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(市交易中心) 绿洲新增保障房地块（一组团）项目公租房厨电设备采购及安装服务招标公告

【信息发布时间：2025-10-31 11:10】 【我要打印】 【来源：南京市公共资源交易中心】

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  （市交易中心）绿洲新增保障房地块（一组团）项目公租房厨电设备采购及安装服务招标公告
标段编码：NJFJ2500691-14QTGH
 
1. 招标条件
本招标项目绿洲新增保障房地块（一组团）项目已由南京市发展和改革委员会以绿洲新增保障房地块（一组团）项目（项目审批文号:宁发改函〔2019〕283号）批准建设，项目业主为南京安居保障房建设发展有限公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:100.00%。项目已具备招标条件，招标人为南京安居保障房建设发展有限公司，现对公租房厨电设备采购及安装服务进行公开招标。
江苏天星工程造价咨询事务所有限公司受招标人的委托负责本工程的招标事宜。
2. 项目概况与招标范围
2.1 工程建设项目的建设地点：南京市雨花台区板桥街道、江宁区谷里街道
2.2 规模：详见招标文件
2.3 建设工期：60
2.4 标段划分：一个标段
2.5 本次招标采购货物的名称：公租房厨电设备采购及安装服务（灶具和油烟机）
2.6 数量：1批，详见招标文件
2.7 技术规格：详见招标文件
2.8 交货地点：项目现场，具体按照招标人要求
2.9 交货期：60天
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资格要求
资质要求：①投标人应具有独立的法人资格，营业执照在有效期内。（提供有效期内的营业执照原件扫描上传至电子投标文件中。）②投标人须提供所投产品（灶具和油烟机）对应品牌的在有效期内的《中国国家强制性产品认证证书》（证书中须体现所投产品名称、型号、规格。灶具和油烟机可单独提供或合并提供。）。（提供证书原件扫描上传至电子投标文件中。)
财务要求：投标人须提供2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书（财务报表附注）。（提供证明文件扫描上传至电子投标文件中。成立时间少于上述规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。)
业绩要求：投标人须提供2020年9月1日以来承担过的类似项目业绩，业绩应为单项合同金额为280万元及以上的厨电设备（灶具和油烟机均包含）供应安装业绩，或者业绩中包含280万元及以上厨电设备（灶具和油烟机均包含）供应安装业绩（提供灶具和油烟机设备的清单明细）。（提供合同协议书，时间、金额以合同为准。提供的证明材料必须能反映相关数据和内容，否则视为未提供，证明文件扫描上传至电子投标文件中。）
信誉要求：投标人须提供以下承诺：①投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；②投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；③投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。（提供承诺书加盖投标人公章原件扫描上传至电子投标文件中。）
其他要求：①投标人具有有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书（提供有效相关证明文件扫描上传至电子投标文件中）。②投标人如为代理商，则必须提供所投厨电设备（灶具和油烟机）制造商针对本项目的唯一专项授权书，一个制造商对同一品牌同一型号的设备，仅能委托一个代理商参加投标。否则其资格审查将全部不予通过。（投标人所投的灶具和油烟机，必须是同一品牌，提供授权书原件并加盖制造商公章扫描上传至电子投标文件中。）
提供满足正文1.4.3条要求的承诺书。
3.2 本次招标是否接受联合体投标：否

4. 招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。
4.2 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：“宁易新”招标投标交易系统（网址）：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间 ：2025-11-24 09:30:00。
5.2 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交；
5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查办法
本项目采用资格后审方式进行资格审查。
7. 其他
7.1 本标段采用的评标办法：综合评估法
7.2 具体评标办法：综合评估法
条款号 条款内容 编列内容
2.2.1 分值构成（总分100分）
投标报价：50.00 分
技术响应：20.00 分
商务响应：0 分
售后服务：10.00 分
安装及调试方案：10.00 分
业绩：5.00 分
其他评分因素：5.00 分(如有)
2.2.2 评标基准价计算方法
一、评标基准值计算方法的确定
方法三：评标基准价=A×K。
以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件小于7家时，取有效投标文件的评标价算术平均值为A；若有效投标文件大于等于7家小于10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件大于等于10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。
K取值为  97 %（取值范围为：95%~100%，在招标文件中明确或开标前随机抽取）

说明一：评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。
说明二：评标委员会在评标报告上签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
说明三：上文“有效投标文件”是指经初步评审合格的投标文件。  
2.2.3 投标报价的偏差率计算公式
偏差率=100%×（投标人评标价－评标基准价）/评标基准价，偏差率计算结果保留三位小数。
条款号 评分因素（偏差率） 评分标准 最高分
2.2.4（1） 投标报价评分标准 投标报价与评标基准价
1.等于评标基准价得满分。
2.每高于评标基准价1%扣 0.4 分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
3.每低于评标基准价1%扣 0.3 分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
以有效投标文件的最低评标价或次低评标价为评标基准价时，低于或等于评标基准价得满分。
50.00
2.2.4（2） 技术响应评分标准 主要设备技术参数要求
(0~20.00)		 1、投标人须提供所投产品（灶具和油烟机）对应品牌及型号的，中国计量认证（CMA）检测机构出具的合格的国家强制性产品认证试验报告（报告中须体现所投产品名称、型号规格）。满足得3分，不满足或未提供不得分。
（提供报告原件扫描上传至电子投标文件中。灶具和油烟机可单独提供或合并提供。)
2、投标人所投产品（灶具和油烟机）满足招标文件第五章《设备技术参数要求》。非“★”、非“▲”条款，全部满足得6分，有一项不满足扣1分，扣完为止。
（提供承诺书加盖投标人公章原件扫描上传至电子投标文件中。）
3、招标文件第五章《设备技术参数要求》 中标注“★”为关键性技术参数，对于“★”条款，全部满足招标文件要求的得满分6分。有一项负偏离的本项不得分。
（①提供所投产品（灶具和油烟机）对应品牌及型号的中国计量认证（CMA）检测机构出具的检测报告原件扫描上传至电子投标文件中。灶具和油烟机可单独提供或合并提供。②以检测报告中的数据为判定依据。且检测报告中需清楚标明品牌及型号，如未标注均视为不符合要求，本项不得分。)
4、提供所投产品（灶具和油烟机）的产品样册，样册中须能看到产品示意图（外观形态）、尺寸等内容。全部满足得5分，有一项不满足的本项不得分。		 20.00
汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均（客观项评委打分应一致）
2.2.4（3） 商务响应评分标准 /
2.2.4（4） 售后服务评分标准 售后服务方案
(0~10.00)		 1、根据投标人提供的售后维修服务方案（包括服务体系、售后服务人员、配送安装服务等内容）进行综合评分：
（优：4分；良：3分；中：2分；差：1分；无：0分。）
2、根据投标人提供的售后应急处理方案（包括应急故障处理、制造商技术支持等内容）进行综合评分：
（优：4分；良：3分；中：2分；差：1分；无：0分。）
3、根据投标人提供的质保期满后的售后维修方案（包括但不限于备品备件费用清单、售后服务人员上门安装维修费用清单等内容）进行综合评分：
（优：2分；良：1.5分；中：1.0分；差：0.5分；无：0分。）		 10.00
汇总规则：评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均
2.2.4（5） 安装及调试方案评分标准 安装及调试方案
(0~10.00)		 1、根据投标人安装组织设计、人员配置、质量保证措施、安全文明施工等方案进行评审。
（优：5分；良：3分；中：1分；无：0分。）
2、根据投标人调试措施、调试计划、验收方案及验收期间整改方案等内容进行评审。
（优：5分；良：3分；中：1分；无：0分。）		 10.00
汇总规则：评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均
是否设置篇幅扣分: 否
2.2.4（6） 业绩评分标准 投标人的业绩
(0~5.00)		 投标人须提供2020年9月1日以来完成的类似项目业绩，业绩应为单项合同金额为280万元及以上的厨电设备（灶具和油烟机均包含）供应安装业绩，或者业绩中包含280万元及以上厨电设备（灶具和油烟机均包含）供应安装业绩（提供灶具和油烟机设备的清单明细）。每提供一个得2.5分，最高得5分。
（提供合同协议书和设备供货证明材料【供货证明要求：可以体现项目名称、货物名称、货物规格型号，如：供货发票或供货单或设备交货验收证明材料或完工证明或结算报告等。】。时间、金额以合同为准。提供的证明材料必须能反映相关数据和内容，否则视为未提供，证明文件扫描上传至电子投标文件中。资格审查业绩与打分项业绩可兼得。）		 5.00
汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均（客观项评委打分应一致）
2.2.4（7） 其他因素评分标准 质保承诺
(0~5.00)		 1、质保承诺：所投设备原厂免费质保期至少3年，在此基础上，每增加一年免费质保期得1.5分，满分3分。
（需提供加盖公章的承诺书原件扫描上传至电子投标文件中，没有的或未按要求提供的均不得分。格式自拟。）
2、售后服务响应：对投标单位的售后服务承诺进行评审，从售后服务响应时间、解决故障时间两个方面进行评分：
（1）承诺在招标人拨打报修电话后可以在60分钟内响应得1分，在60分钟以上或未承诺则不得分。满分1分。
（2）承诺接到招标人报修电话后可以在2小时内赶至现场确认、维修及更换的得1分，在2小时以上或未承诺则不得分。满分1分。
（需提供加盖公章的承诺书原件扫描上传至电子投标文件中，没有的或未按要求提供的均不得分。格式自拟。）		 5.00
汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均（客观项评委打分应一致）
8. 发布公告的媒介
本公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网、江苏省招标投标公共服务平台和江苏省建设工程招标网/等媒介上发布。
9. 其他
9.1 本项目采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
9.2 投标人注意事项：
（1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。
下载地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html 
（2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。
登录地址：http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F
（3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login
（4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：
http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login
（5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
9.3 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：
（1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。
（2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。
（3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。
9.4 技术支持联系方式：
（1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：025-69088960-7-2
（2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：025-83668675（工作时间：工作日8:30-18:00）
（3）南京智能开标大厅联系电话：400-998-0000、025-68505877、68505828
（4）国信CA联系电话：025-68505679
（5）CFCA联系方式：18061882568、4001662366 
9.5 其他说明：无
10. 联系方式
招标人： &&&招标人盖章位置2&&&南京安居保障房建设发展有限公司 招标代理机构： &&&招标代理盖章位置2&&&江苏天星工程造价咨询事务所有限公司
地址： 江苏省南京市江宁区东山街道万福路7号觅秀西园4幢12层 地址： 南京市浦口区兴隆路9号鼎业投资集团9楼
联系人： 王工 联系人： 欧金林
电话： 025-87733086 电话： 13770778154
  
招投标监督管理部门及电话：南京市城乡建设委员会（电话:025-83278299）

招标人信用承诺书

招标文件

附件：