标段类别：其他服务
评分办法：综合评估法
根据工程招标投标的有关法律、法规、规章和该项目招标文件的规定，南京壹城物业管理有限公司的数创未来中心2025-2026年度保洁外包服务数创未来中心2025-2026年度保洁外包服务评标工作已经结束，现将中标候选人公示如下：
1、中标候选人排序名单
| 第一名 | 第二名 | 第三名 | ||
|---|---|---|---|---|
| 中标候选人名称 | 南京明巍清洁服务有限公司 | 江苏绎朗城市服务有限公司 | 幸福（南京）生活服务有限公司 | |
| 企业资质及等级 | 其他-其他-不分专业一级;其他-其他-不分专业不分等级;其他-其他-不分专业不分等级;其他-其他-不分专业不分等级;其他-其他-不分专业不分等级;其他-其他-不分专业一级;其他-其他-不分专业一级;其他-其他-不分专业不分等级;其他-其他-不分专业不分等级;其他-其他-不分专业不分等级;其他-其他-不分专业不分等级 | 其他-其他-不分专业一级 | 其他-其他-不分专业不分等级;其他-不分行业-不分专业不分等级;其他-其他-其他不分等级 | |
| 投标报价（元） | 1519486.72 | 1625040.68 | 1477055.90 | |
| 工期（日历日） | 487 | 487 | 487 | |
| 质量 | ||||
| 项目负责人 | 赵丽娟 | 侯宁晨 | 田坤 | |
| 项目负责人资质等级 | 其他资质 | 其他资质 | -- | |
| 项目负责人证书编号 | 1901109115437 | 2020007896 | -- | |
| 暂估-价（万元） | 工程 | -- | -- | -- |
| 材料 | -- | -- | -- | |
2、中标候选人资格审查信息
| 第一名 | 南京明巍清洁服务有限公司 | ||
| 资格预审得分 | |||
| 企 业 | 资审业绩 | 合同名称 | |
| 合同价格 | |||
| 项目地点 | |||
| 开工时间 | |||
| 竣工时间 | |||
| 项目负责人 | |||
| 招标单位名称 | |||
| 评分业绩 | 合同名称 | 南京花语熙岸清洁服务承包合同 | |
| 合同价格 | 790920.00元 | ||
| 项目地点 | 南京 | ||
| 开工时间 | 2024年01月01日 | ||
| 竣工时间 | 2024年12月31日 | ||
| 项目负责人 | 赵丽娟 | ||
| 招标单位名称 | 南京万科管理物业有限公司 | ||
| 合同名称 | 中海嗨嘉花园项目清洁精准分包服务合同 | ||
| 合同价格 | 1335000.00元 | ||
| 项目地点 | 南京海嘉花园小区 | ||
| 开工时间 | 2024年01月01日 | ||
| 竣工时间 | 2024年03月31日 | ||
| 项目负责人 | 赵丽娟 | ||
| 招标单位名称 | 上海中海物业管理有限公司南京分公司 | ||
| 奖 项 | 获奖名称 | ||
| 奖项颁发机构 | |||
| 获奖时间 | |||
| 项目负责人 | 资审业绩 | 合同名称 | |
| 合同价格 | |||
| 项目地点 | |||
| 开工时间 | |||
| 竣工时间 | |||
| 项目负责人 | |||
| 招标单位名称 | |||
| 评分业绩 | 合同名称 | ||
| 合同价格 | |||
| 项目地点 | |||
| 开工时间 | |||
| 竣工时间 | |||
| 项目负责人 | |||
| 招标单位名称 | |||
| 奖 项 | 获奖名称 | ||
| 奖项颁发机构 | |||
| 获奖时间 | |||
| 第二名 | 江苏绎朗城市服务有限公司 | ||
| 资格预审得分 | |||
| 企 业 | 资审业绩 | 合同名称 | |
| 合同价格 | |||
| 项目地点 | |||
| 开工时间 | |||
| 竣工时间 | |||
| 项目负责人 | |||
| 招标单位名称 | |||
| 评分业绩 | 合同名称 | 物业保洁承包合同 | |
| 合同价格 | 627600.00元 | ||
| 项目地点 | 南京市江宁区湖山路金九汇 | ||
| 开工时间 | 2023年07月16日 | ||
| 竣工时间 | 2025年07月15日 | ||
| 项目负责人 | 谢小平 | ||
| 招标单位名称 | 南京金棠物业管理有限公司 | ||
| 合同名称 | 创新广场项目清洁服务分包合同 | ||
| 合同价格 | 1773402.00元 | ||
| 项目地点 | 鼓楼区清江南路18号D栋 | ||
| 开工时间 | 2024年05月01日 | ||
| 竣工时间 | 2025年04月30日 | ||
| 项目负责人 | 魏兆芳 | ||
| 招标单位名称 | 上海中海物业管理有限公司南京分公司 | ||
| 奖 项 | 获奖名称 | ||
| 奖项颁发机构 | |||
| 获奖时间 | |||
| 项目负责人 | 资审业绩 | 合同名称 | |
| 合同价格 | |||
| 项目地点 | |||
| 开工时间 | |||
| 竣工时间 | |||
| 项目负责人 | |||
| 招标单位名称 | |||
| 评分业绩 | 合同名称 | ||
| 合同价格 | |||
| 项目地点 | |||
| 开工时间 | |||
| 竣工时间 | |||
| 项目负责人 | |||
| 招标单位名称 | |||
| 奖 项 | 获奖名称 | ||
| 奖项颁发机构 | |||
| 获奖时间 | |||
| 第三名 | 幸福（南京）生活服务有限公司 | ||
| 资格预审得分 | |||
| 企 业 | 资审业绩 | 合同名称 | |
| 合同价格 | |||
| 项目地点 | |||
| 开工时间 | |||
| 竣工时间 | |||
| 项目负责人 | |||
| 招标单位名称 | |||
| 评分业绩 | 合同名称 | 马坝镇观音寺社区街道环卫保洁项目 | |
| 合同价格 | 158000.00元 | ||
| 项目地点 | 马坝镇观音寺社区街道 | ||
| 开工时间 | 2025年01月28日 | ||
| 竣工时间 | 2026年01月27日 | ||
| 项目负责人 | 田坤 | ||
| 招标单位名称 | 盱眙县马坝镇观音寺社区居民委员会 | ||
| 奖 项 | 获奖名称 | ||
| 奖项颁发机构 | |||
| 获奖时间 | |||
| 项目负责人 | 资审业绩 | 合同名称 | |
| 合同价格 | |||
| 项目地点 | |||
| 开工时间 | |||
| 竣工时间 | |||
| 项目负责人 | |||
| 招标单位名称 | |||
| 评分业绩 | 合同名称 | ||
| 合同价格 | |||
| 项目地点 | |||
| 开工时间 | |||
| 竣工时间 | |||
| 项目负责人 | |||
| 招标单位名称 | |||
| 奖 项 | 获奖名称 | ||
| 奖项颁发机构 | |||
| 获奖时间 | |||
3、无效投标文件的投标人和判定依据 （无）
4、评标委员会对投标报价修正的原因、依据和修正结果 （无）
5、投标人及其拟派项目负责人类似工程业绩、奖项、投标报价、投标报价合理性等得分情况
| 序号 | 单位名称 | 评分因素 | 最终总得分 | |||
| 商务标评审 | 其他评审 | 投标报价评审 | 技术标评审 | |||
| 1 | 南京明巍清洁服务有限公司 | 2.00 | 3.00 | 59.41 | 27.18 | 91.59 |
| 2 | 江苏绎朗城市服务有限公司 | 2.00 | 3.00 | 59.87 | 25.38 | 90.25 |
| 3 | 幸福（南京）生活服务有限公司 | 1.00 | 3.00 | 59.15 | 26.28 | 89.43 |
| 4 | 悦枫物业管理（江苏）有限公司 | 2.00 | 3.00 | 57.58 | 26.46 | 89.04 |
| 5 | 江苏洁天美地环境工程有限公司 | 2.00 | 3.00 | 58.73 | 25.12 | 88.85 |
| 6 | 南京梓言物业管理有限公司 | 2.00 | 3.00 | 59.86 | 22.38 | 87.24 |
| 7 | 南京嘉进保洁服务有限公司 | 2.00 | 1.00 | 59.17 | 22.72 | 84.89 |
| 8 | 南京溪林多宝环境科技服务有限公司 | 2.00 | 0.00 | 59.47 | 23.39 | 84.86 |
| 9 | 南京辰象保洁工程有限公司 | 2.00 | 3.00 | 59.20 | 20.60 | 84.8 |
| 10 | 江苏明韬物业管理有限公司 | 2.00 | 3.00 | 59.14 | 20.56 | 84.7 |
| 11 | 江苏澜泰生活服务有限公司 | 2.00 | 2.00 | 58.76 | 21.08 | 83.84 |
| 12 | 南京家兆环保科技有限公司 | 2.00 | 2.00 | 57.45 | 22.10 | 83.55 |
| 13 | 江苏嘉炜城市服务有限公司 | 2.00 | 2.00 | 59.21 | 19.80 | 83.01 |
6、评标委员会成员为各投标人技术标部分的评分情况
| 单位名称 | 评分因素 | 权重 | 评委打分 | ||||
| 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | |||
| 南京梓言物业管理有限公司 | 对项目的保洁管理制度 | 10.0 | 7.00 | 5.20 | 7.00 | 7.00 | 7.00 |
| 机具、物料的配备与管理 | 10.0 | 9.00 | 5.00 | 6.00 | 8.00 | 7.00 | |
| 保洁服务应急措施 | 10.0 | 6.00 | 5.20 | 7.00 | 7.00 | 7.00 | |
| 保洁培训方案 | 5.0 | 1.00 | 3.00 | 2.00 | 1.00 | 4.50 | |
| 幸福（南京）生活服务有限公司 | 对项目的保洁管理制度 | 10.0 | 9.00 | 6.20 | 7.00 | 8.00 | 7.00 |
| 机具、物料的配备与管理 | 10.0 | 9.00 | 6.00 | 7.00 | 8.00 | 8.00 | |
| 保洁服务应急措施 | 10.0 | 9.00 | 6.20 | 7.00 | 8.00 | 8.00 | |
| 保洁培训方案 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 3.00 | 4.00 | 3.00 | |
| 悦枫物业管理（江苏）有限公司 | 对项目的保洁管理制度 | 10.0 | 9.00 | 6.60 | 7.00 | 8.00 | 8.00 |
| 机具、物料的配备与管理 | 10.0 | 9.00 | 6.00 | 7.00 | 8.00 | 7.00 | |
| 保洁服务应急措施 | 10.0 | 9.00 | 6.20 | 7.00 | 9.00 | 8.00 | |
| 保洁培训方案 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 3.00 | 3.00 | 3.50 | |
| 南京辰象保洁工程有限公司 | 对项目的保洁管理制度 | 10.0 | 5.00 | 4.20 | 6.00 | 6.00 | 8.00 |
| 机具、物料的配备与管理 | 10.0 | 5.00 | 4.00 | 7.00 | 7.00 | 8.00 | |
| 保洁服务应急措施 | 10.0 | 5.00 | 4.30 | 6.00 | 7.00 | 7.00 | |
| 保洁培训方案 | 5.0 | 2.00 | 2.00 | 3.00 | 3.00 | 3.50 | |
| 南京明巍清洁服务有限公司 | 对项目的保洁管理制度 | 10.0 | 8.00 | 6.80 | 8.00 | 9.00 | 9.00 |
| 机具、物料的配备与管理 | 10.0 | 7.00 | 6.00 | 7.00 | 9.00 | 8.00 | |
| 保洁服务应急措施 | 10.0 | 7.00 | 6.60 | 8.00 | 9.00 | 8.00 | |
| 保洁培训方案 | 5.0 | 3.00 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | 4.50 | |
| 江苏嘉炜城市服务有限公司 | 对项目的保洁管理制度 | 10.0 | 6.00 | 3.00 | 5.00 | 6.00 | 7.00 |
| 机具、物料的配备与管理 | 10.0 | 5.00 | 3.00 | 4.00 | 8.00 | 8.00 | |
| 保洁服务应急措施 | 10.0 | 6.00 | 4.00 | 7.00 | 8.00 | 8.00 | |
| 保洁培训方案 | 5.0 | 2.00 | 2.00 | 2.00 | 2.00 | 3.00 | |
| 江苏澜泰生活服务有限公司 | 对项目的保洁管理制度 | 10.0 | 7.00 | 4.90 | 5.00 | 7.00 | 7.00 |
| 机具、物料的配备与管理 | 10.0 | 5.00 | 5.00 | 6.00 | 7.00 | 7.00 | |
| 保洁服务应急措施 | 10.0 | 5.00 | 4.50 | 7.00 | 7.00 | 7.00 | |
| 保洁培训方案 | 5.0 | 3.00 | 3.00 | 1.00 | 3.00 | 4.00 | |
| 南京嘉进保洁服务有限公司 | 对项目的保洁管理制度 | 10.0 | 7.00 | 4.80 | 7.00 | 8.00 | 7.00 |
| 机具、物料的配备与管理 | 10.0 | 6.00 | 5.00 | 4.00 | 8.00 | 8.00 | |
| 保洁服务应急措施 | 10.0 | 6.00 | 4.80 | 7.00 | 8.00 | 7.00 | |
| 保洁培训方案 | 5.0 | 3.00 | 3.00 | 2.00 | 4.00 | 4.00 | |
| 南京溪林多宝环境科技服务有限公司 | 对项目的保洁管理制度 | 10.0 | 6.00 | 5.16 | 7.00 | 8.00 | 7.00 |
| 机具、物料的配备与管理 | 10.0 | 6.00 | 5.00 | 6.00 | 8.00 | 7.00 | |
| 保洁服务应急措施 | 10.0 | 7.00 | 5.30 | 7.00 | 8.00 | 7.50 | |
| 保洁培训方案 | 5.0 | 3.00 | 3.00 | 3.00 | 4.00 | 4.00 | |
| 南京家兆环保科技有限公司 | 对项目的保洁管理制度 | 10.0 | 7.00 | 4.20 | 7.00 | 9.00 | 8.00 |
| 机具、物料的配备与管理 | 10.0 | 5.00 | 4.00 | 6.00 | 8.00 | 7.00 | |
| 保洁服务应急措施 | 10.0 | 4.00 | 4.30 | 7.00 | 8.00 | 7.00 | |
| 保洁培训方案 | 5.0 | 2.00 | 3.00 | 3.00 | 3.00 | 4.00 | |
| 江苏洁天美地环境工程有限公司 | 对项目的保洁管理制度 | 10.0 | 9.00 | 6.20 | 7.00 | 8.00 | 8.00 |
| 机具、物料的配备与管理 | 10.0 | 8.00 | 6.00 | 7.00 | 8.00 | 7.00 | |
| 保洁服务应急措施 | 10.0 | 7.00 | 6.40 | 7.00 | 7.00 | 7.00 | |
| 保洁培训方案 | 5.0 | 4.00 | 3.00 | 3.00 | 3.00 | 4.00 | |
| 江苏明韬物业管理有限公司 | 对项目的保洁管理制度 | 10.0 | 5.00 | 4.20 | 6.00 | 8.00 | 6.50 |
| 机具、物料的配备与管理 | 10.0 | 4.00 | 3.00 | 7.00 | 9.00 | 7.00 | |
| 保洁服务应急措施 | 10.0 | 2.00 | 4.60 | 7.00 | 8.00 | 7.00 | |
| 保洁培训方案 | 5.0 | 2.00 | 3.00 | 3.00 | 3.00 | 3.50 | |
| 江苏绎朗城市服务有限公司 | 对项目的保洁管理制度 | 10.0 | 8.00 | 6.20 | 7.00 | 8.00 | 7.00 |
| 机具、物料的配备与管理 | 10.0 | 8.00 | 6.00 | 7.00 | 8.00 | 7.50 | |
| 保洁服务应急措施 | 10.0 | 8.00 | 6.20 | 7.00 | 7.00 | 8.00 | |
| 保洁培训方案 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 3.00 | 3.00 | 4.00 | |
7、拟定中标人：
南京明巍清洁服务有限公司8、公示起止时间:
本评标结果公示期自 2025年8月29日起，至2025年8月31日止，投标人或者其他利害关系人对上述评标结果有异议的， 应当在公示期向招标人提出。公示期满对评标结果没有异议的，招标人将发布中标结果公示并签发中标通知书。
9、如对上述结果有疑问，可以向招标人提出异议。对异议答复不满意的，可以向招标采购监督部门投诉。
招标人： 南京壹城物业管理有限公司
联系电话：15365096961
招标代理： 中通华泰工程咨询（江苏）有限公司
联系电话： 18795904994
监管部门：国企采购自行监管
监管部门联系电话：