南京地铁3号线雨花门站旁盖物业5间商铺分别出租第1次公告

      南京市公共资源交易中心受南京地铁资源开发有限责任公司委托，就其出租南京地铁3号线雨花门站旁盖物业5间商铺有关事项公告如下：

1. 项目概述

      1.1 出租方： 南京地铁资源开发有限责任公司

      1.2 标的名称： 南京地铁3号线雨花门站旁盖物业5间商铺

      1.3 挂牌起止日期：

2023年8月28日-2023年9月22日

      1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

      1.5 交易方式：

      挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

      2.1 坐落位置： 由两栋楼组成，分为南楼和北楼。本次挂牌标的位于雨花门旁盖物业二至四层，详见附件

      2.2 有无房产证： 有

      2.3 建筑面积(㎡)： 1780.83(以实际可租赁面积为准)

      2.4 建筑年代： 2023年

      2.5 出租用途： 商业

      2.6 附属设施： 以实际交付为准

      2.7 招租业态： 商业

      2.8 其他说明：

      （1）楼层：第二至四层

      （2）装修程度：以实际交付为准

      （3）目前租赁状态：空置

3. 出租价格及租金支付要求

      3.1 租金价格(万元/年)： 163.6316（详见附件）

      3.2 租期(月)： 60个月 （无免租期）

      3.3 租金支付期限方式： 年付（先付后用）

      3.4 租赁押金(万元)：半年成交租金

4. 对承租方的要求：

      （1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

      （2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

      （3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

      （4）意向承租方登记时须提交《承诺函》（相关资料请与出租方联系人联系）。

      （5）不接受联合体登记。

5. 其他要求：

      （1）租金增长方式：第一个合同年不变，租金自第二个合同年开始递增，每一合同年在上一合同年年租金的基础上递增3%。

      （2）中选通知书发出后10个工作日内签订合同（相关资料请与出租方联系人联系）。承租方承租后签订合同时，需同时签订项目安全协议、项目廉政公约（相关资料请与出租方联系人联系）。承租方逾期不与出租方签订合同的，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金

      （3）自中选通知书发出之日起7日内，承租方须缴纳租赁押金。承租方未按时足额缴纳租赁押金的，出租方将视为承租方放弃中选资格，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。

      （4）承租方在对商铺进行装修施工前，须按照出租方规定办理完成商铺装修审批手续，在获得出租方批准后方可开始对商铺进行装修施工。否则，出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任（相关资料请与出租方联系人联系）。

      （5）交付日、起租日、租金计算方式、租金支付调整、承租方相关违约责任及其他未尽事宜详见《南京地铁3号线雨花门站旁盖物业5间商铺分别出租招商文件》（相关资料请与出租方联系人联系）。

      （6）本次出租标的为分别出租。

6. 其他说明

      出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

      联系单位：南京地铁资源开发有限责任公司

      联系人：赵女士、卜女士

      联系电话： 025-88055527、025-88055522

      联系地址： 南京市雨花台区锦绣街1号

8. 接受投诉的单位和联系电话

      联系单位：南京地铁集团有限公司

      联系人：51891705

附件

      信息表.pdf