江宁区园中路9号裙楼1-2层部分房屋出租

      南京市公共资源交易中心江宁分中心受南京江宁上坊建设开发有限公司委托，就其出租江宁区园中路9号裙楼1-2层部分房屋出租有关事项公告如下：

1. 项目概述

      1.1 出租方： 南京江宁上坊建设开发有限公司

      1.2 标的名称： 江宁区园中路9号裙楼1-2层部分房屋

      1.3 挂牌起止日期：

2024年11月11日-2024年11月22日

      1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

      1.5 交易方式：

      挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）

2. 出租标的基本情况

      2.1 坐落位置： 南京市江宁区园中路9号

      2.2 有无房产证： 有

      2.3 建筑面积(㎡)： 631.06(以实际可租赁面积为准)

      2.4 建筑年代： 2019

      2.5 出租用途： 商用

      2.6 附属设施： 水电齐全

      2.7 招租业态： 商业

      2.8 其他说明：

      （1）楼层：共3层，位于1-2层

      （2）装修程度：精装

      （3）目前租赁状态：空置

3. 出租价格及租金支付要求

      3.1 租金价格(万元/年)： 26.0000

      3.2 租期(月)： 60个月 （免租期4个月）

      3.3 租金支付期限方式： 半年付（先付后用），商户于房屋交付时缴纳首期租金

      3.4 租赁押金(万元)：6

4. 对承租方的要求：

      （1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

      （2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录（如意向承租方为自然人个人，则其个人征信不得存在不良记录，且无犯罪记录）。

      （3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

      （4）不接受联合体登记。

5. 其他要求：

      （1）租金增长方式：第三年开始每年增长3%；

      （2）本次出租标的为整体出租，不拆零。

6. 其他说明

      出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

      联系单位：南京江宁上坊建设开发有限公司

      联系人：周一帆

      联系电话： 15895941722

      联系地址： 南京市江宁区东山街道园中路9号

8. 接受投诉的单位和联系电话

      联系单位：南京江宁上坊建设开发有限公司

      联系人：单健

      联系电话：025-69561837

附件

      附件材料.pdf