计深度2 1.0 0.90 0.80 1.00 1.00 0.90 0.80 0.90
中国建筑第五工程局有限公司;华东建筑设计研究院有限公司 设计说明1 2.0 1.80 1.60 1.80 1.80 1.80 1.80 1.80
设计说明2 1.0 0.90 0.80 0.90 0.90 0.80 0.80 0.80
设计说明3 1.0 0.80 0.80 1.00 0.80 0.80 0.80 0.90
总平面布局1 2.0 1.60 1.60 1.80 1.60 1.60 1.60 1.80
总平面布局2 1.0 0.80 0.80 0.90 0.80 0.90 0.80 0.80
总平面布局3 1.0 0.90 0.80 0.80 0.90 0.90 0.80 0.80
总平面布局4 1.0 0.80 0.80 1.00 0.80 0.80 0.80 0.90
总平面布局5 1.0 0.90 0.80 1.00 0.90 0.90 0.80 0.90
总平面布局6 2.0 1.80 1.60 1.80 1.80 1.60 1.60 1.80
建筑功能1 3.0 2.70 2.40 2.70 2.40 2.70 2.40 2.40
建筑功能2 3.0 2.40 2.40 2.70 2.40 2.70 2.40 2.70
建筑功能3 3.0 2.40 2.40 2.70 2.40 2.40 2.40 2.40
建筑造型1 1.0 0.80 0.70 0.90 0.90 0.90 0.80 0.90
建筑造型2 1.0 0.90 0.80 0.80 0.80 0.90 0.80 0.90
建筑造型3 1.0 0.80 0.70 0.90 0.90 0.90 0.80 0.80
建筑造型4 1.0 0.80 0.80 0.90 0.80 0.80 0.80 0.90
结构方案1 2.0 1.60 1.60 2.00 1.60 1.80 1.60 1.60
结构方案2 1.0 0.80 0.80 1.00 0.90 0.90 0.80 0.80
设备方案1 1.0 0.80 0.80 0.90 0.90 0.80 0.80 0.80
设备方案2 1.0 0.80 0.80 0.90 0.90 0.80 0.80 0.90
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计1 1.0 0.90 0.80 1.00 0.90 0.90 0.80 0.80
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计2 1.0 0.90 0.80 0.90 0.80 0.90 0.80 0.90
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计3 1.0 0.80 0.80 1.00 0.90 0.80 0.80 0.80
设计深度1 1.0 0.80 0.80 0.90 0.80 0.80 0.80 0.80
设计深度2 1.0 0.80 0.80 0.90 0.80 0.90 0.80 0.90
中铁建工集团有限公司 设计说明1 2.0 1.80 1.60 2.00 1.80 1.80 1.80 1.80
设计说明2 1.0 0.90 0.80 1.00 0.90 0.90 0.90 0.90
设计说明3 1.0 0.90 0.80 1.00 0.90 0.80 0.80 0.80
总平面布局1 2.0 1.80 1.60 2.00 1.80 1.80 1.60 1.80
总平面布局2 1.0 0.90 0.90 0.90 1.00 0.90 0.80 0.90
总平面布局3 1.0 0.90 0.90 1.00 0.90 0.90 0.90 0.90
总平面布局4 1.0 0.90 0.80 0.90 0.90 0.90 0.80 0.90
总平面布局5 1.0 0.80 0.80 1.00 0.90 0.90 0.90 0.90
总平面布局6 2.0 1.80 1.60 1.80 1.80 1.80 1.60 1.80
建筑功能1 3.0 2.70 2.70 3.00 2.40 2.70 2.70 2.70
建筑功能2 3.0 2.70 2.70 2.70 2.70 3.00 2.40 2.40
建筑功能3 3.0 2.70 2.70 2.70 2.70 2.70 2.40 2.70
建筑造型1 1.0 0.90 0.90 1.00 1.00 0.90 0.80 0.80
建筑造型2 1.0 0.90 0.90 1.00 0.90 0.90 0.80 0.90
建筑造型3 1.0 0.90 0.80 1.00 1.00 0.90 0.80 0.90
建筑造型4 1.0 0.90 0.80 0.90 1.00 0.80 0.80 0.90
结构方案1 2.0 1.80 1.60 2.00 1.80 1.80 1.80 1.60
结构方案2 1.0 0.80 0.80 1.00 0.90 0.90 0.90 0.90
设备方案1 1.0 0.80 0.90 1.00 0.90 0.90 0.80 0.80
设备方案2 1.0 0.90 0.80 0.90 0.90 0.90 0.90 0.90
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计1 1.0 0.80 0.80 1.00 0.90 0.90 0.80 0.80
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计2 1.0 0.80 0.90 1.00 0.90 0.90 0.90 0.90
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计3 1.0 0.90 0.80 1.00 0.90 0.80 0.90 0.90
设计深度1 1.0 0.90 0.80 1.00 1.00 0.90 0.80 0.90
设计深度2 1.0 0.90 0.80 1.00 0.90 0.90 0.90 0.90

（2）项目管理组织方案

单位名称 评分因素 权重 评委打分
评委1 评委2 评委3 评委4 评委5 评委6 评委7
国策众合（北京）建筑工程设计有限公司;江苏扬州建工建设集团有限公司 总体概述 2.0 1.80 1.80 2.00 1.80 1.80 1.80 1.80
设计管理方案 2.0 1.80 1.60 1.60 1.60 1.80 1.80 1.60
施工管理方案 2.0 1.60 1.60 1.80 1.60 1.80 1.60 1.80
采购管理方案 2.0 1.60 1.80 1.80 1.80 1.80 1.60 1.80
建筑信息模型（BIM）技术 1.0 0.90 0.90 0.90 0.80 0.90 0.80 0.90
南京国忠建筑工程有限公司;江苏浩森建筑设计有限公司 总体概述 2.0 1.80 1.60 1.60 1.80 1.80 1.60 1.60
设计管理方案 2.0 1.60 1.60 1.60 1.80 1.80 1.60 1.60
施工管理方案 2.0 1.80 1.60 2.00 1.80 2.00 1.80 1.60
采购管理方案 2.0 1.60 1.60 1.80 1.60 1.80 1.60 1.80
建筑信息模型（BIM）技术 1.0 0.80 0.80 0.90 0.90 1.00 0.80 0.80
中国建筑第七工程局有限公司 总体概述 2.0 1.60 1.60 1.60 1.60 1.60 1.60 1.60
设计管理方案 2.0 1.60 1.60 1.80 1.80 1.60 1.60 1.60
施工管理方案 2.0 1.60 1.60 2.00 1.80 1.80 1.80 1.60
采购管理方案 2.0 1.60 1.60 1.60 1.60 1.80 1.60 1.60
建筑信息模型（BIM）技术 1.0 0.80 0.80 0.80 0.80 0.90 0.80 0.80
中国建筑一局（集团）有限公司;南京长江都市建筑设计股份有限公司 总体概述 2.0 2.00 1.60 2.00 2.00 2.00 2.00 2.00
设计管理方案 2.0 2.00 1.80 2.00 1.80 2.00 2.00 2.00
施工管理方案 2.0 1.80 2.00 1.80 2.00 2.00 1.80 2.00
采购管理方案 2.0 1.80 1.80 2.00 2.00 1.80 1.80 2.00
建筑信息模型（BIM）技术 1.0 0.90 1.00 1.00 0.90 1.00 0.90 0.90
南通华荣建设集团有限公司 总体概述 2.0 1.80 1.60 1.80 1.60 1.80 1.60 1.60
设计管理方案 2.0 1.60 1.60 1.80 1.60 1.80 1.80 1.80
施工管理方案 2.0 2.00 1.60 1.80 1.60 1.80 1.60 1.80
采购管理方案 2.0 1.80 1.80 1.80 1.80 1.80 1.80 1.80
建筑信息模型（BIM）技术 1.0 0.90 0.90 0.90 0.90 0.90 0.80 0.90
中国建筑第五工程局有限公司;华东建筑设计研究院有限公司 总体概述 2.0 1.60 1.60 1.60 1.80 1.60 1.60 1.60
设计管理方案 2.0 1.60 1.60 1.60 1.60 1.80 1.60 1.60
施工管理方案 2.0 1.60 1.60 1.80 1.80 1.80 1.60 1.80
采购管理方案 2.0 1.60 1.60 1.60 1.60 1.80 1.60 1.60
建筑信息模型（BIM）技术 1.0 0.80 0.80 0.80 0.80 0.90 0.80 0.90
中铁建工集团有限公司 总体概述 2.0 1.80 1.60 1.80 1.80 2.00 1.80 1.60
设计管理方案 2.0 1.80 1.60 1.60 1.80 1.80 1.60 1.60
施工管理方案 2.0 1.80 2.00 2.00 1.80 2.00 1.80 1.80
采购管理方案 2.0 1.80 1.80 2.00 1.80 1.80 1.80 1.80
建筑信息模型（BIM）技术 1.0 0.90 0.90 0.80 0.90 0.90 0.90 0.90

7、公示起止时间:

本评标结果公示期自 2025年4月24日起，至2025年4月27日止，投标人或者其他利害关系人对上述评标结果有异议的， 应当在公示期向招标人提出。公示期满对评标结果没有异议的，招标人将发布中标结果公示并签发中标通知书。

8、如对上述结果有疑问，可以向招标人提出异议。对异议答复不满意的，可以向招投标行政监督部门投诉。

招标人： &&&招标人盖章位置2&&& 南京瑞程房地产有限公司
联系电话：13482152438
招标代理：&&&招标代理盖章位置2&&& 江苏省华厦工程项目管理有限公司
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行政监管部门：南京市江宁区城乡建设局
行政监管部门联系电话：025-52102011