南京地铁2号线展示空间分别出租第1次公告

      南京市公共资源交易中心受南京地铁资源开发有限责任公司委托，就其出租南京地铁2号线展示空间有关事项公告如下：

1. 项目概述

      1.1 出租方： 南京地铁资源开发有限责任公司

      1.2 标的名称： 南京地铁2号线展示空间

      1.3 挂牌起止日期：

2024年7月9日-2024年8月5日

      1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

      1.5 交易方式：

      挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

      2.1 坐落位置： 南京地铁2号线地铁车站

      2.2 有无房产证： 无

      2.3 建筑面积(㎡)： 434.60(以实际可租赁面积为准)

      2.4 建筑年代： 2010年

      2.5 出租用途： 商业

      2.6 附属设施： 无

      2.7 招租业态： 宣传展示

      2.8 其他说明：

      （1）楼层：南京地铁站厅层

      （2）装修程度：现状交付，详见附件。

      （3）目前租赁状态：空置。

3. 出租价格及租金支付要求

      3.1 租金价格(万元/年)： 21.8908（详见附件）

      3.2 租期(月)： 36个月 （无免租期）

      3.3 租金支付期限方式： 半年付 （先付后用）

      3.4 租赁押金(万元)：三个月成交租金

4. 对承租方的要求：

      （1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

      （2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

      （3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

      （4）意向承租方登记时须提交《承诺函》（相关资料请与出租方联系人联系）。

      （5）不接受联合体登记。

5. 其他要求：

      （1）租金增长方式：租金自第二个合同年开始递增，每一合同年在上一合同年年租金的基础上递增2%。

      （2）意向承租方如被确定为承租方，出租方将向承租方发出中选通知书。自中选通知书发出之日起7日内，承租方须与出租方完成展示空间交付，自中选通知书发出后第8日为起租日。

      （3）自中选通知书发出之日起7日内，承租方须缴纳租赁押金。承租方须在合同签订后5日内缴付首期租金。承租方未按时足额缴纳租赁押金的，出租方将视为承租方放弃中选资格，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金；承租方逾期缴纳租金，出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任。

      （4）中选通知书发出后10个工作日内签订合同（相关资料请与出租方联系人联系）。承租方逾期不与出租方签订合同的，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。中选通知书发出之日起7日内，承租方须缴纳租赁押金。承租方未按时足额缴纳租赁押金的，出租方将视为承租方放弃中选资格，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。

      （5）承租方在合同期内，更换或新增展示内容须提前向出租方书面报批。

      （6）承租方在合同期内不得对该展示空间全部或部分转让、转租或担保给第三方，不得用于非法金融业务。

      （7）承租方承租后签订合同时，需同时签订项目安全协议、项目廉政公约（相关资料请与出租方联系人联系）。

      （8）承租方在对展示空间进行装修施工前，须按照出租方规定办理完成展示空间装修审批手续，在获得出租方批准后方可开始对展示空间进行装修施工。否则，出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任（相关资料请与出租方联系人联系）。

      （9）本次出租标的为分别出租。

6. 其他说明

      出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

      联系单位：南京地铁资源开发有限责任公司

      联系人：姜先生、朱女士

      联系电话： 88055542、88055532

      联系地址： 南京市雨花台区锦绣街1号南京地铁资源开发有限责任公司

8. 接受投诉的单位和联系电话

      联系单位：南京地铁集团有限公司

      联系人：沈女士

      联系电话：51891705

附件

      信息表.pdf