【信息发布时间：2025-10-16 00:00】 【我要打印】 【来源：南京市公共资源交易中心】
编号:2025320100FB01124 |
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南京市公共资源交易中心受南京安居保障房建设发展有限公司委托，就其出租丁家庄二期凤霞路10号1幢203至205室房产有关事项公告如下： |
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1. 项目概述 |
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1.1 出租方： 南京安居保障房建设发展有限公司 |
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1.2 标的名称： 丁家庄二期凤霞路10号1幢203至205室房产 |
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1.3 挂牌起止日期： | 2025年10月16日-2025年10月29日 |
1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外） |
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1.5 交易方式： |
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挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。 |
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2. 出租标的基本情况 |
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2.1 坐落位置： 南京市栖霞区丁家庄二期凤霞路10号1幢203至205室 |
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2.2 有无房产证： 无 |
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2.3 建筑面积(㎡)： 436.00(以实际可租赁面积为准) |
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2.4 建筑年代： 2019年 |
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2.5 出租用途： 商业 |
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2.6 附属设施： 水电齐全，房屋以现状交付。 |
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2.7 招租业态： 健身馆 |
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2.8 其他说明： |
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（1）楼层：第2层。 （2）装修程度：现状交付。 （3）目前租赁状态：空置。 （4）本次招租标的整体出租，不拆分。 |
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3. 出租价格及租金支付要求 |
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3.1 租金价格(万元/年)： 27.0538 |
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3.2 租期(月)： 72个月 （首年含装修免租期3个月） |
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3.3 租金支付期限方式： 季付，先付后用（首期租金缴纳时间以合同约定时间为准；从第二期租金起，每期租金在收到出租人发票后15日内支付。） |
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3.4 租赁押金(万元)：3个月成交租金 |
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4. 对承租方的要求： |
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(1)意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、企业或其分支机构。 (2)意向承租方须接受《意向客户须知》《承诺函》等文件(具体请与出租方联系人联系)中所列条款，登记时盖章并签名确认后提交。 (3)意向承租方承租本标的须符合招租业态要求。 (4)意向承租方须承诺在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。 (5)意向承租方承租本标的后，在租赁期内不得擅自更改该标的出租业态，不得转租、分租、转让、转借、调换，须守法经营，凡违反国家法律法规及各项政策法令的经营业态禁止进入，不得用于非法金融业务，不得开展违法犯罪活动或从事违背公序良俗的活动。 (6)不接受联合体登记。 |
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5. 其他要求： |
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(1)租金增长方式：前2年不变，第3年在第二年年租金基础上递增5%。 (2)出租标的交付条件为现状交付，交付时，出租方不保证现有设施设备完好性。意向承租方在挂牌期内需自行进行现场勘查核充分了解，确认并知悉房屋现状、存在的瑕疵及今后装修改造的经营风险，并自行就该物业情况与办理证照、消防等相关行政审批部门进行了沟通了解，接受以房屋现状交付，未进行实地勘查的意向承租方视为对出租标的现状确认，责任自负。装修方案须经出租方备案同意，装修材料须符合消防要求。中选承租方自行承担装修费用，自行办理房屋装修、消防、环保等报批手续，费用及责任自理。 (3)如遇国家政策、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何。 (4)本次出租标的为整体出租，不拆零。 |
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6. 其他说明 |
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（1）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。 （2）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。 （3）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。 |
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7. 出租方联系方式 |
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联系单位：南京安居保障房建设发展有限公司 |
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联系人：郭锐 |
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联系电话： 18013987759 |
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联系地址： 南京市江宁区东山街道觅秀西园4栋11楼 |
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8. 接受投诉的单位和联系电话 |
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联系单位：南京安居建设集团有限责任公司 |
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联系人：岳女士 |
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联系电话：025-68255020 |
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附件 |
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