【信息发布时间：2025-12-03 17:17】 【我要打印】 【来源：南京市公共资源交易中心】
| 分值构成（总分100分） |
各评审项分值分配：
一、技术标：
项目管理组织方案：11.00 分（≤11分）
二、经济标：
工程总承包报价：87.00 分（≥77分）
三、商务标：
1、项目管理机构：2.00 分（≤2分）
2、工程业绩：0 分
3、投标人市场信用评价：0 分
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| 序号 | 评审项 | 评分因素 （分值） |
评分标准 |
| 1 | 项目管理组织方案(11.00) | 总体概述 (0~1.00) |
对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分 (优=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;无=0) |
| 采购管理方案 (0~1.00) |
对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分 (优=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;无=0) |
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| 设计管理方案 (0~2.00) |
1．对项目解读准确、设计构思合理。 2．设计进度计划、质量管理制度及控制措施。 3．设计深度能满足设计任务书要求。 4．设计重点、难点及控制措施。 5．设计过程对工程总投资控制措施。 (优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0) |
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| 施工平面布置规划 (0~1.00) |
对施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置等内容进行评分。 (优=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;无=0) |
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| 施工资源投入计划 (0~1.00) |
对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分 (优=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;无=0) |
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| 施工的重点难点 (0~1.00) |
对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。 (优=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;无=0) |
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| 新技术、新产品、新工艺、新材料 (0~1.00) |
对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。 (优=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;无=0) |
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| 建筑信息模型（BIM）技术 (0~1.00) |
对建筑信息模型（BIM）技术的使用等内容进行评分。 (优=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;无=0) |
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| 项目负责人陈述及答辩 (0~2.00) |
本项目对工程总承包项目经理进行答辩，项目经理针对评标评委会现场讨论拟定的问题进行回答，共1题，纸质答辩时间为30分钟。答辩题目由评标委员会针对本项目实际情况现场提出。根据项目经理答辩情况进行综合考虑打分。本工程采用线下答辩模式。项目经理须携带本人有效身份证原件在开标前到开标室现场参加项目经理答辩，未按规定到达现场或到达现场未完整提供上述原件的，将视为投标人自动放弃本项目的答辩权。项目经理答辩要求：现场答辩采用闭卷方式，项目经理应独立进行答辩，答辩过程中不得使用手机、平板、电脑等电子通讯设备，如有违反以上要求的视为自动放弃答辩。未在规定时间参与答辩、或未在规定时间前达到指定地点并递交身份证原件的视为放弃答辩。 (优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0) |
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汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均
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是否设置篇幅扣分: 否
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注：1．招标人可根据项目的实际情况选择增加上述各评分因素，但“评审项”分值不得调整；也可在招标文件中细化明确评分标准的内容，但一般不得突破各评分因素的规定分值。
2．项目管理组织方案总篇幅一般不超过100页（技术特别复杂的工程可适当增加），具体篇幅(字数)要求及扣分标准，招标人应在招标文件中明确。
3．项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中（项目管理机构评分点除外）除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。
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| 2 | 工程总承包报价 | 报价评审（工程总承包范围内的所有费用） |
一、确定基准价确定：
开标时从以下方法中随机抽取确定（至少勾选两个）：
二、评标基准价算法
方法一：以有效投标文件的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A（当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A）。 评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A（当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A），招标控制价为B，则: 评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%～85%；K1 的取值范围为 95%～98%；Q1、K1 值在开标时由招标人随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。
K2取值为： 90 %。
方法三：以有效投标文件的次低评标价为评标基准价。
评标后基准价调整方式
三、偏离率
偏离率=100% ×（投标人评标价－评标基准价）/评标基准价
四、报价打分
评标价等于评标基准价的得满分；每高于评标基准价1%扣 1分；每低于评标基准价1%扣 0.5 分 。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
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| 3 | 项目管理机构(2.00) | 项目管理机构 (0~2.00) |
除工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人外，需配备以下人员： ①结构专业设计负责人1名：同时具有一级注册结构工程师证书和工程建设类正高级职称的得0.3分；同时具有一级注册结构工程师证书和工程建设类高级职称的得0.2分；同时具有一级注册结构工程师证书和工程建设类中级职称的得0.1分。 ②给排水专业设计负责人1名：同时具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格和工程建设类高级及以上职称的得0.3分；同时具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格和工程建设类中级职称的得0.2分。 ③电气专业设计负责人1名：同时具有注册电气工程师（供配电）证书和工程建设类高级及以上职称得 0.3分；同时具有注册电气工程师（供配电）证书和工程建设类中级职称得0.2分。 ④暖通专业设计负责人1名：同时具有注册公用设备工程师（暖通空调）证书和工程建设类高级及以上职称得0.3分；同时具有注册公用设备工程师（暖通空调）证书和工程建设类中级职称得0.2分。 ⑤造价专业负责人1名：同时具有一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）证书和工程建设类高级及以上职称得0.3分；同时具有一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）证书和工程建设类中级职称得0.2分。 ⑥施工技术负责人1名：具有工程建设类高级及以上职称得0.3分；具有工程建设类中级职称得0.2分； ⑦安全负责人1名: 具有注册安全工程师得0.2分；通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训并取得相应培训证书得0.1分。 备注：①上述人员一人一岗，不得兼任。②提供社保机构出具近半年(2025年5月-2025年10月 )投标人为项目管理机构成员缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料；投标人须将证明材料编入投标文件中，否则视为未提供，以上不得分。 |
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汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）
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| 4 | 工程业绩 | / | |
| 5 | 投标人市场信用评价评分标准 | / | |
| 招标人： | &&&招标人盖章位置2&&&南京研创开发建设有限公司 | 招标代理机构： | &&&招标代理盖章位置2&&&南京南咨工程咨询有限公司 |
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