南京市规划和自然资源局高淳分局国有土地使用权挂牌出让公告(宁高出[2024]第04号)

【信息发布时间：2024-11-25 00:00】【我要打印】【来源：江苏省国土资源动态监测中心】

南京市规划和自然资源局高淳分局

国有土地使用权挂牌出让公告

宁高出[2024]第04号

经南京市高淳区人民政府批准，南京市规划和自然资源局高淳分局决定以挂牌方式出让6（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
NO.高淳2024G16	高淳区茅山路以北、紫荆大道以西（职中南侧东）地块	21725.11	住宅	1<容积率≤2	建筑密度≤22%	30%≤绿化率	70	2696	13480	100（万元）
NO.高淳2024G17	高淳区纬一路以南、经一路以东地块（高职园4-1北地块）	48640.33	住宅	1<容积率≤1.80	建筑密度≤22%	35%≤绿化率	70	4956	24780	100（万元）
NO.高淳2024G18	高淳区文枢路以北、公园路以西地块（高职园4-1）地块	49749.50	住宅	1<容积率≤1.80	建筑密度≤22%	35%≤绿化率	70	5056	25280	100（万元）
NO.高淳2024G19	高淳区文明路以北、站西路以西（高职园3-2）地块	24523.96	住宅	1<容积率≤1.60	建筑密度≤28%	30%≤绿化率	70	2278	11390	100（万元）
NO.高淳2024G20	高淳区恒心路以北、鹿鸣大道以西地块（高职园5-2）地块	45535.58	住宅	1<容积率≤1.80	建筑密度≤22%	35%≤绿化率	70	4628	23140	100（万元）
NO.高淳2024G21	高淳区文秀路以南、鹿鸣大道以西地块（高职园5-2北地块）	44775.88	住宅	1<容积率≤1.60	建筑密度≤28%	30%≤绿化率	70	4172	20860	100（万元）

二、竞买资格: 1.中华人民共和国境内的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。 2.在本批次出让公告中，竞买人所属企业集团的成员企业、与该竞买人之间存在直接或间接持股关系的企业均不得同时与该竞买人报名竞买（含联合竞买）同一幅地块。 3.本批次出让地块的竞买人须具备房地产开发资质。 4.本批次出让地块的竞买人的购地资金（含竞买保证金、土地成交价款）须为竞买人自有资金，并提供3A级及以上会计师事务所及注册会计师鉴证的《住房和商住用地竞买保证金/成交价款来源情况申报表》和审计报告，通过相关审查后方可报名。竞买人股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款；不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。 5. 受让人如需变更受让主体为项目公司的，应在报名时提出申请，在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《国有土地使用权出让合同》。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年11月25日至2024年12月14日，到高淳区国有建设用地使用权公开出让网上交易系统（网址：http://222.190.138.242:801/welcome.html）获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过高淳区国有建设用地使用权网上交易系统（）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年12月15日起至2024年12月23日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年12月23日16时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为高淳区国有建设用地使用权公开出让网上交易系统（网址：http://222.190.138.242:801/welcome.html）各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：NO.高淳2024G16