（鼓楼区）南京颐和路历史文化街区保护利用项目13-1及外围W-1片区工程设计招标公告

【信息发布时间：2020-07-02 10:34】【我要打印】【来源：南京市公共资源交易中心】

编号: AGL200023-01FG

1. 招标条件

南京颐和历史建筑保护利用有限责任公司建设项目南京颐和路历史文化街区保护利用项目13-1及外围W-1片区工程设计已经立项部门批准建设（立项批文号：鼓发改备[2019]32号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：1420000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

上海容基工程项目管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：13-1及外围W-1片区工程设计

2.2 工程地点：南京市鼓楼区

2.3 工程类型：特大型工程

2.4 建设内容及规模：本项目总占地面积约16000㎡，现状总建筑面积约18200㎡，改造后总建筑面积约26600㎡，其中地上建筑面积20500㎡，地下建筑面积约6100㎡。其中13-1片区现为南京市污水处理处，W-1片区现为原8路公交场站和书人文化教育产业园（原南京市化学厂）。片区内主体建筑大多为上世纪建成的混凝土框架结构建筑。其中13-1片区现状建筑面积1700㎡，改造后地上建筑面积约为2500㎡，主体建筑高度3层，地下建筑面积约3100㎡。W-1片区现状建筑面积约为16500㎡，改造后地上建筑面积约为18000㎡，主体建筑高度6层，局部7层，地下建筑面积约为3000㎡。该工程位于南京颐和路历史文化街区，实施内容主要为综合利用改造（征收）、历史建筑保护修缮、院落周边环境综合整治及公共配套设施完善建设等。

2.5 设计合同估算价：330.00万元（工程计费额按15000.00万元）

2.6 设计及相关服务范围：

设计范围包括：对南京颐和路历史文化街区保护利用项目13-1及外围W-1片区工程（提供初步设计、施工图设计和工程概算文件（由设计人协助发包人报审，并确保审图通过）、并提供设计交底、图纸答疑、解决施工中设计技术问题、提交设计变更、参加竣工验收等服务）,施工图需要取得绿色建筑二星及以上标识牌。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7 设计服务期：60日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：无

3.2 项目经理资质类别和等级：无

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。

4.2 递交投标文件的截止时间：2020/7/22

4.3 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：无

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用监理勘察设计综合评估法。

6.1投标报价（10分）
6.1.1本标段最高限价为330万元，超过本限价的按废标处理。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则:评标基准价=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2企业业绩（8分）
企业自2017年1月1日（含）以来，承担过设计费在260万元（含）以上的公共建筑改造工程(商住、住宅、厂房除外)设计业绩得8分，本项最高得8分。（提供设计合同和中标通知书，时间、金额均以合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供，相关证明材料以”e路阳光”交易平台中的扫描件为准。企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。）(满分8分)
6.3项目负责人业绩（8分）
项目负责人自2017年1月1日（含）以来，承担过设计费在260万元（含）以上的公共建筑改造工程(商住、住宅、厂房除外)设计业绩得8分，本项最高得8分。（提供设计合同和中标通知书，时间、金额均以合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供，相关证明材料以”e路阳光”交易平台中的扫描件为准。项目负责人业绩必须是投标人承接的，企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。）(满分8分)
6.4设计方案（44分）
6.4.1设计构思评分标准（24分）
（1）进度保证措施：根据投标人所编制的设计进度计划的合理性、可行性及满足招标人提出的设计周期要求的程度进行评分。(等级分：优：2；良：1.5；中：1；差：0.5；无：0)
（2）总体设计思路：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理。(等级分：优：2；良：1.5；中：1；差：0.5；无：0)
（3）关键技术：对关键技术问题有深入的表述，解决方案经济、安全、切实可行，措施得力。(等级分：优：7；良：6.5；中：6；差：5.5；无：0)
（4）效果图展示：效果图要求，能够准确表达出设计风格、色彩、空间效果(等级分：优：7；良：6.5；中：6；差：5.5；无：0)
（5）后续服务：承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。(等级分：优：2；良：1.5；中：1；差：0.5；无：0)
（6）成本控制：设计时对项目投入成本的控制，表达科学、合理、全面。(等级分：优：2；良：1.5；中：1；差：0.5；无：0)
（7）绿色建筑、健康建筑设计：①采用科学合理的绿色建筑（建筑健康）措施。②提出切实可行的生态、健康、高品质建筑理念与措施。③是否符合国家及地方现行的有关绿色健康建筑标准。(等级分：优：2；良：1.5；中：1；差：0.5；无：0)
6.4.2项目评分解读(20分)
(1）现状分析：充分理解本项目的特点，对本项目周边条件现状进行分析。(等级分：优：2；良：1.5；中：1；差：0.5；无：0)
(2) 设计深度：设计深度满足设计规范及设计任务书要求。(等级分：优：10；良：9.5；中：9；差：8.5；无：0)
(3) 项目的理解：投标人充分理解本项目的使用功能和特点，根据招标项目的使用功能和特点进行设计。(等级分：优：8；良：7.5；中：7；差：6.5；无：0)
6.5项目组成员及其他（满分30分）
6.5.1项目负责人：项目负责人具备高级工程师及以上职称得4分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分4分)
6.5.2建筑专业人员1名：具有一级注册建筑工程师执业资格的得2分；同时具有高级工程师及以上职称加1分。（提供注册证书、职称证，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分 3分)
6.5.3结构专业人员1名：具有一级注册结构工程师执业资格的得3分；同时具有高级工程师及以上职称加1分。（提供注册证书、职称证，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分4分)
6.5.4岩土专业人员1名：具有注册岩土工程师执业资格的得3分；同时具有高级工程师及以上职称加1分。（提供注册证书、职称证，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分4分)
6.5.5给水排水专业人员1名：具有注册公用设备工程师(给水排水)执业资格的得3分。（提供注册证书、职称证，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分3分)
6.5.6电气专业人员1名：具有注册电气工程师（供配电）执业资格的得3分。（提供注册证书、职称证，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分3分)
6.5.7暖通专业人员1名：具有注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格的得3分。（提供注册证书、职称证，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分3分)
6.5.8风景园林专业人员1名：具有高级工程师及以上职称得3分。（提供职称证，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分3分)
6.5.9造价专业人员1名：具有国家注册造价工程师的得3分。（提供注册证书、职称证，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分3分)
备注：
1、评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值）（保留2位小数），最后按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，则由评标委员会抽签决定排名。
2、投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
3、评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、职称证书等)和业绩证明材料等，均须提供相关证明材料，以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。
4、本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的“投标方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
5、项目组成人员不包含项目负责人且同一人不可兼任多个专业负责人。

7. 发布公告的媒介

江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从 2020年7月2日10时34分到 2020年7月9日10时34分为止

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致，否则，视为资格审查不合格。
8.3、投标申请人资质等级及范围必须满足以下条件之一：
（1）投标人具有工程设计综合资质甲级资质；
（2）投标人具有工程设计建筑行业甲级资质；
（3）投标人具有工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。
8.4、项目负责人资质类别和等级：具有一级注册建筑工程师执业资格
8.5、投标人须提供2019年12月至2020年5月投标人为拟投入本项目负责人连续缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证扫描件（需明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，必须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章或具有可验证的二维码, 补充说明：疫情期间执行国家、省市相关政策。对社保缴费证明中出现投标人为项目负责人缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效），并同时将扫描件随投标文件上传，否则资格审查不通过。如项目负责人为法定代表人本人，则不需要提供养老保险缴纳单据凭证。如投标人为事业单位，须提供事业单位人事编制证明并将扫描件随投标文件上传，否则资格审查不通过。
8.6、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料原件录入”e路阳光”交易平台。评分细则中涉及的证明材料及原件均须录入”e路阳光”交易平台中，以交易平台数据为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。请各投标人自行前往南京市公共资源交易中心办理入库手续，否则可能将会影响投标，有关投标详细操作问题可咨询交易中心网络管理中心（68505877、68505828）。
8.7、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.8、本项目无设计补偿费。
8.9、根据住房和城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质有效期延期的通知《建司局函市[2020]38号》文，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于2020年3月1日至6月30日期满的，统一延期至2020年7月31日。

9. 联系方式

招标人：南京颐和历史建筑保护利用有限责任公司

代理机构：上海容基工程项目管理有限公司

地址：南京市云南北路49号天星翠琅大厦

地址：南京市建邺区泰山路151号新丽华中心大厦11层

邮编：210000

联系人：赵工

联系人：朱兴亚

电话：/

电话：15251875845

传真：

电子邮件：

开户银行：

开户银行：上海银行打浦路支行

账号：

账号：03001773282

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