江宁区天元中路99号武夷绿洲赏桂苑28幢2层部分房屋整体出租

      南京市公共资源交易中心江宁分中心受南京江宁交通物资贸易有限公司委托，就其出租江宁区天元中路99号武夷绿洲赏桂苑28幢2层部分房屋有关事项公告如下：

1. 项目概述

      1.1 出租方： 南京江宁交通物资贸易有限公司

      1.2 标的名称： 江宁区天元中路99号武夷绿洲赏桂苑28幢2层部分房屋

      1.3 挂牌起止日期：

2024年4月3日-2024年4月17日

      1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

      1.5 交易方式：

      挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

      2.1 坐落位置： 南京市江宁区天元中路99号武夷绿洲赏桂苑28幢

      2.2 有无房产证： 有

      2.3 建筑面积(㎡)： 426.88(以实际可租赁面积为准)

      2.4 建筑年代： 2002

      2.5 出租用途： 商业，不得用于餐饮、酒吧、KTV、洗浴、棋牌室等影响周边环境的业态。

      2.6 附属设施： 水电齐全

      2.7 招租业态： 商业

      2.8 其他说明：

      （1）楼层：2层

      （2）目前租赁状态：目前空置中

3. 出租价格及租金支付要求

      3.1 租金价格(万元/年)： 26.8

      3.2 租期(月)： 60个月 （首年一个月免租期）

      3.3 租金支付期限方式： 半年付（先付后用）

      3.4 租赁押金(万元)：3

4. 对承租方的要求：

      （1）意向承租方须为具备完全民事行为能力的自然人或法人。

      （2）意向承租方须信用良好，在“信用中国”平台中没有不良记录。

      （3）意向承租方承租本房产须用于商业，不得用于酒吧、KTV、洗浴、棋牌室等影响周边环境的业态。

      （4）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

      （5）不接受联合体报名。

5. 其他要求：

      （1）租金递增方式：第3、5年租金在上一年度租金基础上增加3%。

      （2）承租方须在确定承租资格次日起5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。

      （3）意向承租方需承诺守法经营，不得存放危险品、易燃易爆物品，不得违法经营，不得扰民，不得违反政府的各项法律法规及有关规定。

      （4）意向承租方如被确定为承租方，所签订的《房屋租赁合同》及相关附属、补充协议不可违背本招租公告的各项规定，否则将视为承租方违约行为，出租方有权予以终止或取消，并追究违约责任及租金损失。

      （5）本标的承租期间发生的物业费、水电费等相关费用由承租方自行向相关部门支付。

      （6）本标的承租期间的房屋装修费用，由承租户自行承担，合同终止后出租方不予补偿，承租方不得拆除房屋的承重墙，不得破坏房屋主体结构。

      （7）如遇国家政策、规划调整、需进行拆除的及出租方主管部门对租赁房产进行调整的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

      （8）本次出租标的为整体出租，不拆零。

6. 其他说明

      出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

      联系单位：南京江宁交通物资贸易有限公司

      联系人：魏阳

      联系电话： 19951718889

      联系地址： 南京市江宁区天元中路99号武夷绿洲赏桂苑28幢

8. 接受投诉的单位和联系电话

      联系单位：南京江宁交通建设集团有限公司

      联系人：025-52110129

附件

      无