南京市规划和自然资源局溧水分局国有土地使用权挂牌出让公告(溧水区工挂[2024]14号)

【信息发布时间：2024-05-31 00:00】【我要打印】【来源：江苏省国土资源动态监测中心】

南京市规划和自然资源局溧水分局

国有土地使用权挂牌出让公告

溧水区工挂[2024]14号

经南京市溧水区人民政府批准，南京市规划和自然资源局溧水分局决定以挂牌方式出让5（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
NO.溧水2024GY27	溧水经济开发区新能源大道以西、华业路以南	14837.44	工业工业用地	1<容积率≤2	建筑密度≤50%		45	90	446	10（万元）
NO.溧水2024GY28	溧水经济开发区新能源大道以西、华业路以南	18042.60	工业工业用地	1<容积率≤2	建筑密度≤50%		45	109	542	10（万元）
NO.溧水2024GY29	溧水经济开发区新能源大道以西、德昌电机以北	36836.03	工业工业用地	1.50≤容积率≤2			45	332	1658	20（万元）
NO.溧水2024GY30	溧水经济开发区大山路以北、福田路以西	25059.83	工业工业用地	1.50≤容积率≤2.50			45	196	978	10（万元）
NO.溧水2024GY31	溧水区石湫工业园汤庄线以西、变电站以北	4815.69	工业工业用地	1.50≤容积率≤2.20			45	44	217	10（万元）

1、宗地编号：NO.溧水2024GY27

建设内容：

投资强度：5250

办公与服务设施用地比例：7

2、宗地编号：NO.溧水2024GY28

建设内容：

投资强度：5250

办公与服务设施用地比例：7

3、宗地编号：NO.溧水2024GY29

建设内容：

投资强度：5250

办公与服务设施用地比例：7

4、宗地编号：NO.溧水2024GY30

建设内容：

投资强度：5250

办公与服务设施用地比例：7

5、宗地编号：NO.溧水2024GY31

建设内容：

投资强度：5250

办公与服务设施用地比例：7

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和溧水区城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: （一）中华人民共和国境内的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买，本次出让地块不接受联合竞买。（二）竞得人所持股份大于 50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司。受让人如需变更受让主体为项目公司的，应在报名时提出申请，在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《国有土地使用权出让合同》。（三）1.NO.溧水2024GY27：（1）该地块不接受联合竞买。（2）该地块及地上、地下所建房产不得分割抵押，不得分割转让。如需整体转让须取得南京溧水经济开发区管理委员会书面同意。（3）该地块竞得人在签订土地出让合同前，须与南京溧水经济开发区管理委员会签订《投资发展监管协议》，并接受南京溧水经济开发区管理委员会全程监管。 2.NO.溧水2024GY28：（1）该地块不接受联合竞买。（2）该地块及地上、地下所建房产不得分割抵押，不得分割转让。如需整体转让须取得南京溧水经济开发区管理委员会书面同意。（3）该地块竞得人在签订土地出让合同前，须与南京溧水经济开发区管理委员会签订《投资发展监管协议》，并接受南京溧水经济开发区管理委员会全程监管。 3.NO.溧水2024GY29：（1）该地块不接受联合竞买。（2）该地块及地上、地下所建房产不得分割抵押，不得分割转让。如需整体转让须取得南京溧水经济开发区管理委员会书面同意。（3）该地块竞得人在签订土地出让合同前，须与南京溧水经济开发区管理委员会签订《投资发展监管协议》，并接受南京溧水经济开发区管理委员会全程监管。 4.NO.溧水2024GY30：（1）该地块不接受联合竞买。（2）该地块及地上、地下所建房产不得分割抵押，不得分割转让。如需整体转让须取得南京溧水经济开发区管理委员会书面同意。（3）该地块竞得人在签订土地出让合同前，须与南京溧水经济开发区管理委员会签订《投资发展监管协议》，并接受南京溧水经济开发区管理委员会全程监管。 5.NO.溧水2024GY31：（1）该地块不接受联合竞买。（2）该地块及地上、地下所建房产不得分割抵押，不得分割转让。（3）该地块竞得人在签订土地出让合同前，须与南京市溧水区人民政府签订《投资发展监管协议》，并接受南京市溧水区人民政府石湫街道办事处全程监管。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年05月31日至2024年06月20日，到南京市规划和自然资源局溧水分局获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过溧水区国有建设用地使用权网上交易系统（http://58.213.128.148:801/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年06月21日起至2024年07月01日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年07月01日16时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为南京市规划和自然资源局溧水分局各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：NO.溧水2024GY27

报名时间：2024年06月21日 09时00分至2024年07月01日 16时00分；