【招标公告】南都会酒店安保外包服务招标公告

【信息发布时间：2025-07-09 16:48】【我要打印】【来源：南京市公共资源交易中心】

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（市交易中心）南都会酒店安保外包服务项目招标公告

标段编码: NJQT2501011-01QSGH

1.招标条件

本招标项目南都会酒店安保外包服务已由无以南都会酒店安保外包服务（项目审批文号:/）批准建设，项目业主为南京壹城酒店管理有限公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:100.00%。项目已具备招标条件，招标人为南京壹城酒店管理有限公司，现对该项目项目进行公开招标。

南京蒂森全过程咨询有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：南京市

2.2 招标范围：南都会酒店安保外包服务项目，具体详见招标文件。

2.3 计划工期：728日历天

2.4 合同估算价：1,580,000元

2.5 工程规模：南都会酒店安保外包服务项目，具体详见招标文件。

2.6 工程类型：其他

2.7其他
1.资格审查方式：资格后审
2.服务内容及要求：日间安全巡查保安服务：（1）人员年龄30-45岁之间，形象气质佳，对客主动热情，具有主动服务意识；（2）预计每天需3岗，每岗每日工作12小时（具体以实际需求为准）；（3）配合酒店公司完成上岗培训，达到酒店对客服务标准；（4）维护酒店内场所的各项安全巡查工作，维护酒店内部治安秩序，消除安全隐患；（5）加强对重点部位的治安防范，加强防盗活动；（6）执行保安员岗位职责，做好礼貌服务，树立良好的服务形象；（7）做好停车场管理，保障到达车辆停放秩序，做好进出车辆指引和检查工作；（8）正确记录值班日志和案件笔录，按照要求执行检查、登记制度；（9）负责运送酒店宾客的行李至房间，对客时能主动介绍酒店设施环境，提供必要的酒店对客服务，包含但不限于:送外卖、取行李、取送客遗等；（10）负责工作岗位区域的环境卫生，确保达到酒店对客标准；（11）协助前台工作、引领包间用餐客人；（12）完成酒店管理层临时交办的其他任务。夜间安全巡查保安服务：（1）人员年龄30-55岁之间，形象气质佳，对客主动热情，具有主动服务意识；（2）预计每天需3岗，每岗每日工作12小时（具体以实际需求为准）；（3）配合酒店公司完成上岗培训，达到酒店对客服务标准；（4）在晚间对进出酒店宾客做好把关，提供必要的服务帮助，包含但不限于对客引领、运送行李、送外卖、送客遗等。（5）负责酒店区域内宾客和员工的人身安全；（6）对酒店内沿河、公区、后勤等区域进行安全巡查；（7）负责指引停车场车辆进出、监管车辆安全；（8）完成酒店管理层临时交办的其他任务；（9）夜间安保工作人员需至少1人持有中级消控证书。

3. 投标人资格要求

3.1（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照复印件加盖公章）；
（2）投标人资质等级及范围：具备有效期内的公安机关颁发的《保安服务许可证》（提供证书复印件加盖公章）；
（3）投标人不得有下列行为：（提供承诺书原件）
①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
②因为招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；
③处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
④企业有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

3.2 本次招标是否接受联合体投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止；

4.2 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：“宁易新”招标投标交易系统（网址）：/。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间：2025-07-30 09:30:00；

5.2 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交；

5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查办法

本项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标方法

7.1 本标段采用的评标办法：公开招标综合评估法；

是否两阶段评标：否；

是否评定分离：否；

7.2 具体评标办法：

详细评审

条款号

量化因素

量化标准

2.3.1

分值构成（总分100分）

（1）投标报价：40.00 分

（2）技术标：50.00 分

（3）商务标：10.00 分

（4）其他：0 分

2.3.2

评标基准价计算方法

招标人或招标代理自行提供报价打分算法，如下，

2.3.3（1）

投标报价得分计算

评标基准价计算方法：在有效的投标中，以所有投标报价的算术平均值为评标基准价。投标报价的偏差率=100%*（评标价-评标基准价）/评标基准价。投标报价等于评标基准价的得满分40分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算，小数点保留2位。

2.3.3（2）

技术标评分标准

评审因素	评分标准	分值
方案1 (0~10.00)	根据投标人提供的安保整体方案、管理模式及特点，考察其服务内容及范围、服务质量及配套的措施进行综合评价。 (优=10.00;良=9.00;中=8.00;差=7.00;无=0)	10.00
方案2 (0~10.00)	根据投标人提供的突发事件处理方案实施进行综合评价。 (优=10.00;良=9.00;中=8.00;差=7.00;无=0)	10.00
方案3 (0~10.00)	根据投标人所提供的服务方式包括：岗位责任、信息反馈渠道、交接方法及合理建议等综合评价。 (优=10.00;良=9.00;中=8.00;差=7.00;无=0)	10.00
方案4 (0~10.00)	根据投标人服务质量保障体系是否完善进行综合评价。 (优=10.00;良=9.00;中=8.00;差=7.00;无=0)	10.00
方案5 (0~10.00)	根据投标人所提供的服务响应方案（突发情况应急响应时间、应急方案等）进行综合评价。 (优=10.00;良=9.00;中=8.00;差=7.00;无=0)	10.00

汇总规则：分项汇总，直接求平均

2.3.3（3）

商务标评分标准

评审因素	评分标准	分值
项目负责人1名 (0~4.00)	（1）男，35周岁以下且具有本科及以上学历的得2分，满分2分；（2）具有高级保安员资格证书的得2分，满分2分；本项目满分4分。（提供学历证、身份证、高级保安员证书、投标人为其缴纳的近六个月（2025年1月—2025年6月）的养老缴费证明，上述证明材料复印件加盖公章）	4.00
拟投入本项目其他人员（项目负责人除外） (0~4.00)	具有有效的高级保安员证书的每提供1人得1分，满分4分。（提供高级保安员证书、投标人为其缴纳的近六个月（2025年1月—2025年6月）的养老缴费证明，上述证明材料复印件加盖公章）	4.00
业绩 (0~2.00)	投标人自 2020 年7月 1 日（含）以来承担过本项目类似保安服务业绩的，每提供一项得2分，满分 2 分。（时间以合同为准，提供合同复印件加盖公章）	2.00

汇总规则：分项汇总，直接求平均

2.3.3（4）

其他评分标准

8.发布公告的媒介

本次招标公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网、/等媒介上发布。

9. 其他

9.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

9.2 本项目为“宁易新”招标投标交易系统项目，各投标人需注意以下事项：

（1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。

下载地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html

（2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。

登录地址：http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F

（3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login

（4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login

（5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html

9.3 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：

（1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。

（2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。

（3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。

9.4 技术支持联系方式：

（1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：025-69088960-7-2

（2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：025-83668675（工作时间：工作日8:30-18:00）

（3）南京智能开标大厅联系电话：400-998-0000、025-68505877、68505828

（4）国信CA联系电话：025-68505679

（5）CFCA联系方式：18061882568、4001662366

9.5 其他说明：招标采购监督部门及电话：国企采购自行监管（电话: 025-66605888），其他内容详见招标文件

10. 联系方式

招标人：	&&&招标人盖章位置2&&&南京壹城酒店管理有限公司	招标代理机构：	&&&招标代理盖章位置2&&&南京蒂森全过程咨询有限公司
地址：	南京市秦淮区钓鱼台56号	地址：	江苏自贸区南京片区浦滨路320号科创研发楼6号楼5
联系人：	陆工	联系人：	杨宇峰
电话：	18515215879	电话：	15312402689

招标采购监督部门及电话：国企采购自行监管（电话:/）

招标文件

附件：