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(溧水分中心) 溧水区锦和家园三期保障性安居工程项目变配电设备采购及相关服务招标公告

【信息发布时间：2025-06-18 17:02】 【我要打印】 【来源：南京市公共资源交易中心】

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  （溧水分中心）溧水区锦和家园三期保障性安居工程项目变配电设备采购及相关服务招标公告
标段编码：LSFJ2500891-03HWGH
 
1. 招标条件
本招标项目溧水区锦和家园三期保障性安居工程项目已由南京市溧水区行政审批局以溧水区锦和家园三期保障性安居工程项目（项目审批文号:溧审批投许【2020】194号/溧审批投许【2022】22号）批准建设，项目业主为南京吉溧开发置业有限公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:100.00%。项目已具备招标条件，招标人为南京吉溧开发置业有限公司，现对变配电设备采购及相关服务进行公开招标。
江苏省教建项目管理有限公司受招标人的委托负责本工程的招标事宜。
2. 项目概况与招标范围
2.1 工程建设项目的建设地点：溧水区
2.2 规模：本项目由13栋24F住宅及1栋5F综合楼组成，户数1398户。总建筑面积约215828.59平方米，其中地上建筑面积约153746.14平方米，地下建筑面积约62082.45平方米。最高电压等级为10KV，单机容量800kVA，合计总容量14400KVA。
2.3 建设工期：90
2.4 标段划分：1个标段
2.5 本次招标采购货物的名称：变配电设备采购及相关服务
2.6 数量：1批
2.7 技术规格：详见招标文件
2.8 交货地点：甲方指定地点
2.9 交货期：90天
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资格要求
资质要求：（1）投标人应具有独立的法人资格，营业执照在有效期内。(2)其他条件:投标人须提供质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系证书(提供有效的体系证书扫描上传至电子投标文件中)。
财务要求：投标人须提供2022年度至2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书(财务报表附注)。
业绩要求：投标人须提供2020年6月1日（含）以来承担过且已完成的类似项目业绩，类似项目业绩应为变配电设备采购且单项合同金额在2400万元人民币及以上【提供中标通知书和合同协议书及其项下设备交货验收证明材料或完工证明或使用合格证（时间、金额以合同为准），证明材料须能反映相关数据和内容，否则视为未提供，证明材料以原件扫描上传至电子投标文件中】。资格审查企业业绩与评分企业业绩不可兼得。
信誉要求：投标人须提供以下承诺：a、投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；b、投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；c、投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
其他要求：1、信用要求:其他信用条件：提供金融机构或资信评估机构出具的有效期内的AAA及以上资信等级证书(资信证明文件扫描上传至电子投标文件中)。
2、项目负责人资格要求:不需要注册建造师，但符合下列条件：提供社保机构出具的2024年12月至2025年5月投标人为项目负责人缴纳的养老保险缴费证明（缴费证明材料须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章；提供社保中心参保缴费证明电子专用章的，应具有可验证的二维码或验证码，扫描上传至电子投标文件中）。若项目负责人属现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料原件扫描件编入投标文件中，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。
3、其他要求(1)一个制造商对同一品牌同一型号的货物，只能委托一个代理商参加投标；如投标人为代理商，则须出具制造商针对本项目的唯一专项授权书并加盖制造商公章，本项目仅高（低）压柜需提供制造商出具针对本项目的唯一专项授权书，其他不作要求（提供专项授权书原件扫描上传至电子投标文件中，专项授权委托书格式不作要求）；同一品牌同一型号的货物，制造商、代理商不能同时参加投标。(2)其他条件a、提供拟投入的安装、调试、质量、安全、售后项目组人员的情况，包括：姓名、年龄、专业、电话、从事本行业的时间、职称、资格证书及参加本次招标同类变配电设备采购的类似项目情况，在本项目中承担的具体任务等。b、提供社保机构出具2024年12月至2025年5月投标人为上述项目组成员缴纳的养老保险金缴费清单材料，加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章(具有可验证的二维码或验证码，扫描上传至电子投标文件中)。c、投标申请人须在项目所在地区设有售后服务机构【如投标申请人注册地在项目所在地(南京市范围内)，提供公司营业执照；如投标申请人注册地不在项目所在地(南京市范围内)，提供房屋租赁合同或房产证明文件或委托第三方售后的服务协议(提供租赁合同的须附出租人出租场地房屋产权证明材料)，加盖投标人公章，原件扫描件上传至电子投标文件中】。d、满足投标文件中的“投标承诺书”要求，确保该项目符合招标人及南京市供电相关部门的要求，一次性通过招标人及供电部门验收并确保按时送电，否则由此造成的损失均由投标人自行负责并承担招标人的一切损失。(提供书面承诺书加盖投标人公章及项目负责人签字，原件扫描件上传至电子投标文件中)。
3.2 本次招标是否接受联合体投标：否
接受，应满足下列条件：/

4. 招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。
4.2 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：“宁易新”招标投标交易系统（网址）：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间 ：2025-07-10 09:00:00。
5.2 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交；
5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查办法
本项目采用资格后审方式进行资格审查。
7. 其他
7.1 本标段采用的评标办法：综合评估法
7.2 具体评标办法：综合评估法
条款号 条款内容 编列内容
2.2.1 分值构成（总分100分）
投标报价：86.00 分
技术响应：0 分
商务响应：2.00 分
售后服务：3.00 分
安装及调试方案：0 分
业绩：4.00 分
其他评分因素：5.00 分(如有)
2.2.2 评标基准价计算方法
一、评标基准值计算方法的确定
方法三：评标基准价=A×K。
以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件小于7家时，取有效投标文件的评标价算术平均值为A；若有效投标文件大于等于7家小于10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件大于等于10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。
K取值为  / %（取值范围为：95%~100%，在招标文件中明确或开标前随机抽取）

说明一：评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。
说明二：评标委员会在评标报告上签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
说明三：上文“有效投标文件”是指经初步评审合格的投标文件。  
2.2.3 投标报价的偏差率计算公式
偏差率=100%×（投标人评标价－评标基准价）/评标基准价，偏差率计算结果保留三位小数。
条款号 评分因素（偏差率） 评分标准 最高分
2.2.4（1） 投标报价评分标准 投标报价与评标基准价
1.等于评标基准价得满分。
2.每高于评标基准价1%扣 0.6 分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
3.每低于评标基准价1%扣 0.3 分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
以有效投标文件的最低评标价或次低评标价为评标基准价时，低于或等于评标基准价得满分。
86.00
2.2.4（2） 技术响应评分标准 /
2.2.4（3） 商务响应评分标准 第三方信用报告评级得分
(0~2.00)		 信用等级满分为2分，其中AAA级及以上2分，AA级1.8分，A级 1分，BBB级0分，NR(BB级及以下级别)得0分。(仅需提供信用服务机构出具的在有效期内的信用报告概述页，无需提供其他证明资料，江苏省内的投标人由“江苏省信用服务机构管理系统”登记注册的信用服务机构出具，江苏省外的投标人由注册所在地信用主管部门登记备案的信用服务机构或“江苏省信用服务机构管理系统”登记注册的信用服务机构出具)。 2.00
汇总规则：评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均
2.2.4（4） 售后服务评分标准 售后服务评价
(0~3.00)		 针对本项目特点，针对售后服务方案完善性、可实施性、售后服务响应时间合理性等进行综合评价，满分3分。优：3.00分；良：2.70分；一般：2.40分；差：2.10 分；无：0.00分。 3.00
汇总规则：评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均
2.2.4（5） 安装及调试方案评分标准 /
2.2.4（6） 业绩评分标准 投标人业绩
(0~4.00)		 投标人须提供2020年6月1日（含）以来承担过且已完成的类似项目业绩，类似项目业绩应为变配电设备采购且单项合同金额在2400万元人民币及以上，每提供一个得2分，最多得4分。提供中标通知书和合同协议书及其项下设备交货验收证明材料或完工证明或使用合格证（时间、金额以合同为准），证明材料须能反映相关数据和内容，否则视为未提供，证明材料以原件扫描上传至电子投标文件中。资格审查企业业绩与评分企业业绩不可兼得。 4.00
汇总规则：评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均
2.2.4（7） 其他因素评分标准 质量保证措施
(0~1.00)		 制造、安装过程中质量目标明确，有健全的质量保证体系及认证，措施可靠且针对性强，满分1分。优：1.00分；良：0. 90分；一般：0.80分；差：0.70分；无：0.00分。 1.00
进度保证措施
(0~1.00)		 制造、安装过程中有合理的进度计划，各工序安排得当，有材料、设备进场计划、设备使用和人力配合合理，满分1分。优：1.00分；良：0. 90分；一般：0.80分；差：0.70分； 无：0.00分。 1.00
安全保证措施
(0~1.00)		 项目实施过程中的安全措施可行、制度健全，并配备必要的安全保障设施：项目实施组织机构健全，安全人员配备是否齐全，满分1分。优：1.00分；良：0. 90分；一般：0.80分；差：0.70分；无：0.00分。 1.00
现场文明及环境保护措施
(0~1.00)		 现场文明措施和环境保护措施完善、具体、可行、特殊季节项目实施措施合理、可靠，满分1分。优：1.00分；良： 0. 90分；一般：0.80分；差：0.70分； 无：0.00分。 1.00
重点、难点处理措施
(0~1.00)		 项目实施过程中重点和难点的处理措施和方法，具体、合理，满分1分。优：1. 00分；良：0. 90分；一般：0.80分；差：0.70分； 无：0.00分。 1.00
汇总规则：评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均
8. 发布公告的媒介
本公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网、江苏省招标投标公共服务平台和江苏省建设工程招标网/等媒介上发布。
9. 其他
9.1 本项目采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
9.2 投标人注意事项：
（1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。
下载地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html 
（2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。
登录地址：http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F
（3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login
（4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：
http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login
（5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
9.3 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：
（1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。
（2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。
（3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。
9.4 技术支持联系方式：
（1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：025-69088960-7-2
（2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：025-83668675（工作时间：工作日8:30-18:00）
（3）南京智能开标大厅联系电话：400-998-0000、025-68505877、68505828
（4）国信CA联系电话：025-68505679
（5）CFCA联系方式：18061882568、4001662366 
9.5 其他说明：无
10. 联系方式
招标人： &&&招标人盖章位置2&&&南京吉溧开发置业有限公司 招标代理机构： &&&招标代理盖章位置2&&&江苏省教建项目管理有限公司
地址： 南京市溧水区秦淮大道401号 地址： 南京市溧水区大西门街109号5楼
联系人： 袁嘉 联系人： 曹琪
电话： 18051011688 电话： 15720823989
  
招投标监督管理部门及电话：南京市溧水区城乡建设局（电话:025-56221106）

招标人信用承诺书

招标文件

附件：