【信息发布时间：2026-02-25 17:22】 【我要打印】 【来源：南京市公共资源交易中心】
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |
| 2.2.1 | 分值构成（总分100分） |
资信业绩部分：36.00 分
设计方案部分：50.00 分
投标报价：10.00 分
其他评分因素：4.00 分
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| 2.2.2 | 评标基准价计算方法 |
方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，K值的取值范围为95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家 时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
方法二（须填写最高投标限价）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q1 的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家 时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为评标基准价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
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| 2.2.3 | 投标报价的偏差率计算公式 |
偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100%
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| 条款号 | 评分因素 | 评分标准 | |
| 2.2.4 （1） |
资信业绩评分标准 | 企业业绩 (0~5.00) |
投标人自2021年2月1日（含）以来，承担过单项合同总建筑面积在48000平方米及以上的新建工业建筑的设计业绩（设计内容须包含施工图设计）。有一个得5分，满分5分。（须提供中标通知书、设计合同，二者缺一不可。时间以中标通知书为准，面积、设计内容均以设计合同上载明的信息为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。资审业绩与评分业绩可以兼得，评分业绩中的企业业绩与项目负责人业绩不可兼得，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准。） |
| 项目负责人业绩 (0~5.00) |
项目负责人自2021年2月1日（含）以来，在本单位以项目负责人身份承担过单项合同总建筑面积在48000平方米及以上的新建工业建筑的设计业绩（设计内容须包含施工图设计）。有一个得5分，满分5分。（须提供中标通知书、设计合同，二者缺一不可。时间以中标通知书为准，面积、设计内容均以设计合同上载明的信息为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。资审业绩与评分业绩可以兼得，评分业绩中的企业业绩与项目负责人业绩不可兼得，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准。） | ||
| 项目负责人 (0~6.00) |
具有建设工程类正高级（研究员级或教授级）工程师职称的得6分，具有建设工程类高级工程师职称的得3分，具有建设工程类工程师职称的得1分。满分6分。（须提供相关证书，职称证书须为工程建设类，若提供的证明材料不能反映相关内容，则不予认可。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。） | ||
| 结构专业人员1名 (0~4.00) |
具有一级注册结构工程师证书的得3分；同时具有工程建设类高级工程师职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。满分4分。(提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。） | ||
| 建筑专业人员1名 (0~4.00) |
具有国家一级注册建筑师执业资格证书的得3分；同时具有工程建设类高级工程师职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。满分4分。(提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。） | ||
| 给水排水专业人员1名 (0~3.00) |
具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格的得2分；同时具有工程建设类高级工程师职称及以上的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5 分。满分3分。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为 准；相关证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。） |
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| 电气专业人员1名 (0~3.00) |
具有注册电气工程师（供配电）执业资格的得2 分；同时具有工程建设类高级工程师职称及以上的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。满分3分。(提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。） |
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| 暖通专业人员1名 (0~3.00) |
具有注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格的得2分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加1分，具有建设工程类工程师职称的加0.5分。满分3分。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。） | ||
| 勘察专业人员1名 (0~3.00) |
具有注册土木工程师（岩土）执业资格的得2分； 同时具有工程类高级工程师职称及以上的加1分， 具有工程类工程师职称的加0.5分。满分3分。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。注：本项2.4.4（1）中①项目负责人和其他项目组成员不可重复计分。项目负责人以外的其他项目成员，每人只能参加一个专业打分，不得重复计分； ②投标单位所提供的所有人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报；③本项目投标单位如组成联合体投标，联合体牵头方相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准；非牵头方资料无法上传至信息库，可上传至电子投标文件中。④投标人须提供社保机构出具的近半年（2025年8月-2026年1月）投标人为以上评分人员其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标人须将养老保险证明材料扫描上传至江苏省公共资源交易经营主体信息库。（若项目负责人属企业退休人员等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具退休证及劳动合同；高等院校、科研机构、军事管理等部门从事设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。投标人须将相关证明材料扫描上传至江苏省公共资源交易经营主体信息库，否则视为未提供，不得分。） |
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汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）
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| 2.2.4 （2） |
设计方案 | 项目认知 (0~5.00) |
根据投标人对本项目使用需求和特点理解，对本项目上位规划、周边自然条件、沿线及场地现状基本情况、设计任务等方面认识的程度进行评分。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
| 总体设计思路 (0~5.00) |
根据招标人意图总结并得出设计理念；充分阐述设计愿景和设计策略，场地布局合理，集约利用土地，与周边环境协调，交通流线组织和竖向设计合理可行，并对日照影响和风环境进行模拟分析。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 建筑平面及空间设计 (0~5.00) |
功能要求满足招标人设计任务书要求，对项目的设计思路把握准确，功能分区合理、流线清晰、便于管理，布局合理且响应任务书要求，科研实验空间人性化并考虑交往需求。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 建筑造型及景观设计 (0~5.00) |
立面造型、比例尺度和谐美观，建筑功能和形式统一，建筑风格与周围环境相协调，立面设计符合建筑类型的功能要求，景观设计体现建筑特征。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 各专业方案设计及设计深度 (0~5.00) |
各专业方案合理可行、符合设计任务书要求。具备科学性、合理性、完整性、可实施性。各专业设计方案应包括但不限于结构、给排水、电气、暖通、智能化、海绵城市等。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 经济分析 (0~5.00) |
投资概算编制方案合理、内容完整、保障措施得 当，符合设计、法律法规、政策文件及编制深度要求。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 对工程设计的特点、关键技术问题的认识及其应对措施 (0~5.00) |
针对项目特点、难点把握全面，并对项目难点及关键技术问题提出的应对措施。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 总体勘察方案 (0~5.00) |
项目概论、勘察工作的指导思想、原则和目标、工作任务、执行规范标准阐述完整，工程地质、环境调查、工程地质钻探、原位测试、室内试验、工程物探、地层划分、勘察数据集成协同阐述完整。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 勘察设计的质量保证措施、进度保证措施 (0~5.00) |
勘察设计的质量保证措施、进度保证措施合理性、可行性。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 后续服务的安排及保证措施 (0~5.00) |
后续服务的安排及保证措施的合理性、有效性。 备注：本项2.4.4（2）为暗标评审，暗标要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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汇总规则：评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均
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是否设置篇幅扣分: 否
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| 2.2.4 （3） |
投标报价评分标准 |
评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
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| 2.2.4 （4） |
其他因素评分标准 | 企业奖项 (0~4.00) |
投标人（以联合体形式投标时，指联合体牵头人）自2021年2月1日（含）以来承担的房屋建筑工程设计项目获得过建设行政主管部门或勘察设计行业协会颁发的工程设计奖项，市级得2分，省级及以上得4分，满分4分。（限评1个获奖证书，提供设计合同、获奖证书或获奖文件，时间以获奖证书或获奖文件时间为准；本奖项不包括专项设计奖项，如结构专项、绿色专项、装修专项、BIM专项、机电专项等；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库为准。省级及以上奖项是指住房和城乡建设部或中国勘察设计协会颁发的为准，或者省住建厅或省勘察设计协会颁发的为准，市级奖以市级建设行政主管部门或市勘察设计协会颁发的为准。） |
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汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）
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