【信息发布时间：2026-04-20 18:38】 【我要打印】 【来源：南京市公共资源交易中心】
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |
| 2.2.1 | 分值构成（总分100分） |
资信业绩部分：10.00 分
设计方案部分：50.00 分
投标报价：10.00 分
其他评分因素：30.00 分
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| 2.2.2 | 评标基准价计算方法 |
方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，K值的取值范围为95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家 时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
方法二（须填写最高投标限价）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q1 的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家 时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为评标基准价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
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| 2.2.3 | 投标报价的偏差率计算公式 |
偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100%
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| 条款号 | 评分因素 | 评分标准 | |
| 2.2.4 （1） |
资信业绩评分标准 | 企业业绩 (0~5.00) |
2021年1月1日（含）以来，企业承担过单项合同建筑面积在20000㎡及以上的公共建筑（厂房、仓储、住宅、物流园除外）设计业绩的得5分。（须提供中标通知书和合同，设计内容需包含方案设计、初步设计，时间、面积均以合同为准；直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。提供的证明材料须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。如提供的为工程总承包或者全过程工程咨询服务合同包含设计内容，合同范围可以体现相关数据和内容也予以认可。资格审查业绩、企业评分业绩和项目负责人评分业绩均不可兼得，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准） |
| 项目负责人业绩 (0~5.00) |
2021年1月1日（含）以来，项目负责人承担过单项合同建筑面积在20000㎡及以上的公共建筑（厂房、仓储、住宅、物流园除外）设计业绩的得5分。（须提供中标通知书和合同，设计内容需包含方案设计、初步设计，时间、面积均以合同为准；直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。提供的证明材料须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。项目负责人的业绩必须是投标人承接的，否则不予认可。如提供的为工程总承包或者全过程工程咨询服务合同包含设计内容，须能体现其以设计负责人身份承担过该项目，合同范围可以体现相关数据和内容也予以认可。资格审查业绩、企业评分业绩和项目负责人评分业绩均不可兼得，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准） | ||
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汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均（客观项评委打分应一致）
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| 2.2.4 （2） |
设计方案 | 设计构思部分：总体设计思路 (0~5.00) |
总体设计思路新颖，充分了解现状，具有高度前瞻性，概念表述清晰完整、严谨、合理。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
| 设计构思部分：总体布局 (0~5.00) |
总体布局符合上位规划要求，布局合理，与周边环境协调、景观美化好，设计定位准确，功能分区明确，满足交通流线及开口要求。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 设计构思部分：建筑设计 (0~5.00) |
建筑布局和功能分区科学合理；建筑设计各项内容完整合理并满足设计任务书要求；建筑设计符合国家规范标准及地方规划要求；各项经济技术指标满足招标人功能需求。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 设计构思部分：立面、内装及景观设计 (0~5.00) |
立面设计、景观设计符合项目性质和场地特征，整体风格沉稳大气，提供方案简图包含但不限于：总平面图、鸟瞰图、竖向控制图、总体剖面图、景观设计图等。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 设计构思部分：绿色建筑（含建筑节能）设计 (0~5.00) |
绿色建筑（含建筑节能）设计：采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施，提出切实可行的生态建筑理念与措施。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 设计构思部分：各专业设计说明 (0~5.00) |
结构及设备专业设计标准符合任务书要求，理念先进、安全实用、经济适用、设计合理。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 项目解读：项目认知 (0~4.00) |
对本项目周边自然条件、场地现状基本情兄、上位规划、空间环境等方面认识的程度。 (优=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;无=0) |
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| 项目解读：进度计划 (0~4.00) |
承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。 (优=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;无=0) |
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| 项目解读：后续服务 (0~4.00) |
承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。 (优=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;无=0) |
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| 项目解读：履约能力及质量保证 (0~4.00) |
提出工作实施的履约能力以及质量保障措施，具有严谨性、可行性。 (优=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;无=0) |
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| 项目解读：成本控制 (0~4.00) |
工程成本控制合理、可控。 (优=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;无=0) |
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汇总规则：评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均
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是否设置篇幅扣分: 否
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| 2.2.4 （3） |
投标报价评分标准 |
评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
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| 2.2.4 （4） |
其他因素评分标准 | 项目负责人1名 (0~2.00) |
具有建设工程类正高级（研究员级或教授级）工程师职称的得2分，具有建设工程类高级工程师职称的得1分，具有建设工程类工程师职称的得0.5分。 以上人员需提供近半年（2025年10月-2026年3月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码））；若该人员属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料（其中退休人员须提供退休证明及劳务合同）若属高校设计院或事业编制无法提供养老保险金缴费证明，需要提供所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。(提供职称证书，如职称证不能反映专业的，则以毕业证上的专业为准。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） |
| 建筑专业人员1名 (0~4.00) |
具有一级注册建筑师证书的得2分；同时具有建设工程类正高级（研究员级或教授级）工程师职称的得2分，具有建设工程类高级工程师职称的得1分，具有建设工程类工程师职称的得0.5分。 需提供近半年（2025年10月-2026年3月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码））；若该人员属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料（其中退休人员须提供退休证明及劳务合同），若属高校设计院或事业编制无法提供养老保险金缴费证明，需要提供所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。（提供注册证书及其他证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） |
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| 结构专业人员1名 (0~4.00) |
具有一级注册结构工程师证书的得2分；同时具有建设工程类高级工程师职称的得2分，具有建设工程类工程师职称的加1分。 需提供近半年（2025年10月-2026年3月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码））；若该人员属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料（其中退休人员须提供退休证明及劳务合同），若属高校设计院或事业编制无法提供养老保险金缴费证明，需要提供所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） |
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| 暖通专业人员1名 (0~4.00) |
具有注册公用设备工程师（暖通空调）证书的得2分；具有建设工程类高级工程师职称的加2分，具有建设工程类工程师职称的加1分。 需提供近半年（2025年10月-2026年3月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码））；若该人员属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料（其中退休人员须提供退休证明及劳务合同），若属高校设计院或事业编制无法提供养老保险金缴费证明，需要提供所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） |
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| 电气专业人员1名 (0~4.00) |
具有注册电气工程师（供配电）证书的得2分；同时具有建设工程类高级工程师职称的加2分，具有建设工程类工程师职称的加1分。 需提供近半年（2025年10月-2026年3月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码））；若该人员属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料（其中退休人员须提供退休证明及劳务合同），若属高校设计院或事业编制无法提供养老保险金缴费证明，需要提供所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） |
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| 室内装修专业人员 1名 (0~2.00) |
具有建筑装饰类高级工程师及以上职称证书的得2分，具有建筑装饰类工程师职称证书的得1分。 需提供近半年（2025年10月-2026年3月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码））；若该人员属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料（其中退休人员须提供退休证明及劳务合同），若属高校设计院或事业编制无法提供养老保险金缴费证明，需要提供所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） |
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| 给排水专业人员1名 (0~4.00) |
具有注册公用设备工程师（给水排水）证书的得2分；同时具有建设工程类高级工程师职称的得2分，具有建设工程类工程师职称的得1分。 需提供近半年（2025年10月-2026年3月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码））；若该人员属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料（其中退休人员须提供退休证明及劳务合同），若属高校设计院或事业编制无法提供养老保险金缴费证明，需要提供所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） |
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| 造价专业人员1名 (0~4.00) |
具有一级注册造价工程师证书（旧证为注册造价工程师）的得2分；同时具有建设工程类高级工程师职称的得2分，具有建设工程类工程师职称的得1分。 需提供近半年（2025年10月-2026年3月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码））；若该人员属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料（其中退休人员须提供退休证明及劳务合同），若属高校设计院或事业编制无法提供养老保险金缴费证明，需要提供所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） |
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| 企业奖项 (0~2.00) |
投标人自2021年1月1日（含）以来，承担的公共建筑工程（厂房、仓储除外）设计项目获得过国家级建筑设计奖项的得2分，省级建筑设计奖项的得1分个，获得过市级建筑设计奖项的得0.5分，此项限评1个获奖项目，以最高的获奖项目计分，同一项目不重复计分。（本奖项不包括专项设计奖项，如结构专项、绿色专项、装修专项、BIM专项、机电专项等。国家级奖项以中国住房和城乡建设部或中国勘察设计协会颁发的为准；省级奖项以省级建设主管部门颁发的优秀工程设计奖为准；市级奖项以市级建设主管部门颁发的优秀工程设计奖为准。提供设计合同、获奖证书或获奖文件，时间以获奖证书或获奖文件时间为准；如发证时间与发文时间不一致，以发文日期为准。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准 ） | ||
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汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）
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