【信息发布时间：2026-03-18 14:45】 【我要打印】 【来源：南京市公共资源交易中心】
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |
| 2.2.1 | 分值构成（总分100分） |
资信业绩部分：18.00 分
设计方案部分：50.00 分
投标报价：10.00 分
其他评分因素：22.00 分
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| 2.2.2 | 评标基准价计算方法 |
方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，K值的取值范围为95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家 时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
方法二（须填写最高投标限价）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q1 的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家 时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为评标基准价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
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| 2.2.3 | 投标报价的偏差率计算公式 |
偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100%
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| 条款号 | 评分因素 | 评分标准 | |
| 2.2.4 （1） |
资信业绩评分标准 | 类似项目业绩 (0~16.00) |
投标人自2021年3月1日（含）以来承担过建筑面积不小于11000平方米及总投资或建安费在3800万元以上的公共建筑工程(住宅、公寓、厂房除外）设计业绩。提供 1个得8分，满分16分。（提供中标通知书、设计合同，缺一不可，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。时间、面积、设计内容均以合同为准 ,如合同中无法反映项目信息，提供可证明项目信息的合同备案或加盖业主公章的业主证明或经图审的设计文件等材料。提供的证明材料若无法体现相关内容，一律视为未提交类似业绩证明材料。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。本项业绩和资格审查业绩不可兼得） |
| 企业奖项 (0~2.00) |
投标人自2021年3月1日以来，承担的房屋建筑类设计项目获得过建设行政主管部门或勘察设计行业协会颁发的建筑奖项，市级的得1分，省级的得1.5分，国家级的得2分，满分2分。（限评1个获奖项目，同一项目不重复计分，同一项目按获奖得分高的计取；提供中标通知书及设计合同、获奖证书或获奖文件，时间以获奖证书或获奖文件时间为准；本奖项不包括专项设计奖项，如绿色专项、装修专项、BIM专项、机电专项等；相关证明材料扫描件编入至电子投标文件中） | ||
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汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）
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| 2.2.4 （2） |
设计方案 | 投标人对项目的理解与设计策略 (0~6.00) |
对项目基地条件、周边环境、文化背景及任务书要求有准确深入的调研分析。设计思路具有针对性，能准确把握项目核心问题并提出合理解决方案。 (优=6.00;良=5.50;中=5.00;差=4.50;无=0) |
| 总体规划与功能布局 (0~6.00) |
总图功能分区清晰合理，不同区域联系便捷且互不干扰。人流、车流、物流等流线组织顺畅，符合校园使用特点与管理要求。空间营造具有特色，兼顾开放性与私密性，体现校园人文气息。提出切实可行的绿色校园、生态建筑理念。 (优=6.00;良=5.50;中=5.00;差=4.50;无=0) |
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| 建筑设计与造型表现 (0~8.00) |
单体设计符合规范，平面布局合理，满足功能需求。建筑创意与空间处理恰当，立面造型比例尺度和谐，美观大方。建筑形式与功能统一，风格与周边环境协调，体现时代特征与地域文化。通过空间布局、环境调控与感官疗愈的有机整合，使建筑形态主动响应学习与心理需求，实现形式与教育功能的深层统一。 (优=8.00;良=7.50;中=7.00;差=6.50;无=0) |
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| 图纸完备性和成果表达 (0~6.00) |
图纸规范完整，内容准确，能有效支撑设计方案表达。提供不少于4张建筑效果图，清晰表达建筑形态、材质、氛围及与周边关系。 (优=6.00;良=5.50;中=5.00;差=4.50;无=0) |
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| 结构选型与论证 (0~6.00) |
结构选型依据充分，与建筑功能、形态及场地条件相匹配。结构方案说明完整、清晰，能准确梳理并清晰阐述本项目改造加固设计中的关键技术重难点针对重难点提出的解决方案技术路线合理、论证充分，具备可实施性，能有效保证结构安全与整体性能。提供成果展示内容。满足国家规范及设计任务书要求。 (优=6.00;良=5.50;中=5.00;差=4.50;无=0) |
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| 设备说明与论证 (0~6.00) |
设备专业技术指标符合设计规范及标准，设计说明科学合理；各项指标满足任务书要求，指标科学、合理，体现绿色低碳理念。提供成果展示内容。 (优=6.00;良=5.50;中=5.00;差=4.50;无=0) |
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| 质量控制及保证措施 (0~4.00) |
投标人对设计质量的控制、保证体系及保证措施是否完善、合理。 (优=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;无=0) |
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| 成本控制及保证措施 (0~4.00) |
投标人对设计成果的方案经济性，以及价值与功能的控制及技术经济分析是否完善、合理。 (优=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;无=0) |
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| 设计进度与后续服务保证措施 (0~4.00) |
投标人对设计工作进度计划安排是否合理，是否满足工期要求。各阶段时间分配合理，任务分解和设计计划安排顺序合理性满足本项目特点，对完成本项目具有保证性和可操作性。 (优=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;无=0) |
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汇总规则：评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均
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是否设置篇幅扣分: 否
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| 2.2.4 （3） |
投标报价评分标准 |
评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
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| 2.2.4 （4） |
其他因素评分标准 | 项目负责人 (0~4.00) |
具有国家一级注册建筑师执业资格的2分，同时具有高级职称及以上的加2分，具有中级职称的加1分；满分4分，其他不得分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） |
| 建筑专业人员 (0~3.00) |
建筑专业人员1名，具有国家一级注册建筑师执业资格得2分；同时具有高级职称及以上的加1分，具有中级职称的加0.5分；满分3分，其他不得分 。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
| 给水排水专业人员 (0~3.00) |
给水排水专业人员1名，具有注册公用设备工程师(给水排水)执业资格的得2分；同时具有高级及以上职称的加1分，具有中级职称的加0.5分，满分 3分；（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
| 结构专业人员 (0~3.00) |
结构专业人员1名，具有一级注册结构工程师执业资格的得2分；同时具有高级及以上职称的加1分 ,具有中级职称的加0.5分；满分3分，其他不得分。（提供注册证书、职称证书、相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。） | ||
| 电气专业人员 (0~3.00) |
电气专业人员1名，具有注册电气工程师（供配电 )资格的得2分。同时具有高级工程师及以上职称的加1分；具有工程师职称得0.5分。满分3分。(提供注册证书、职称证书、相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准) | ||
| 暖通专业人员 (0~3.00) |
暖通专业人员1名，具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）资格的得2分。同时具有高级及以上职称的加1分,具有中级职称的加0.5分；满分3分。（提供注册证书、职称证书、相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
| 造价人员 (0~3.00) |
造价人员1名，具有一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）资格的得2分。同时具有高级及以上职称的加1分,具有中级职称的加0.5分；满分3分。（提供注册证书、职称证书 ,相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
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汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）
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