【信息发布时间：2025-02-18 17:00】 【我要打印】 【来源：南京市公共资源交易中心】
| 项目名称： |
NO.2021G136地块房地产开发项目1#-7#住宅楼、8#配套用房（物业管理、门卫、快件服务用房、消控室）、S2#变配电房开闭所、垃圾房及地下车库（含人防）工程
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1、控制价中，1#-7#楼地下土建工程，与地下车库是连通的，工程类别应同地下车库，管理费率和利率应按一类建筑工程取费。根据《江苏省建设工程费用定额》（2014），“（15）单独地下室工程按二类标准收费，如地下室建筑面积≥10000m2则按一类标准取费。（17）多栋建筑物下有连通的地下室时，地上建筑物的工程类别同有地下室的建筑物；其地下室部分的工程类别同单独地下室工程”。
答复：根据南京市2021年有关建设工程计价管理问题解答汇编（一），第一条。本项目1#-7#楼地下土建工程应按一类建筑工程取费，1#-7#楼地上土建工程应按二类建筑工程取费。根据修改后的工程招标清单报价。
2、1#-8#、配电房、垃圾房土建工程招标清单给定的不可竞争费“安全文明施工费的基本费率为3.12%”，根据相关文件费率是否有误？
答复：根据修改后的工程招标清单自行报价。
3、招标清单中总价措施项目清单与计价表中第10条工程按质论价修改为：“市优结构”计取。
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