南京地铁S3、S9号线饮料售货机点位出租第1次公告

      南京市公共资源交易中心受南京地铁资源开发有限责任公司委托，就其出租南京地铁S3、S9号线饮料售货机点位有关事项公告如下：

1. 项目概述

      1.1 出租方： 南京地铁资源开发有限责任公司

      1.2 标的名称： 南京地铁S3、S9号线饮料售货机点位

      1.3 挂牌起止日期：

2023年8月4日-2023年8月17日

      1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

      1.5 交易方式：

      挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

      2.1 坐落位置： 位于南京地铁S3、S9号线站厅层

      2.2 有无房产证： 无

      2.3 建筑面积(㎡)： 34.80(以实际可租赁面积为准)

      2.4 建筑年代： 2017年

      2.5 出租用途： 商业

      2.6 附属设施： 无

      2.7 招租业态： 预包装饮料售货机点位

      2.8 其他说明：

      （1）楼层：南京地铁S3、S9号线站厅层

      （2）装修程度：无

      （3）目前租赁状态：原合同于2023年9月7日到期，点位移交由出租方负责。

3. 出租价格及租金支付要求

      3.1 租金价格(万元/年)： 17.7156

      3.2 租期(月)： 36个月 （无免租期）

      3.3 租金支付期限方式： 年付（先付后用）

      3.4 租赁押金(万元)：首年成交金额的25%

4. 对承租方的要求：

      （1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的企业法人。

      （2）意向承租方的实收资本不低于人民币100万元（须提供经会计师事务所审计的2021年或2022年度审计报告）。

      （3）意向承租方须具有正在经营（登记截止日期前）的饮料机项目经营业绩（登记时须向出租方提供合同原件及复印件并加盖公章）。

      （4）意向承租方登记时须提交盖章确认的《承诺函》（相关资料请与出租方联系人联系）。

      （5）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

      （6）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法业务，不得出现违反公序良俗的行为。

      （7）不接受联合体登记。

5. 其他要求：

      （1）租金递增：自实际经营第二年起在上一经营年度的基础上逐年递增3%。

      （2）意向承租方如被确定为承租方，出租方将向承租方发放中选通知书。

      （3）自中选通知书发出之日起10个工作日内，承租方须与出租方完成点位出租合同。承租方拒绝接受中选通知书或逾期不与出租方签订合同的，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。

      （4）自中选通知书发出之日起5日内，承租方须缴纳租赁押金。承租方未按时足额缴纳租赁押金的，出租方将视为承租方放弃中选资格，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。

      （5）本次饮料售货机点位不得投放智能货柜（开门货柜）。

      （6）租金支付方式、设备安装期、计租期、交付日、其它要求及其他未尽事宜详见《南京地铁S3、S9号线饮料售货机点位整体出租招商文件》及其附件（相关资料与出租方联系人联系）。

      （7）本次出租标的为整体出租，不拆分。

6. 其他说明

      出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

      联系单位：南京地铁资源开发有限责任公司

      联系人：赵女士、邢先生

      联系电话： 025-88055527、025-88055573

      联系地址： 南京市雨花台区锦绣街1号南京地铁资源开发有限责任公司516室

8. 接受投诉的单位和联系电话

      联系单位：南京地铁集团有限公司

      联系人：51891705

附件

      无