【信息发布时间：2025-03-18 16:07】 【我要打印】 【来源：南京市公共资源交易中心】
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |
| 2.2.1 | 分值构成（总分100分） |
资信业绩部分：16.00 分
设计方案部分：50.00 分
投标报价：10.00 分
其他评分因素：24.00 分
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| 2.2.2 | 评标基准价计算方法 |
1、基准价的计算
方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，K值的取值范围为95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家 时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
方法二（须填写最高投标限价）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q1 的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家 时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为评标基准价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
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| 2.2.3 | 投标报价的偏差率计算公式 |
偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100%
评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
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| 条款号 | 评分因素（偏差率） | 评分标准 | |
| 2.4.4 （1） |
资信业绩评分标准 | 类似项目业绩 (0~8.00) |
2020年3月1日（含）以来，企业承担过单项合同工程造价（或投资额）240万元及以上公共建筑（住宅除外）设计业绩，得8分，最高得8分。（须提供设计合同及中标通知书，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明；时间、金额均以合同签订时间为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。 |
| 总监理工程师资历和业绩 (0~8.00) |
2020年3月1日（含）以来，项目负责人承担过单项合同工程造价（或投资额）240万元及以上公共建筑（住宅除外）设计业绩，得8分，最高得8分。（须提供设计合同及中标通知书，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明；时间、金额均以合同签订时间为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。 | ||
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汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均（客观项评委打分应一致）
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| 2.4.4 （2） |
设计方案 | 总体设计思路 (0~5.00) |
深入理解及思考项目的设计定位，构思严谨；理念新颖、设计有亮点或独特见解。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
| 总平面布局 (0~5.00) |
整体考虑与周边环境的衔接、建筑平面功能分布合理。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 节点设计 (0~5.00) |
以房屋使用功能为目的，在满足使用功能的前提下，建筑外立面与景观的相互兼容，达到建筑外立面装饰效果，外观造型新颖生动。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 专项设计 (0~5.00) |
建筑结构设计方案针对性强、满足建筑外观及承重要求。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 关键技术问题的认识与对策措施 (0~5.00) |
对项目的特点、重点、难点及关键性技术问题提出合理的对策措施。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 建筑设计协调性 (0~5.00) |
与周边及城市建筑外观设计协调性、空间处理合理性、建筑与景观设计协调性等方面评审打分。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 背景分析 (0~4.00) |
依据上位规划、现状及周边环境，合理分析项目情况，参考分析实际项目案例，提出建筑设计可行性策略。 (优=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;无=0) |
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| 重点难点分析 (0~4.00) |
根据投标人设计重点难点分析及应对解决方案的分析到位、措施得当、考虑全面情况进行评分。 (优=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;无=0) |
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| 设计成果表达 (0~4.00) |
文本表达清晰合理，逻辑思维清晰，表达方式丰富。 (优=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;无=0) |
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| 后续服务 (0~4.00) |
承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。 (优=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;无=0) |
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| 合理化建议 (0~4.00) |
提出了合理化建议，且合理化建议符合项目实际情况，具有科学性、可行性。 (优=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;无=0) |
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汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均
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| 2.4.4 （3） |
投标报价评分标准 | 偏差率 |
偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100%
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| 2.4.4 （4） |
其他因素评分标准 | 项目负责人 (0~4.00) |
具有二级注册建筑师及以上证书的得2分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加2分，具有工程建设类工程师职称的加1分。（提供职称证书及相关证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）满分4分。 |
| 建筑专业人员1名 (0~4.00) |
具有二级注册建筑师及以上证书的得2分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加2分，具有工程建设类工程师职称的加1分。（提供职称证书及相关证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）（满分4分）。 | ||
| 结构专业人员1名 (0~4.00) |
具有二级注册结构工程师证书的得2分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加2分，具有工程建设类工程师职称的加1分。（提供职称证书及相关证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）（满分4分）。 | ||
| 给排水专业人员1名 (0~4.00) |
具有注册公用设备工程师（给水排水）证书的得2分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加2分，具有工程建设类工程师职称的加1分。（提供职称证书及相关证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）（满分4分）。 | ||
| 电气专业人员1名 (0~4.00) |
具备注册电气工程师（供配电）证书的得2分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加2分，具有工程建设类工程师职称的加1分。（提供职称证书及相关证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）（满分4分）。 | ||
| 暖通专业人员1名 (0~4.00) |
具有注册公用设备工程师（暖通空调）证书的得2分;同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加2分，具有工程建设类工程师职称的加1分。（提供职称证书及相关证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）（满分4分）。 | ||
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汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均（客观项评委打分应一致）
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